港口碼頭物業(yè)合同維護合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的港口碼頭物業(yè)位于__________，包括但不限于碼頭、倉庫、堆場等設施。1.2物業(yè)的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____。第四條物業(yè)使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行合理使用，并遵守國家相關法律法規(guī)。4.3乙方不得在物業(yè)上進行任何違法活動，不得將物業(yè)轉租給第三方。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反合同條款，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供物業(yè)的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有港口碼頭物業(yè)的合法所有權和使用權證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及其它相關資質文件。3.物業(yè)描述相關文件，包括碼頭、倉庫、堆場等設施的詳細說明。4.租賃合同雙方簽字蓋章后的正式文本。5.物業(yè)保險單副本。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：違反國家相關法律法規(guī)或甲方提供的物業(yè)使用說明，導致物業(yè)損壞。3.甲方未按約定提供物業(yè)：未能在合同約定的時間內提供乙方所需物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有港口碼頭物業(yè)合法所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃港口碼頭物業(yè)進行相關業(yè)務活動的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結束時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的物業(yè)使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：及時與乙方溝通，指出問題并要求乙方改正，如有必要，可終止合同。3.甲方未按約定提供物業(yè)：協(xié)商解決，甲方應及時提供物業(yè)；如有必要，乙方可要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方港口碼頭物業(yè)進行貨物裝卸、倉儲等業(yè)務。2.甲方提供乙方所需的物業(yè)設施，確保乙方業(yè)務活