20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨商場租賃合同附帶物流配送服務本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.租賃物信息2.1商場名稱及地址2.2商場面積及層高2.3商場設施及設備3.租賃條款3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3保證金及退還3.4租賃物使用范圍4.物流配送服務4.1物流配送服務內(nèi)容4.2物流配送服務標準4.3物流配送費用及結(jié)算方式5.物流配送責任5.1運輸責任5.2保管責任5.3送達責任6.合同履行6.1租賃物交付6.2租賃物使用6.3租賃物維護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密義務11.2保密責任12.法律適用及爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他條款13.2特殊事項14.合同附件14.1附件一：商場平面圖14.2附件二：物流配送服務協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，具體年月日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。2.租賃物信息2.1商場名稱及地址商場名稱：[商場名稱]商場地址：[商場地址]2.2商場面積及層高商場總面積：[面積單位][具體面積]商場層高：[層高單位][具體層高]2.3商場設施及設備商場內(nèi)設施及設備包括但不限于：[列舉設施及設備]3.租賃條款3.1租金及支付方式租金總額：[金額單位][具體金額]支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]首付款：[金額單位][具體金額]，于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.3保證金及退還保證金：[金額單位][具體金額]，于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。退還條件：合同履行完畢且無違約行為，保證金全額退還。3.4租賃物使用范圍乙方僅限于百貨商場經(jīng)營用途，不得用于其他非法用途。4.物流配送服務4.1物流配送服務內(nèi)容提供商品入庫、存儲、出庫、配送等服務。4.2物流配送服務標準保障配送時效，確保商品安全，提供優(yōu)質(zhì)服務。4.3物流配送費用及結(jié)算方式物流配送費用按實際發(fā)生計算，每月結(jié)算一次。5.物流配送責任5.1運輸責任甲方負責提供運輸車輛及人員，確保商品運輸安全。5.2保管責任甲方負責商品在倉庫內(nèi)的保管，確保商品安全。5.3送達責任甲方負責將商品送達乙方指定地點，確保商品完好。6.合同履行6.1租賃物交付甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將租賃物交付給乙方。6.2租賃物使用乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。6.3租賃物維護乙方應負責租賃物的日常維護，確保其正常運行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：[具體法院名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金或遲延支付租金達[天數(shù)]日；b)甲方未按約定提供物流配送服務，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序解除合同的一方應提前[天數(shù)]日書面通知對方，并附具解除合同的理由。10.合同終止10.1合同終止條件a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)合同解除。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。12.法律適用及爭議管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為：[具體法院名稱]。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊事項如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊事項，雙方應在合同中明確約定。14.合同附件14.1附件一：商場平面圖14.2附件二：物流配送服務協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1介入前提第三方的介入必須基于甲乙雙方的書面同意，且介入內(nèi)容應符合本合同目的和法律規(guī)定。2.2介入程序甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序，包括但不限于：a)第三方介入的必要性及目的；b)第三方的選擇標準和程序；c)第三方介入后的權(quán)責劃分。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體包括：a)責任限額的金額；b)責任限額的計算方式；c)責任限額的調(diào)整機制。3.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行本合同時因故意或重大過失造成的損失，不包括不可抗力因素導致的損失。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方履行相應的義務；b)第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議；c)第三方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，要求甲乙雙方提供必要的配合。4.2第三方義務a)第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應按照約定履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)；c)第三方應承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，按照本合同約定承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分a)甲乙雙方對本合同履行承擔連帶責任，第三方不承擔連帶責任；b)第三方在履行本合同時，僅對甲乙雙方承擔直接責任，不對其他第三方承擔責任。5.2義務劃分a)甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔甲乙雙方的義務；b)第三方在履行本合同時，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。6.第三方變更和退出6.1變更條件第三方變更或退出，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并符合本合同約定。