20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)空間改造安全施工與節(jié)能降耗協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本資料2.1甲方基本資料2.2乙方基本資料3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.改造內(nèi)容與范圍4.1改造內(nèi)容4.2改造范圍5.施工期限與進度安排5.1施工期限5.2進度安排6.安全施工管理6.1安全施工要求6.2安全責任與措施7.節(jié)能降耗措施7.1節(jié)能措施7.2降耗措施8.施工材料與設備8.1材料要求8.2設備要求9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證9.2驗收標準10.工程款支付10.1支付方式10.2支付時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項14.1其他約定14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“改造工程”指（具體改造項目名稱）。1.1.4“合同”指本《二零二四版商業(yè)空間改造安全施工與節(jié)能降耗協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如對合同內(nèi)容有歧義或爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構進行解決。2.雙方基本資料2.1甲方基本資料2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方基本資料2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。3.項目背景與目標3.1項目背景（項目背景詳細描述，包括項目起因、改造原因等）3.2項目目標3.2.1提升商業(yè)空間的使用功能。3.2.2確保改造工程的安全施工。3.2.3實現(xiàn)節(jié)能降耗的目標。4.改造內(nèi)容與范圍4.1改造內(nèi)容（詳細列出改造工程的具體內(nèi)容，如裝修、設備更換等）4.2改造范圍（詳細描述改造工程的范圍，包括面積、樓層等）5.施工期限與進度安排5.1施工期限（明確改造工程的開始時間和預計完工時間）5.2進度安排（詳細列出各階段施工的時間節(jié)點和具體任務）6.安全施工管理6.1安全施工要求6.1.1嚴格遵守國家相關安全法律法規(guī)。6.1.2制定安全施工方案，確保施工過程中的安全。6.2安全責任與措施6.2.1甲方負責提供安全施工所需的條件。6.2.2乙方負責實施安全施工措施，確保施工安全。7.節(jié)能降耗措施7.1節(jié)能措施（詳細列出節(jié)能措施，如使用節(jié)能材料、設備等）7.2降耗措施（詳細列出降耗措施，如優(yōu)化施工工藝、提高設備利用率等）8.施工材料與設備8.1材料要求8.1.1乙方應選用符合國家標準、行業(yè)標準和設計要求的質(zhì)量合格的建筑材料。8.1.2所有材料應具有生產(chǎn)廠家提供的合格證明和檢測報告。8.1.3甲方有權對材料進行抽樣檢查，乙方應予以配合。8.2設備要求8.2.1乙方應使用符合國家標準和行業(yè)標準的施工設備。8.2.2甲方有權要求乙方提供設備的技術參數(shù)和操作規(guī)程。8.2.3施工過程中，設備應保持良好狀態(tài)，乙方應定期進行維護保養(yǎng)。9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證9.1.1乙方應保證施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。9.1.2乙方應嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工。9.2驗收標準9.2.1施工完成后，乙方應組織自檢，確保工程質(zhì)量。9.2.2甲方應在乙方自檢合格后進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改。10.工程款支付10.1支付方式10.1.1工程款按進度分階段支付。10.1.2甲方應在乙方提交進度款申請和相關證明后，按約定的支付比例支付工程款。10.2支付時間10.2.1每階段工程完成后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)提交支付申請。10.2.2甲方應在收到乙方申請后的五個工作日內(nèi)完成支付。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。11.1.2乙方使用不合格的材料或設備。11.1.3乙方違反安全施工規(guī)定，造成安全事故。11.2違約責任11.2.1乙方應承擔因違約造成的損失和費用。11.2.2甲方有權要求乙方停止施工，并采取補救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構或法院）解決。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具有獨立、公正的判斷能力。12.2.2爭議解決機構的決定為最終決定。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附則14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”特指為促成交易而提供信息、促成聯(lián)系、提供服務的第三方。15.1.3“監(jiān)督方”特指對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。15.1.4“咨詢方”特指為合同執(zhí)行提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責權利劃分15.2.1第三方應按照合同約定提供相應的服務，并享有相應的報酬。15.2.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.2.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方的角色、職責和服務內(nèi)容。16.1.2對方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)給予答復。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲方或乙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.2服務協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，但不得超過合同總價的一定比例（如10%）。17.2責任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的資料不準確、不完整等原因造成損失的，甲方或乙方應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方應向甲方承擔合同約定的責任。