20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)沙盤模型制作與城市景觀規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.沙盤模型制作要求3.1模型比例3.2材料要求3.3制作工藝3.4制作時間3.5模型交付方式4.城市景觀規(guī)劃要求4.1規(guī)劃范圍4.2規(guī)劃目標(biāo)4.3規(guī)劃原則4.4規(guī)劃內(nèi)容4.5規(guī)劃成果5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1模型質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2規(guī)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保修期限7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：沙盤模型制作詳細(xì)要求12.2附件二：城市景觀規(guī)劃詳細(xì)要求12.3附件三：合同雙方確認(rèn)的文件清單13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：沙盤模型制作有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公3.沙盤模型制作要求3.1模型比例1:2003.2材料要求1.模型主體材料：采用ABS工程塑料；2.模型表面裝飾材料：采用PVC薄膜、仿真植被等；3.模型照明設(shè)備：采用LED節(jié)能燈。3.3制作工藝1.模型制作過程分為設(shè)計、建模、表面處理、組裝、調(diào)試五個階段；2.建模采用CAD軟件進(jìn)行，確保模型精確度；3.表面處理采用噴漆、貼膜等方式，確保模型美觀度；4.組裝過程要求嚴(yán)謹(jǐn)，確保模型穩(wěn)固性；5.調(diào)試過程要求模型功能正常，確保模型實(shí)用性。3.4制作時間合同簽訂后30天內(nèi)完成模型制作。3.5模型交付方式甲方指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)將完成后的沙盤模型運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。4.城市景觀規(guī)劃要求4.1規(guī)劃范圍項(xiàng)目用地及周邊1000米范圍內(nèi)。4.2規(guī)劃目標(biāo)1.提升項(xiàng)目整體景觀品質(zhì)；2.滿足居民生活需求；3.打造綠色生態(tài)居住環(huán)境。4.3規(guī)劃原則1.以人為本，關(guān)注居民需求；2.保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；3.突出地域特色，展現(xiàn)城市風(fēng)貌。4.4規(guī)劃內(nèi)容1.景觀布局：公共綠地、休閑設(shè)施、景觀小品等；2.交通組織：道路、人行道、停車場等；3.照明設(shè)計：夜景照明、道路照明等；4.綠化設(shè)計：植被配置、景觀水體等。4.5規(guī)劃成果1.景觀規(guī)劃方案圖；2.景觀設(shè)計說明書；3.景觀施工圖。5.合同履行5.1履行期限合同簽訂后6個月內(nèi)完成城市景觀規(guī)劃。5.2履行地點(diǎn)省市區(qū)路新城項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3履行方式甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場所需資料，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘察、設(shè)計、施工等工作。5.4履行責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目現(xiàn)場所需資料，確保乙方順利開展工作；2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成景觀規(guī)劃，確保規(guī)劃方案符合要求。8.質(zhì)量保證8.1模型質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.模型尺寸準(zhǔn)確，誤差不超過0.5%；2.模型表面光滑，無明顯劃痕、氣泡等缺陷；3.模型結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無松動、變形等現(xiàn)象；4.模型功能完整，燈光、音響等設(shè)備正常工作。8.2規(guī)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.規(guī)劃方案合理，符合國家相關(guān)法律法規(guī)；2.規(guī)劃設(shè)計美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)；3.規(guī)劃布局科學(xué)，滿足居民生活需求；4.規(guī)劃施工圖詳細(xì)，標(biāo)注清晰，便于施工。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方完成模型制作后，甲方組織驗(yàn)收；2.乙方完成景觀規(guī)劃后，甲方組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。8.4質(zhì)量保修期限1.模型質(zhì)量保修期限為一年；2.景觀規(guī)劃質(zhì)量保修期限為一年。9.付款方式9.1付款比例1.模型制作款：合同簽訂后支付30%，驗(yàn)收合格后支付70%；2.景觀規(guī)劃款：合同簽訂后支付30%，驗(yàn)收合格后支付70%。9.2付款時間1.模型制作款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.景觀規(guī)劃款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。9.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.支票。9.4付款憑證1.乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票存根；2.甲方核對憑證無誤后，視為款項(xiàng)已支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成模型制作或景觀規(guī)劃；2.乙方交付的模型或規(guī)劃不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；2.乙方交付的模型或規(guī)劃不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.甲方未按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。10.3違約賠償計算違約賠償金按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；2.法院。11.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變動。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定。12.3合同變更與解除程序1.雙方簽署變更或解除合同協(xié)議；2.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.雙方履行合同。13.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定。13.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議終止合同。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2合同簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于設(shè)計院、監(jiān)理公司、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.第三方可由甲方或乙方單獨(dú)或共同邀請；2.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意；3.第三方介入的具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；3.第三方有權(quán)對合同履行提出意見和建議。15.4.3利益1.第三方通過合同履行獲得專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)績；2.