6.2變更程序a)第三方變更或退出，甲乙雙方應書面通知對方，并明確變更或退出后的合同履行主體；b)第三方變更或退出后，原合同條款對變更后的履行主體繼續(xù)有效。7.第三方介入的合同效力7.1效力確認第三方介入后，本合同的效力不受影響，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。7.2效力變更第三方介入可能導致部分合同條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對變更后的合同條款進行書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場平面圖要求：詳細標注商場各區(qū)域劃分、通道、消防設施等。說明：商場平面圖作為租賃物信息附件，用于明確租賃區(qū)域和商場內(nèi)部布局。2.附件二：物流配送服務協(xié)議要求：明確物流配送服務的具體內(nèi)容、標準、費用及結(jié)算方式。說明：物流配送服務協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，詳細約定物流配送服務相關(guān)事宜。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和租賃物權(quán)屬。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金或遲延支付租金達[天數(shù)]日；b)甲方未按約定提供物流配送服務，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未履行；c)乙方擅自改變租賃物用途；d)第三方未按約定履行職責，造成合同目的無法實現(xiàn)；e)甲乙雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；b)因違約行為造成對方損失的，違約方應全額賠償；c)違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可按實際損失的一定比例計算。3.違約責任示例說明：a)乙方未按約定支付租金，逾期[天數(shù)]日，應向甲方支付違約金[金額單位][具體金額]；b)甲方未按約定提供物流配送服務，導致乙方商品損壞，甲方應賠償乙方[金額單位][具體金額]；c)第三方未按約定履行職責，導致商品在運輸過程中丟失，第三方應賠償甲乙雙方[金額單位][具體金額]。全文完。二零二四年度百貨商場租賃合同附帶物流配送服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3物流配送服務商2.租賃物基本信息2.1商場位置2.2商場面積2.3商場結(jié)構(gòu)2.4商場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.物流配送服務5.1服務范圍5.2服務標準5.3服務費用5.4服務質(zhì)量6.合同履行6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3物流配送服務商責任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3物流配送服務商違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1商場平面圖12.2物流配送服務協(xié)議12.3其他附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：百貨商場地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方名稱：百貨有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.3物流配送服務商名稱：物流有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃物基本信息2.1商場位置位于省市區(qū)路號，面積為2000平方米。2.2商場面積商場總面積為2000平方米，其中一層面積為1000平方米，二層面積為1000平方米。2.3商場結(jié)構(gòu)商場為鋼混結(jié)構(gòu)，一層為開放式購物區(qū)，二層為封閉式購物區(qū)。2.4商場設施商場內(nèi)設有電梯、消防設施、衛(wèi)生間等配套設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期至2027年12月31日止。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，租賃方與承租方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。4.2支付時間每月租金應在每月的日前支付。4.3支付方式承租方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至租賃方指定郵箱。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付每日萬分之五的滯納金。5.物流配送服務5.1服務范圍物流配送服務商負責為承租方提供商場內(nèi)的商品配送服務。5.2服務標準物流配送服務商應保證配送服務的及時性、準確性和安全性。5.3服務費用物流配送服務費用為每月人民幣萬元整。5.4服務質(zhì)量物流配送服務商應確保配送服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致商品損壞，由物流配送服務商承擔責任。6.合同履行6.1租賃方責任租賃方應保證商場的正常運營，提供必要的物業(yè)管理服務。6.2承租方責任承租方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商場，保持商場環(huán)境衛(wèi)生。6.3物流配送服務商責任物流配送服務商應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。7.合同變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。7.2合同解除7.2.1合同解除條件1.承租方未按約定支付租金超過天；2.承租方違反合同約定，嚴重損害租賃方或第三方利益；3.物流配送服務商無法滿足合同約定的服務質(zhì)量；4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2解除程序任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并書面說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按約定處理剩余期限的租金和服務費用。8.違約責任8.1租賃方違約責任租賃方如未按時提供商場或未保證商場設施的正常使用，應向承租方支付元/天的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金承租方未按時支付租金的，除應支付滯納金外，還應向租賃方支付元/天的違約金。