甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠事宜第七條法律法規(guī)7.1遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2合同無(wú)效情況第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條完整協(xié)議14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一中的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：承租方租賃場(chǎng)地用于用途，具體用途詳見(jiàn)附件二。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：場(chǎng)地租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供支付憑證。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給出租方，出租方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：出租方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備完好，如因設(shè)施設(shè)備損壞或故障導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠事宜：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠事宜。保險(xiǎn)公司賠償不足部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條法律法規(guī)7.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同無(wú)效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定使用場(chǎng)地或提前解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：如承租方需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)信息。經(jīng)出租方同意后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起X年止。第十三條通知13.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。13.2通知期限：通知應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第十四條完整協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括附件一《場(chǎng)地位置示意圖》、附件二《場(chǎng)地用途說(shuō)明》等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置示意圖》詳細(xì)要求：該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置，包括街道名稱、周邊建筑物、入口位置等。示意圖應(yīng)清晰可見(jiàn)，以便承租方準(zhǔn)確找到租賃場(chǎng)地。附件說(shuō)明：附件一用于向承租方明確場(chǎng)地的地理位置，便于承租方在租賃開(kāi)始前進(jìn)行實(shí)地考察和規(guī)劃。附件二：《場(chǎng)地用途說(shuō)明》詳細(xì)要求：該說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述場(chǎng)地的可使用用途，包括可能的限制條件（如噪音限制、營(yíng)業(yè)時(shí)間限制等）。附件說(shuō)明：附件二用于告知承租方場(chǎng)地的合法使用范圍，以及在使用過(guò)程中需要遵守的相關(guān)規(guī)定，以避免承租方在使用場(chǎng)地時(shí)違反相關(guān)法律法規(guī)。附件三：《租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。附件說(shuō)明：附件三用于明確場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，便于承租方在租賃期間進(jìn)行合理使用和維護(hù)。附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：附件四用于記錄租金支付情況，以供雙方核對(duì)和存檔。附件五：《押金支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)記錄押金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：附件五用于記錄押金支付情況，以供雙方核對(duì)和存檔。附件六：《維修費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)記錄維修費(fèi)用的金額、維修項(xiàng)目、支付日期等信息。附件說(shuō)明：附件六用于記錄維修費(fèi)用支付情況，以供雙方核對(duì)和存檔。附件七：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求：該單據(jù)應(yīng)顯示保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件說(shuō)明：附件七用于證明承租方已購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并供雙方核對(duì)和存檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。2.出租方未按時(shí)退還押金。3.承租方未按照合同約定使用場(chǎng)地。4.承租方未按時(shí)支付租金。5.承租方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供場(chǎng)地，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.書(shū)面形式：指合同的訂