第三方通過與甲乙方的合作，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和影響力。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理；3.第三方與甲方、乙方的其他合作伙伴之間，應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素；3.責(zé)任限額不得低于合同總價款的10%。16.3責(zé)任限額履行1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即通知甲方或乙方；2.甲方或乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商確定賠償責(zé)任；3.如協(xié)商不成，雙方可按照15.3條款約定的爭議解決方式解決。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方因合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方同意更換第三方。17.2第三方變更程序1.甲方或乙方提出更換第三方申請；2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；3.新第三方按照變更協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出程序1.第三方提出退出申請；2.雙方協(xié)商一致后，簽署退出協(xié)議；3.第三方按照退出協(xié)議退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：沙盤模型制作詳細(xì)要求詳細(xì)列出模型比例、材料要求、制作工藝、制作時間等具體要求。包含模型設(shè)計圖、材質(zhì)清單、制作流程說明等。2.附件二：城市景觀規(guī)劃詳細(xì)要求列出規(guī)劃范圍、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃原則、規(guī)劃內(nèi)容等具體要求。包含景觀規(guī)劃方案圖、設(shè)計說明書、施工圖等。3.附件三：合同雙方確認(rèn)的文件清單列出合同簽訂前雙方確認(rèn)的所有文件，包括但不限于：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告；項(xiàng)目建筑設(shè)計方案；模型制作合同；景觀規(guī)劃合同；其他雙方認(rèn)為必要的文件。4.附件四：模型制作驗(yàn)收報告詳細(xì)記錄模型制作過程中的驗(yàn)收情況，包括尺寸、外觀、功能等。包含驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等。5.附件五：景觀規(guī)劃驗(yàn)收報告詳細(xì)記錄景觀規(guī)劃實(shí)施過程中的驗(yàn)收情況，包括設(shè)計、施工、效果等。包含驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等。6.附件六：付款憑證匯總匯總合同履行過程中雙方支付和收到的款項(xiàng)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票存根等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成模型制作或景觀規(guī)劃；乙方交付的模型或規(guī)劃不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)；第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；無條件返工或重新制作；承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；按照實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按合同約定時間完成模型制作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例二：乙方交付的模型存在尺寸偏差，超出合同約定誤差范圍，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例三：甲方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)沙盤模型制作與城市景觀規(guī)劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1沙盤模型制作3.2城市景觀規(guī)劃3.3相關(guān)技術(shù)支持4.項(xiàng)目實(shí)施時間4.1項(xiàng)目開始時間4.2項(xiàng)目結(jié)束時間5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.材料與設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1沙盤模型制作標(biāo)準(zhǔn)7.2城市景觀規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：沙盤模型制作有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景為響應(yīng)我國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，甲方擬在地區(qū)開發(fā)建設(shè)一大型住宅項(xiàng)目，需乙方提供房地產(chǎn)沙盤模型制作與城市景觀規(guī)劃服務(wù)。2.2項(xiàng)目目的通過乙方提供的沙盤模型制作與城市景觀規(guī)劃服務(wù)，使甲方項(xiàng)目更具市場競爭力，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1沙盤模型制作1.模型比例：1:5002.模型材料：采用環(huán)保無毒材料，如PVC、ABS等3.模型尺寸：長×寬×高：3m×2m×1m4.模型內(nèi)容：包括地形地貌、建筑物、道路、綠化等3.2城市景觀規(guī)劃1.規(guī)劃范圍：地區(qū)住宅項(xiàng)目整體景觀規(guī)劃2.規(guī)劃原則：以人為本，注重生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展3.規(guī)劃內(nèi)容：景觀布局、植物配置、道路系統(tǒng)、配套設(shè)施等4.項(xiàng)目實(shí)施時間4.1項(xiàng)目開始時間：2024年1月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時間：2024年3月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：1.甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；2.乙方完成沙盤模型制作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總費(fèi)用的40%；3.乙方完成城市景觀規(guī)劃并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總費(fèi)用的20%；4.合同履行完畢，甲方支付合同總費(fèi)用的10%作為尾款。6.材料與設(shè)備6.1材料要求：1.沙盤模型制作材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無毒、無害、易降解；2.模型色彩需與甲方提供的設(shè)計圖紙一致，色彩鮮艷，層次分明。6.2設(shè)備要求：1.乙方需提供制作沙盤模型的專用設(shè)備，如切割機(jī)、雕刻機(jī)、噴繪機(jī)等；2.乙方需保證設(shè)備正常運(yùn)行，確保項(xiàng)目進(jìn)度。7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1沙盤模型制作標(biāo)準(zhǔn)：1.模型尺寸準(zhǔn)確，比例適中；2.模型表面平整，無明顯凹凸不平現(xiàn)象；3.模型色彩均勻，無明顯色差；4.模型內(nèi)容完整，無遺漏。7.2城市景觀規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：1.規(guī)劃方案合理，符合國家相關(guān)法規(guī)和政策；2.景觀布局科學(xué)，美觀大方；3.植物配置適宜，生態(tài)環(huán)保；4.道路系統(tǒng)暢通，交通便利；5.配套設(shè)施完善，滿足居民需求。8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.