智能建筑智能化改造協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義及術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語的含義如下：1.1.1“智能建筑”指采用智能化系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑設(shè)備自動化監(jiān)控、信息資源整合、智能管理和服務(wù)功能的建筑。1.1.2“智能化改造”指對現(xiàn)有建筑進行升級改造，使其具備智能建筑的功能。1.1.3“項目”指甲乙雙方共同實施的智能建筑智能化改造項目。第二章項目概述2.1甲方為提升建筑智能化水平，決定對現(xiàn)有建筑進行智能化改造。2.2乙方具備智能建筑智能化改造的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，同意為甲方提供智能化改造服務(wù)。第三章項目范圍3.1乙方負責(zé)以下智能化改造內(nèi)容：3.1.1對甲方建筑進行智能化系統(tǒng)設(shè)計；3.1.2提供智能化設(shè)備、材料及安裝調(diào)試；3.1.3對甲方人員進行智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)；3.1.4提供項目售后服務(wù)及保修。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供項目所需的資料、圖紙及場地；4.1.2保障乙方在項目實施過程中的合法權(quán)益；4.1.3按約定支付乙方項目款項；4.1.4配合乙方完成項目驗收。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照甲方要求，提供智能化系統(tǒng)設(shè)計方案；4.2.2保障項目質(zhì)量，保證智能化設(shè)備正常運行；4.2.3對甲方人員進行培訓(xùn)，使其掌握智能化系統(tǒng)操作技能；4.2.4提供項目售后服務(wù)及保修。第五章項目進度與驗收5.1項目進度：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項目進度計劃，并報甲方備案；5.1.2乙方應(yīng)按照項目進度計劃，按時完成各項任務(wù)；5.1.3甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和檢查。5.2項目驗收：5.2.1甲方應(yīng)在項目完成后進行驗收；5.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告；5.2.3乙方應(yīng)在驗收合格后，按照甲方要求進行整改和完善；5.2.4甲方應(yīng)在驗收合格后，按照約定支付乙方項目款項。第六章付款與結(jié)算6.1付款條件：6.1.1乙方按照本協(xié)議約定的進度完成項目階段性工作；6.1.2甲方對乙方提交的階段性成果進行確認；6.1.3甲方按照本協(xié)議約定的付款方式進行支付。6.2付款方式：6.2.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按照以下付款比例支付款項：a)項目啟動款：本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目總金額的10%作為啟動款；b)階段性付款：乙方完成項目階段性工作后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付該階段應(yīng)付款項的70%；c)驗收款：項目驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告簽署后7個工作日內(nèi)支付項目總金額的20%。6.3結(jié)算方式：6.3.1甲方支付乙方款項時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及付款條件進行結(jié)算；6.3.2乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.1%作為滯納金；7.1.2甲方未按約定提供資料、圖紙及場地的，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定完成項目階段性工作的，每逾期一日，應(yīng)支付該階段應(yīng)付款項的0.1%作為違約金；7.2.2乙方提供的智能化設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密：8.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密；8.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2知識產(chǎn)權(quán)：8.2.1本協(xié)議項下項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.2.2乙方對其提供的智能化設(shè)備、材料享有知識產(chǎn)權(quán)，但不得影響甲方對項目的使用和運營。第九章爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；10.4本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均需甲乙雙方協(xié)商一致并書面簽署。第十一章項目變更11.1項目變更條件：11.1.1因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致項目無法按照原計劃實施的；11.1.2因甲方需求變化，導(dǎo)致項目內(nèi)容、規(guī)模、投資等發(fā)生重大變化的；11.1.3雙方協(xié)商一致，認為項目變更對雙方有利的。11.2項目變更程序：11.2.1任何一方提出項目變更的，應(yīng)提交書面變更申請；11.2.2雙方應(yīng)對變更申請進行協(xié)商，達成一致意見；11.2.3變更達成一致意見后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。12.1保險：12.1.1乙方應(yīng)為其工作人員在本項目工作中可能遭受的人身意外傷害和財產(chǎn)損失投保；12.1.2乙方應(yīng)保證其提供的智能化設(shè)備、材料符合國家相關(guān)安全標準，并為其投保產(chǎn)品質(zhì)量保險。12.2安全生產(chǎn)：12.2.1乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；12.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證項目實施過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。第十二章保險與安全生產(chǎn)第十三章運營與維護13.1運營：13.1.1項目驗收合格后，甲方負責(zé)智能化系統(tǒng)的運營管理；13.1.2乙方應(yīng)對甲方運營人員進行技術(shù)支持，保證智能化系統(tǒng)正常運行。13.2維護：13.2.1乙方應(yīng)在項目驗收合格后提供一年的免費質(zhì)保服務(wù)；13.2.2質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供有償維護服務(wù)，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂維護合同。第十四章法律適用與解除14.1法律適用：14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.1.2如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。14.2解除：14.2.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：a)另一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；b)不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施的；c)法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施的。第十五章終止與后續(xù)事項15.1終止：15.1.1本協(xié)議履行完畢或因解除、終止而失效；15.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。15.2后續(xù)事項：15.2.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理項目結(jié)算；15.2