8.2.2違反合同約定承租方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3物流配送服務商違約責任物流配送服務商未能滿足合同約定的服務質(zhì)量，應向承租方支付元/次的違約金，并承擔由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.合同附件12.1商場平面圖12.2物流配送服務協(xié)議12.3其他附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式份，租賃方、承租方、物流配送服務商各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（租賃方、承租方、物流配送服務商）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務提供方等。15.2第三方介入范圍1.為合同履行提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易；2.對合同履行進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和服務質(zhì)量；3.提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行中的問題；4.提供技術(shù)服務，包括但不限于物流配送、設備維護等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應向其他各方提出書面申請，說明介入原因、第三方的基本信息和預期服務內(nèi)容。16.2同意與協(xié)商其他各方應在收到介入申請后天內(nèi)，對第三方介入表示同意或提出異議。如需第三方介入，各方應就第三方介入的具體條款進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體金額由各方協(xié)商確定。如未約定，則第三方責任限額為萬元。17.3責任限額承擔第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，不受合同雙方干預；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，向合同雙方提出建議和意見。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同順利履行；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應保護合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，由第三方承擔全部責任；2.因合同雙方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時，由合同雙方按各自責任比例承擔責任；3.因不可抗力導致合同履行受到影響或造成損失時，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由合同各方協(xié)商分擔損失。19.2信息共享1.第三方有權(quán)了解合同履行過程中的相關(guān)信息，合同雙方應向第三方提供必要的信息；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同如需變更，應經(jīng)合同雙方同意，并由第三方、合同雙方簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入合同如需解除，應經(jīng)合同雙方同意，并由第三方、合同雙方簽訂書面解除協(xié)議。解除后，第三方應立即停止介入活動，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖要求：提供商場各層的平面布局圖，包括店鋪位置、通道、衛(wèi)生間、消防設施等。說明：平面圖應清晰標注尺寸，便于承租方了解商場布局。2.物流配送服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定物流配送服務商的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用結(jié)算等。說明：協(xié)議應明確雙方的權(quán)利和義務，確保物流配送服務的順利進行。3.合同簽訂證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同已正式簽訂，雙方均認可合同內(nèi)容。4.預算及付款計劃要求：提供詳細的租賃費用、服務費用預算及付款計劃。說明：預算及付款計劃應明確各費用項目、金額及支付時間。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明材料應具有權(quán)威性，如官方公告、新聞報道等。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應證明違約金已實際支付，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決的爭議協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)材料，如租賃物品清單、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時提供商場或未保證商場設施的正常使用，應支付元/天的違約金。未按約定提供物業(yè)管理服務，應賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金，除支付滯納金外，還應支付元/天的違約金。違反合同約定，嚴重損害租賃方或第三方利益，應承擔相應的法律責任。3.物流配送服務商違約行為及責任認定未滿足合同約定的服務質(zhì)量，應支付元/次的違約金，并賠償由此造成的損失。因自身原因?qū)е屡渌脱诱`，應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期天，應支付元/天的滯納金，并支付元/天的違約金，共計元。物流配送服務商未能按時送達貨物，造成承租方損失元，應賠償承租方元，并支付元/次的違約金。全文完。二零二四年度百貨商場租賃合同附帶物流配送服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.商場租賃基本條款2.1租賃場地2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整3.物流配送服務條款3.1物流配送范圍3.2物流配送時間3.3物流配送費用3.4物流配送責任4.租賃場地的使用與管理4.1商場經(jīng)營范圍4.2場地使用規(guī)則4.3場地維護責任4.4場地安全責任5.租賃合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同備案手續(xù)6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1商場平面圖9.2租賃場地租賃面積清單9.3物流配送服務協(xié)議10.合同生效前事項10.1合同簽訂前準備工作10.2合同簽訂前審核事項10.3合同簽訂前注意事項11.