車位場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的車位場地，乙方因需要使用該車位場地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就車位場地租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的車位場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、編號等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）/月。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.4甲方有權(quán)檢查乙方使用租賃物的情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡租賃物的；

8.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的；

8.2.5乙方損壞租賃物，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未修復(fù)的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

8.3.1甲方提供的租賃物不符合合同約定的；

8.3.2甲方未按合同約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

9.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

9.4甲方未按合同約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)信息

1.位置：_______________________

2.面積：_______________________

3.編號：_______________________

4.其他：_______________________

（本頁無正文）

甲方（蓋章）：_____________________