甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化市場攤位出租合同(2024版)版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.攤位使用及管理5.1承租方使用要求5.2出租方管理職責(zé)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維護要求7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保密條款11.3合同的不可抗力條款12.附件12.1攤位平面圖12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽署日期13.1出租方簽署日期13.2承租方簽署日期14.簽署地點14.1出租方簽署地點14.2承租方簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××市場管理有限責(zé)任公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個體經(jīng)營戶2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××街道××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××3.攤位信息3.1攤位位置：位于××市場內(nèi)，具體位置見附件1：攤位平面圖3.2攤位面積：攤位面積為××平方米3.3攤位使用期限：自2024年××月××日至202×年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元人民幣4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將租金支付給出租方4.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息見附件2：銀行轉(zhuǎn)賬信息5.攤位使用及管理5.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按照市場管理規(guī)定使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動5.2出租方管理職責(zé)：出租方負責(zé)市場的整體管理，確保市場的正常運營，維護市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)對攤位及其設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用6.2承租方維護要求：承租方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和維護工作，保持攤位整潔有序，如有損壞應(yīng)立即通知出租方進行維修8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定提供攤位或者提供的攤位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的200%8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金或者未按照約定使用攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的200%9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向市場管理方或者消費者協(xié)會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.其他條款11.1本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期見合同簽署日期11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動11.3本合同的任何修改和補充都需要雙方書面同意，方為有效12.附件12.1攤位平面圖：見附件112.2相關(guān)法律法規(guī)：見附件213.簽署日期13.1出租方簽署日期：2024年××月××日13.2承租方簽署日期：2024年××月××日14.簽署地點14.1出租方簽署地點：××省××市××區(qū)××街道××號14.2承租方簽署地點：××省××市××區(qū)××街道××號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細要求和說明：攤位平面圖應(yīng)清晰顯示攤位的位置、面積以及周邊環(huán)境。圖中標(biāo)記出攤位的具體位置，并附有比例尺。承租方應(yīng)根據(jù)平面圖了解攤位的實際情況，以便合理規(guī)劃經(jīng)營活動。附件2：銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細要求和說明：銀行轉(zhuǎn)賬信息包括出租方的銀行名稱、賬號、開戶行地址等。承租方應(yīng)按照提供的信息通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：附件3應(yīng)包含本合同簽訂時適用的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等。承租方應(yīng)熟悉并遵守這些法律法規(guī)，確保合同的履行不受法律風(fēng)險的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供攤位或者提供的攤位不符合約定。未按時交付攤位給承租方使用。未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用攤位，如擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。未遵守市場管理規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動。違約責(zé)任認定標(biāo)準：違約金：違約金為本合同約定的租金的200%。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。合同終止：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付攤位，導(dǎo)致承租方無法按時開始經(jīng)營，這屬于出租方的違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時交付攤位而給承租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。在本合同中，合同法規(guī)定了合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等法律行為的具體規(guī)則。2.商業(yè)特許經(jīng)營管理條例：指中華人民共和國國務(wù)院發(fā)布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》。在本合同中，承租方應(yīng)遵守該條例的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.