合同履行期間事項11.1租賃場地使用情況11.2物流配送服務執(zhí)行情況11.3合同履行監(jiān)督12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜處理13.合同解除及終止后責任承擔13.1合同解除責任承擔13.2合同終止責任承擔13.3合同解除及終止后權(quán)利義務14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[百貨商場名稱]乙方：[承租方名稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條商場租賃基本條款2.1租賃場地甲方將位于[具體地址]的[商場面積]平方米百貨商場場地出租給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.4租金調(diào)整如市場租金變動，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，對租金進行調(diào)整。第三條物流配送服務條款3.1物流配送范圍乙方租賃場地內(nèi)的商品配送服務范圍包括[具體配送區(qū)域]。3.2物流配送時間甲方應確保乙方商品配送時間在[具體時間]內(nèi)完成。3.3物流配送費用物流配送費用按照甲方提供的[收費標準]執(zhí)行，乙方應在收貨后[具體時間]內(nèi)支付。3.4物流配送責任甲方負責物流配送過程中的商品安全，如發(fā)生商品損壞或丟失，由甲方負責賠償。第四條租賃場地的使用與管理4.1商場經(jīng)營范圍乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的商品應限于[具體經(jīng)營范圍]。4.2場地使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的商場使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等。4.3場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地清潔衛(wèi)生。4.4場地安全責任乙方應確保租賃場地的使用安全，對因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。第五條租賃合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第六條租賃合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。7.3爭議解決程序雙方應按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行仲裁。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。8.3爭議解決程序雙方應按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同附件9.1商場平面圖合同附件包括商場平面圖，乙方應遵守平面圖內(nèi)各區(qū)域的用途規(guī)定。9.2租賃場地租賃面積清單合同附件包括租賃場地租賃面積清單，作為雙方確認租賃面積和租金計算的依據(jù)。9.3物流配送服務協(xié)議合同附件包括物流配送服務協(xié)議，詳細規(guī)定物流配送服務的具體內(nèi)容和要求。第十條合同生效前事項10.1合同簽訂前準備工作（1）提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證明；（2）提交經(jīng)營計劃和安全管理制度；（3）確認租賃場地的裝修方案。10.2合同簽訂前審核事項甲方應在合同簽訂前對乙方的經(jīng)營計劃、安全管理制度和裝修方案進行審核。10.3合同簽訂前注意事項雙方應在合同簽訂前明確各自的權(quán)利和義務，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。第十一條合同履行期間事項11.1租賃場地使用情況乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。11.2物流配送服務執(zhí)行情況甲方應確保物流配送服務的質(zhì)量和時效，乙方應及時反饋配送情況。11.3合同履行監(jiān)督雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款的執(zhí)行。第十二條合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。12.3合同終止后事宜處理（1）乙方應將租賃場地恢復原狀；（2）雙方應結(jié)清所有費用；（3）甲方應退還乙方剩余租金。第十三條合同解除及終止后責任承擔13.1合同解除責任承擔因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。13.2合同終止責任承擔合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔各自的責任。13.3合同解除及終止后權(quán)利義務（1）未履行完畢的合同義務應立即終止；（2）雙方應按照合同約定結(jié)清所有費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十四條合同其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應按照合同條款的文義進行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他形式協(xié)助的個人或法人。15.2第三方介入的范圍1.為本合同提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；2.作為中介方促成甲乙雙方達成交易；3.為本合同執(zhí)行提供技術(shù)支持、物流配送等服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應本著誠信、公平、自愿的原則進行合作。16.2責權(quán)利劃分1.甲乙雙方負責本合同的履行，第三方僅提供協(xié)助服務；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，甲乙雙方應予以配合；3.第三方的服務費用由甲乙雙方另行約定，并納入本合同費用。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供本合同約定的服務過程中出現(xiàn)的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過乙方因第三方違約行為所遭受損失的[具體金額]；2.如無特別約定，第三方責任限額按[具體金額]計算。第十八條第三方違約責任18.1違約情形1.未按約定提供專業(yè)服務或中介服務；2.提供的服務存在重大缺陷，導致甲乙雙方遭受損失；3.違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。18.2違約責任承擔1.第三方違約時，應按照第十七條的規(guī)定承擔相應責任；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