沙盤模型制作：外觀無破損，尺寸準(zhǔn)確；色彩搭配合理，無明顯色差；模型細(xì)節(jié)豐富，比例適中；功能分區(qū)明確，標(biāo)識清晰。2.城市景觀規(guī)劃：規(guī)劃方案符合甲方要求及國家相關(guān)法規(guī)；景觀布局合理，視覺效果良好；植物配置適宜，生態(tài)效益顯著；道路系統(tǒng)暢通，無設(shè)計缺陷。8.2驗(yàn)收程序1.乙方完成沙盤模型制作后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后3個工作日內(nèi)安排驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)；4.乙方在收到甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后，進(jìn)行城市景觀規(guī)劃驗(yàn)收；5.驗(yàn)收不合格，乙方需根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至合格。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙等；2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.合同內(nèi)容。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3違約責(zé)任1.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.違約方賠償對方因此遭受的全部損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時完成沙盤模型制作或城市景觀規(guī)劃；2.乙方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任1.乙方未按時完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用的1%作為違約金；2.乙方提供不合格產(chǎn)品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行整改，直至合格；3.甲方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方完成合同約定的義務(wù)；3.合同因不可抗力等原因無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同12.2合同終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入方式16.1介入形式1.專業(yè)咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的專業(yè)咨詢；2.監(jiān)理服務(wù)：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.評估服務(wù)：對項(xiàng)目可行性、投資回報、風(fēng)險評估等進(jìn)行評估；4.擔(dān)保服務(wù)：為項(xiàng)目提供資金、技術(shù)、質(zhì)量等方面的擔(dān)保。16.2介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體形式和內(nèi)容；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過項(xiàng)目總費(fèi)用的10%；2.若第三方責(zé)任限額低于項(xiàng)目風(fēng)險承受能力，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.明確第三方責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；2.依據(jù)第三方介入形式，合理劃分責(zé)任；3.確保各方責(zé)任清晰，便于追究。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方對咨詢意見負(fù)責(zé)，但甲方對最終決策負(fù)責(zé)；第三方因咨詢意見導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方提供監(jiān)理服務(wù)：第三方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，但甲方對項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)；第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方提供評估服務(wù)：第三方對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲方對項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)；第三方因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方提供擔(dān)保服務(wù)：第三方對擔(dān)保事項(xiàng)負(fù)責(zé)，但甲方對項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)；第三方因擔(dān)保不力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的變更事項(xiàng)；2.修改原合同相關(guān)條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.通知第三方，并取得其同意。19.2變更內(nèi)容1.第三方介入形式、內(nèi)容、期限等；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件1.項(xiàng)目完成；2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；3.雙方協(xié)商一致。20.2終止程序1.甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；2.修改原合同相關(guān)條款，或簽訂終止協(xié)議；3.通知第三方，并取得其同意。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計圖紙要求：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.沙盤模型制作方案要求：詳細(xì)說明模型制作的技術(shù)參數(shù)、材料選擇、制作工藝等內(nèi)容。說明：方案為沙盤模型制作的指導(dǎo)文件。4.城市景觀規(guī)劃方案要求：包括景觀布局、植物配置、道路系統(tǒng)、配套設(shè)施等內(nèi)容，符合生態(tài)、環(huán)保要求。說明：方案為城市景觀規(guī)劃的實(shí)施依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的形式、內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明：協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個階段的開始和結(jié)束時間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：計劃表為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：報告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件。8.項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：記錄為項(xiàng)目變更管理的依據(jù)。9.項(xiàng)目結(jié)算報告要求：包括項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等內(nèi)容。說明：報告為項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目檔案要求：收集整理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類文件、資料，確保完整、規(guī)范。說明：檔案為項(xiàng)目管理的寶貴資源。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成沙盤模型制作或城市景觀規(guī)劃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成沙盤模型制作，逾期3天，則應(yīng)支付甲方違約金3000元。