18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方應向乙方承擔合同約定的責任。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但乙方有權向第三方追償。18.3第三方與合同執(zhí)行相關方的責任劃分18.3.1第三方應與合同執(zhí)行相關方（如設計方、監(jiān)理方等）保持溝通，確保合同執(zhí)行順利進行。18.3.2第三方與其他合同執(zhí)行相關方的責任劃分，應按照各自合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲方或乙方應書面通知對方。19.2.2第三方介入終止后，雙方應按照服務協(xié)議約定進行結算。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。20.2如本合同與第三方介入相關條款存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本需為正式文件，包括合同、附件、附則等所有內(nèi)容。說明：本附件為合同全文，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：甲方基本資料要求：包含甲方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：本附件用于明確甲方的身份信息。3.附件三：乙方基本資料要求：包含乙方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：本附件用于明確乙方的身份信息。4.附件四：項目背景與目標要求：詳細描述項目背景、改造內(nèi)容、項目目標等信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況和目標。5.附件五：施工期限與進度安排要求：明確改造工程的開始時間和預計完工時間，以及各階段施工的時間節(jié)點和具體任務。說明：本附件用于明確施工進度和時間安排。6.附件六：安全施工管理要求：列出安全施工要求、安全責任與措施等。說明：本附件用于明確安全施工的相關規(guī)定。7.附件七：節(jié)能降耗措施要求：詳細列出節(jié)能措施、降耗措施等。說明：本附件用于明確節(jié)能降耗的具體措施。8.附件八：施工材料與設備要求：列出材料要求、設備要求等。說明：本附件用于明確施工材料和設備的相關要求。9.附件九：質(zhì)量保證與驗收要求：明確質(zhì)量保證、驗收標準等。說明：本附件用于明確工程質(zhì)量保證和驗收的相關規(guī)定。10.附件十：工程款支付要求：明確支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確工程款支付的相關規(guī)定。11.附件十一：違約責任要求：列出違約情形、違約責任等。說明：本附件用于明確違約責任的相關規(guī)定。12.附件十二：爭議解決要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關規(guī)定。13.附件十三：合同生效、變更與終止要求：明確合同生效、變更與終止的條件和程序。說明：本附件用于明確合同生效、變更與終止的相關規(guī)定。14.附件十四：其他約定事項要求：列出其他約定事項。說明：本附件用于明確其他約定事項的相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。乙方使用不合格的材料或設備。乙方違反安全施工規(guī)定，造成安全事故。甲方未按合同約定支付工程款。甲方擅自變更或解除合同。2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方損失工期，乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失。乙方使用不合格的材料導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反安全施工規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。全文完。二零二四版商業(yè)空間改造安全施工與節(jié)能降耗協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景2.1項目簡介2.2項目目的3.改造范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造標準4.施工安全4.1安全管理4.2安全措施4.3安全責任5.施工進度5.1施工計劃5.2進度安排5.3進度調(diào)整6.節(jié)能降耗6.1節(jié)能措施6.2降耗目標6.3節(jié)能效果評估7.質(zhì)量要求7.1材料質(zhì)量7.2施工質(zhì)量7.3質(zhì)量驗收8.驗收標準8.1驗收程序8.2驗收標準8.3驗收報告9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商業(yè)空間”指乙方擁有的用于商業(yè)活動的建筑物或場所。1.1.2“改造”指乙方對商業(yè)空間進行的結構、功能、外觀等方面的調(diào)整。1.1.3“安全施工”指在改造過程中確保施工人員、設備、材料和周圍環(huán)境的安全。1.1.4“節(jié)能降耗”指在改造過程中采取的技術措施，以減少能源消耗和降低運營成本。第二條項目背景2.1項目簡介2.1.1乙方計劃對商業(yè)空間進行改造，以提高商業(yè)空間的運營效率和顧客體驗。2.1.2改造項目包括但不限于內(nèi)部裝修、設施更新、環(huán)境優(yōu)化等。第三條改造范圍3.1改造內(nèi)容3.1.1內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾，以及家具、燈具的更換。3.1.2設施更新：包括空調(diào)、照明、排水、電氣等設施的升級。3.1.3環(huán)境優(yōu)化：包括綠化、景觀、標識等環(huán)境的改善。第四條施工安全4.1安全管理4.1.1乙方應制定并執(zhí)行詳細的安全管理制度，確保施工過程中的安全。4.1.2施工現(xiàn)場應設立安全警示標志，并配備必要的安全防護設施。第五條施工進度5.1施工計劃5.1.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的施工計劃。5.1.2施工計劃應包括施工進度、主要工序、資源配置等。第六條節(jié)能降耗6.1節(jié)能措施6.1.1采用節(jié)能型照明設備，降低照明能耗。6.1.2使用節(jié)能型空調(diào)系統(tǒng)，提高空調(diào)能效。6.1.3優(yōu)化建筑設計，提高自然采光和通風效果。第七條質(zhì)量要求7.1材料質(zhì)量7.1.1所使用材料應符合國家相關標準和規(guī)范。7.1.2乙方應提供材料合格證明，并確保材料質(zhì)量。7.1.3施工過程中，乙方應進行材料質(zhì)量檢查。7.2施工質(zhì)量7.2.1乙方應嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工。