第第頁合同編號:________物業(yè)保潔合同范本簡易一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本物業(yè)保潔合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方：__________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：__________（以下簡稱“保潔公司”）鑒于業(yè)主擁有/管理__________（物業(yè)地址），并希望確保該物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生；鑒于保潔公司具備專業(yè)保潔服務(wù)能力，愿意為業(yè)主物業(yè)保潔服務(wù)。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障合同目的實現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：甲方委托乙方對其物業(yè)進行定期或不定期的保潔服務(wù)，以保持物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升居住/辦公品質(zhì)。具體服務(wù)內(nèi)容包括__________（如：日常清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等）。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方根據(jù)甲方的保潔服務(wù)需求，以下服務(wù)項目及對應(yīng)價格：-日常保潔服務(wù)費：人民幣__________元/月；-垃圾清運服務(wù)費：人民幣__________元/月；-綠化養(yǎng)護服務(wù)費：人民幣__________元/月；-其他服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)項目及工作量另行協(xié)商確定。雙方確認，上述價格為含稅價，包含保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費用。2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付保潔服務(wù)費：-月結(jié)支付：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶；-預(yù)付支付：對于一次性保潔服務(wù)項目，甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全額保潔服務(wù)費。3.支付賬戶：-戶名：__________；-開戶行：__________；-賬號：__________。4.逾期支付：若甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計算。5.價格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致保潔成本上升，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)價格。甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)予以確認，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。6.優(yōu)惠與減免：在合同有效期內(nèi)，如甲方推薦新客戶給乙方，乙方可以給予甲方一定的優(yōu)惠或減免。具體優(yōu)惠與減免政策由雙方另行協(xié)商確定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。雙方均有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前____日書面通知對方。2.履行地點：乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)地址保潔服務(wù)。-日常保潔服務(wù)地點：__________；-垃圾清運服務(wù)地點：__________；-綠化養(yǎng)護服務(wù)地點：__________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）有權(quán)按照合同約定要求乙方保潔服務(wù)；2）應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費；3）應(yīng)向乙方必要的工作條件，確保乙方正常開展保潔工作；4）不得無故干涉乙方的正常保潔工作。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）有權(quán)按約定收取保潔服務(wù)費；2）應(yīng)按照合同約定專業(yè)的保潔服務(wù)；3）應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；4）應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及物業(yè)內(nèi)他人的合法權(quán)益。4.違約責任：-若甲方未按約定支付保潔服務(wù)費，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任；-若乙方未按約定保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于重新服務(wù)、退還部分或全部服務(wù)費等；-雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；-保密義務(wù)不適用于以下信息：1）已為公眾所知悉的信息；2）從合法渠道獲得的且不違反保密義務(wù)的信息；3）雙方事先同意披露的信息；-保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除后____年。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、補充、終止或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；-在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同；-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，相互返還已收到的款項，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任；-合同解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方在合同解除后繼續(xù)追究對方違約責任的權(quán)利。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式送達，則以對方實際收到之日為準；-雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶钚碌耐ㄓ嵉刂贰⒙?lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改或廢除，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同自雙