自動噴水滅火系統(tǒng)維護管理標準第一條為規(guī)范和加強我省自動噴水滅火系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準，制定本標準。第二條管理責(zé)任1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的自動噴水滅火系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。2、設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保自動噴水滅火系統(tǒng)的正常運行。第三條系統(tǒng)維護管理要求1、自動噴水滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。2、單位應(yīng)建立自動噴水滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準的同時，應(yīng)當報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。3、自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。4、設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。第四條

系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補水設(shè)施應(yīng)正常；防凍措施應(yīng)完好。2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常；消防出水管上的止回閥關(guān)閉時應(yīng)嚴密；防凍措施應(yīng)完好。3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門應(yīng)常開；啟動運行應(yīng)正常；啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值；壓力表顯示應(yīng)正常。4、噴淋泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌；進出口閥門應(yīng)常開，標志牌應(yīng)正確；

壓力表、試水閥及防超壓裝置4、水泵接合器：查看標志牌、止回閥；轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥；查看防凍措施；用消防車等加壓設(shè)施供水時，查看系統(tǒng)壓力變化。5、報警閥組：查看外觀、標志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號；查看通往水力警鈴的閥門是否開啟；打開試驗閥，查看壓力開關(guān)、水力警鈴動作情況及反饋信號；恢復(fù)正常狀態(tài)。第六條系統(tǒng)功能檢查試驗1、噴淋泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次，內(nèi)燃機驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每周啟動運轉(zhuǎn)一次。當噴淋泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換。2、每月應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換。3、每兩個月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進行動作試驗。4、報警閥功能試驗：每個季度應(yīng)至少對報警閥功能進行一次試驗。操作步驟、方法：一是查看報警閥閥前、閥后壓力表顯示壓力是否一致，通向水力警鈴的閥門是否常開，試水閥處有無排水設(shè)施。二是開啟報警閥試水閥門，查看延時器是否排水，觀察水力警鈴、壓力開關(guān)是否及時動作，噴淋泵能否及時啟動，控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報警信號，并顯示各部位動作狀態(tài)。測試各部位動作時間。用秒表測試水力警鈴、壓力開關(guān)報警時間。測試標準要求：一是報警閥閥前、閥后壓力表顯示壓力應(yīng)一致且能滿足系統(tǒng)最不利點處工作壓力要求，通向水力警鈴的閥門應(yīng)處于常開狀態(tài)，試水閥處應(yīng)有良好的排水設(shè)施。二是開啟報警閥試水閥門，延時器應(yīng)自動排水，在系統(tǒng)排水90S內(nèi)水力警鈴應(yīng)發(fā)出連續(xù)報警信號，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報警，并連鎖啟動噴淋泵?？刂剖蚁揽刂圃O(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報警信號并有各部位動作信號顯示。5、末端試水裝置設(shè)置檢查：操作步驟、方法：檢查末端試水裝置和試水閥設(shè)置是否符合標準要求。檢查標準要求：每個報警閥組控制的最不利點噴頭處，應(yīng)設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層均應(yīng)設(shè)25mm的試水閥；試水裝置應(yīng)有試水閥、壓力表以及試水接頭，末端試水裝置和試水閥應(yīng)便于操作，且應(yīng)有足夠排水能力的排水設(shè)施，其出水應(yīng)采取孔口出流的方式排入排水管道。6、消防水泵房現(xiàn)場啟動噴淋泵試驗：每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：一是查看消防水泵房是否設(shè)置通訊、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，噴淋泵控制開關(guān)是否設(shè)置在自動狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作噴淋泵啟、停按鈕，觀察噴淋泵動作情況和控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況，用秒表測試噴淋泵啟動運行時間。檢查標準要求：一是消防水泵房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，設(shè)置與消防控制室直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備，噴淋水泵控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動狀態(tài)。二是噴淋泵啟、停功能正常，應(yīng)在60S內(nèi)投入正常運行，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。7、控制室遠程啟動噴淋泵試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：在控制室消防控制設(shè)備和手動直接控制裝置上分別手動操作噴淋啟、停按鈕，觀察噴淋泵動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況，用秒表測試噴淋泵啟動運行時間。檢查標準要求：噴淋泵啟、停功能正常，應(yīng)在60S內(nèi)投入正常運行，消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動作信號。8、末端試水聯(lián)動功能試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：在系統(tǒng)最末端試水裝置處打開試驗閥，自水流出90S內(nèi)，觀察水力警鈴是否報警，水流指示器、壓力開關(guān)是否動作，噴淋泵是否啟動，控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報警信號并有各部位動作信號顯示。用秒表測試各部位動作時間。測試標準要求：在末端試水裝置處放水，自水流出90S內(nèi)，水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、噴淋泵應(yīng)及時動作并發(fā)出相應(yīng)的信號，控制室消防控制設(shè)備應(yīng)接收發(fā)出的聲、光報警信號并有各部位動作信號顯示。9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：模擬穩(wěn)壓泵設(shè)計啟動的上限壓力和下限壓力，觀察電接點壓力表到下限壓力值時，穩(wěn)壓泵能否立即啟動；到上限壓力值時，穩(wěn)壓泵能否停止運行。測試標準：當系統(tǒng)低于設(shè)計最低壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動，當達到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運行。第七條系統(tǒng)維護要求1、每年應(yīng)對水源的供水能力進行一次測定；消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。3、寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置水設(shè)備的房間，保持室溫不低于50C。4、每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進行檢查，修補缺損和重新油漆。5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。