7.2.2施工過程中，乙方應進行質(zhì)量自檢，并接受甲方監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量驗收7.3.1施工完成后，乙方應組織質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量達到合同要求。7.3.2質(zhì)量驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。第八條驗收標準8.1驗收程序8.1.1驗收應在施工完成后進行，由甲方組織或委托第三方機構進行。8.1.2驗收前，乙方應提前通知甲方并提供必要的驗收資料。8.2驗收標準8.2.1改造后的商業(yè)空間應滿足原設計功能和美觀要求。8.2.2施工質(zhì)量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。8.2.3節(jié)能降耗措施應達到合同約定的目標。8.3驗收報告8.3.1驗收完成后，乙方應向甲方提交驗收報告。8.3.2驗收報告應詳細記錄驗收結果和存在的問題。第九條付款方式9.1付款比例9.1.1改造工程款按工程進度分期支付，具體比例為：開工前支付10%，中期支付30%，驗收合格后支付50%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。9.2付款時間9.2.1每期付款應在約定的付款時間內(nèi)完成。9.2.2乙方應在收到甲方付款通知后5個工作日內(nèi)完成付款。9.3付款條件9.3.1乙方提交的付款申請應包括工程進度、質(zhì)量驗收報告等相關資料。9.3.2甲方在收到乙方提交的完整資料后，應在約定的時間內(nèi)完成付款。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成改造工作。10.1.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成改造工作。10.1.3乙方未按合同約定進行節(jié)能降耗措施。10.2違約責任10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總金額的5%計算，甲方有權選擇解除合同。第十條（續(xù)）違約責任10.3違約賠償10.3.1乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2乙方賠償金額應包括但不限于維修費用、損失收益等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章的合同為有效合同。12.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行各自義務。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文件12.3.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，乙方應承擔相應的違約責任。13.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和工程質(zhì)量問題。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.5“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行過程的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1項目管理：負責項目整體規(guī)劃、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.1.2材料采購：負責材料的詢價、采購、驗收等。2.1.3施工監(jiān)理：負責施工過程的現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量檢查等。2.1.4設計變更：負責設計方案的修改、審批等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方委托。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并能滿足合同要求。第四條第三方責任4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方應對其提供的專業(yè)服務承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔不超過合同總金額的10%的賠償責任。5.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔不超過合同總金額的20%的賠償責任。5.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同履行失敗的，免除責任。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方應向甲方提供項目管理、材料采購、施工監(jiān)理等服務的相關報告和記錄。7.1.2第三方應配合甲方對項目的監(jiān)督和檢查。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方應向乙方提供設計變更、施工監(jiān)理等服務的相關報告和記錄。7.2.2第三方應配合乙方對項目的實施和管理。7.3第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1第三方應遵守甲乙雙方的約定，確保合同履行。7.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通報雙方，協(xié)助解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止由甲乙雙方共同決定。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交終止報告，并妥善處理相關事宜。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更應明確變更后的服務范圍、責任限額等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決參照本合同“第十一條爭議解決”執(zhí)行。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同“第三方介入后的修正”條款與本合同其他條款同時適用。第十二條本合同附件的適用12.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務協(xié)議等。第十三條本合同解釋權13.1本合同“第三方介入后的修正”條款由甲乙雙方共同解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術規(guī)范詳細要求和說明：提供項目改造所需的詳細施工圖紙，包括結構、電氣、水暖、通風等圖紙，以及相應的技術規(guī)范和標準。2.材料清單與質(zhì)量證明詳細要求和說明：列出所有用于改造的材料清單，包括品牌、型號