辦公室裝修合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱：甲方為具有合法裝修需求的單位或個(gè)人，在本合同中作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提出裝修要求并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2甲方地址：甲方的聯(lián)系地址，用于接收與裝修工程相關(guān)的文件和通知。1.3甲方聯(lián)系方式：甲方的電話號(hào)碼、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱：乙方為具有相應(yīng)裝修資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人，在本合同中作為承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行裝修工程的施工。2.2乙方地址：乙方的企業(yè)注冊(cè)地址或個(gè)人常住地址。2.3乙方聯(lián)系方式：乙方的電話號(hào)碼、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。二、工程概況1.工程名稱：[具體辦公室裝修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)的工程施工地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)與裝修、水電改造、墻面地面處理、天花板安裝、門(mén)窗更換等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：根據(jù)工程的實(shí)際面積和施工范圍確定。5.工程期限：自合同簽訂之日起[具體工期]個(gè)工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致的情況，工期可相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方完成工程總量的[具體比例]%后，在[具體日期]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）；在乙方完成工程總量的[具體比例]%后，在[具體日期]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。3.3竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的[竣工款比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。3.付款時(shí)間及條件：甲方支付每筆款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。如乙方未按時(shí)提供發(fā)票，甲方有權(quán)延遲付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.變更程序：如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。如乙方提出工程變更建議，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.變更價(jià)款的確定：工程變更的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和雙方協(xié)商確定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。如雙方對(duì)變更價(jià)款無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備的供應(yīng)：工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)在采購(gòu)前向甲方提供材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)。2.材料與設(shè)備的驗(yàn)收：乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收單。如甲方發(fā)覺(jué)材料和設(shè)備不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序3.1初驗(yàn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織初驗(yàn)，如逾期未進(jìn)行初驗(yàn)，則視為初驗(yàn)合格。初驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)共同簽署初驗(yàn)報(bào)告。3.2復(fù)驗(yàn)：初驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)共同簽署復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3.3竣工驗(yàn)收：復(fù)驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如逾期未進(jìn)行竣工驗(yàn)收，則視為竣工驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量問(wèn)題的處理：如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。七、工期約定1.工期計(jì)算：工期從合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日止。2.工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每天工程總價(jià)的[延誤比例]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.1按合同約定支付工程價(jià)款。1.2提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、相鄰單位等的關(guān)系。1.4及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工。2.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施和成品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[違約比例]%向乙方支付違約金。1.2如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[違約比例]%向甲方支付違約金。2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.3如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按工程總價(jià)的[違約比例]%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇：雙方同意，在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為工程施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未采取安全措施導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.履約擔(dān)保：為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提供合同總價(jià)的[擔(dān)保比例]%作為履約保證金。如乙方在合同履行過(guò)程中未出現(xiàn)違約行為，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)無(wú)息退還；如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。十二、保修與維護(hù)1.保修期限：本工程的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從保修金中扣除。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.2因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以解除本合同。1.3一方違約，致使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形2.1本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.2本合同解除，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十四、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同的