土地使用權轉讓協議書甲方（轉讓方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方合法擁有位于________________（具體地點）的土地使用權，并有意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條轉讓土地的基本情況

1.土地位置：________________（詳細地址及四至范圍）。

2.土地面積：________________（具體面積及計量單位）。

3.土地用途：________________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

4.土地使用權類型：________________（如出讓、劃撥等）。

5.土地使用權期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：雙方同意該土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________元。

2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條權利與義務

1.甲方權利與義務：

-確保所轉讓的土地使用權合法、有效，無任何權屬糾紛。

-在收到乙方支付的全部轉讓價款后，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

-向乙方提供與該土地使用權相關的全部文件和資料。

2.乙方權利與義務：

-按照約定的時間和方式支付轉讓價款。

-在甲方協助下，及時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

-合法使用受讓的土地，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責任

1.如甲方未能按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________元，并承擔因此給乙方造成的一切損失。

2.如乙方未能按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________元，并承擔因此給甲方造成的一切損失。

第五條爭議解決

雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________（具體法院名稱）提起訴訟。

第六條其他約定

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：____________________

法定代表人（或授權代表）：________________

簽訂日期：______年____月____日

乙方（受讓方）：____________________

法定代表人（或授權代表）：________________

簽訂日期：______年____月____日土地使用權轉讓協議書（二）甲方（轉讓方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方合法擁有位于________________（具體地址）的土地使用權，并有意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權基本情況

1.土地位置：________________（具體地址）。

2.土地面積：________________平方米。

3.土地用途：________________。

4.土地使用權期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：雙方約定該土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______________元。

2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日起____日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條權利與義務

1.甲方保證其對該土地使用權擁有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛或法律限制。

2.甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

3.乙方應按照約定支付轉讓價款，并按照土地用途合理使用土地。

4.雙方應共同遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責任

1.如甲方未能按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______________元。

2.如乙方未能按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______________元。

3.任何一方違反本協議其他條款，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：_