2.違約行為：乙方提供不合格的產(chǎn)品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方無償進(jìn)行整改，直至合格；若整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方制作的沙盤模型不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不合格，甲方可解除合同。3.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期5天，則應(yīng)支付乙方滯納金5000元。4.違約行為：第三方違反保密條款，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中因工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)沙盤模型制作與城市景觀規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.沙盤模型制作內(nèi)容3.1模型比例與尺寸3.2模型材料與工藝3.3模型細(xì)節(jié)與特效4.城市景觀規(guī)劃內(nèi)容4.1規(guī)劃范圍與范圍圖4.2規(guī)劃原則與指導(dǎo)思想4.3規(guī)劃方案與設(shè)計要點(diǎn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間5.2各階段完成時間5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式與時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1沙盤模型知識產(chǎn)權(quán)8.2城市景觀規(guī)劃知識產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：沙盤模型設(shè)計圖14.2附件二：城市景觀規(guī)劃方案14.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：沙盤模型制作有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方擬開發(fā)一座位于市區(qū)的住宅項(xiàng)目，為更好地展示項(xiàng)目特色和規(guī)劃，需制作沙盤模型并進(jìn)行城市景觀規(guī)劃。2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.沙盤模型制作內(nèi)容3.1模型比例與尺寸沙盤模型比例：1:500模型尺寸：長×寬×高=200cm×100cm×50cm3.2模型材料與工藝模型材料：PVC板、ABS板、木材、仿真植物等制作工藝：切割、拼接、噴漆、雕刻、裝飾等3.3模型細(xì)節(jié)與特效模型需包含住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等，并體現(xiàn)夜景燈光效果。4.城市景觀規(guī)劃內(nèi)容4.1規(guī)劃范圍與范圍圖規(guī)劃范圍：市區(qū)路周邊區(qū)域范圍圖：詳見附件一4.2規(guī)劃原則與指導(dǎo)思想規(guī)劃原則：以人為本、生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展指導(dǎo)思想：打造宜居、宜業(yè)、宜游的城市綜合體4.3規(guī)劃方案與設(shè)計要點(diǎn)規(guī)劃方案：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施、綠化景觀等設(shè)計要點(diǎn)：注重空間布局、交通組織、景觀設(shè)計等5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間項(xiàng)目啟動時間：2024年1月1日5.2各階段完成時間沙盤模型制作：2024年2月28日城市景觀規(guī)劃方案：2024年3月31日5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間項(xiàng)目驗(yàn)收時間：2024年4月30日6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用沙盤模型制作費(fèi)用：人民幣50萬元城市景觀規(guī)劃費(fèi)用：人民幣30萬元項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣80萬元6.2費(fèi)用構(gòu)成沙盤模型制作費(fèi)用：材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等城市景觀規(guī)劃費(fèi)用：設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、資料費(fèi)等6.3支付方式與時間甲方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；沙盤模型制作完成后，甲方支付剩余50%的費(fèi)用；城市景觀規(guī)劃方案完成后，甲方支付規(guī)劃費(fèi)用的100%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后兩年。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1沙盤模型知識產(chǎn)權(quán)甲方獲得沙盤模型的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2城市景觀規(guī)劃知識產(chǎn)權(quán)甲方獲得城市景觀規(guī)劃方案的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成沙盤模型制作或城市景觀規(guī)劃方案；乙方未按合同約定提供符合要求的沙盤模型或規(guī)劃方案；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)對于乙方未按時完成工作或提供不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金如乙方未按時完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同金額1%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：沙盤模型設(shè)計圖14.2附件二：城市景觀規(guī)劃方案14.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、設(shè)計單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時完成，并維護(hù)各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后的10個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，由提出方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于：對沙盤模型制作過程的監(jiān)督；對城市景觀規(guī)劃方案的實(shí)施監(jiān)督；提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。17.2第三方責(zé)任限額第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作，并及時向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況。18.2第三方與乙方18.3第三方與其他各方第三方應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由提出方承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確支付方式、時間和金額，并由提出方按時支付。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，應(yīng)由提出方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。20.2解除如第三方介入不再符合合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)要求解除第三方介入，并通知第三方。21.第三方介入的記錄與報告21.1記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于工作日志、會議紀(jì)要、報