20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同協(xié)議書范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目竣工驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目：指在原有房屋基礎(chǔ)上，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、功能、外觀等進(jìn)行改造和擴(kuò)建的項(xiàng)目。（2）竣工驗(yàn)收：指在房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目完成后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查、驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收要求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指在本合同中與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收任務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查、驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間前，完成房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收任務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方指定的驗(yàn)收地點(diǎn)，對(duì)房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收任務(wù)完成后，本合同終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序（1）房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15日內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收合格。（2）本合同提前終止的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用。（2）本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：指乙方為完成房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等。（2）其他費(fèi)用：指因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付竣工驗(yàn)收費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單并經(jīng)甲方確認(rèn)后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）如甲方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日驗(yàn)收費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成竣工驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日驗(yàn)收費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）如乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工，影響驗(yàn)收進(jìn)度。（2）政府出臺(tái)新政策，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對(duì)該權(quán)利的行使。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反合同約定行為的，有權(quán)要求對(duì)方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的權(quán)利，雙方均保留對(duì)該權(quán)利的行使。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反保密條款行為的，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或法律文件的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及變更通知3.竣工驗(yàn)收費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收。乙方違約：a.未按約定完成竣工驗(yàn)收。b.提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在重大失誤。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指在房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目完成后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查、驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付憑證后，及時(shí)支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成竣工驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間前，完成竣工驗(yàn)收任務(wù)。如乙方逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前，確保報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)報(bào)告存在重大失誤，乙方應(yīng)立即更正并重新提交。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的驗(yàn)收服務(wù)負(fù)責(zé)，確保驗(yàn)收過(guò)程公正、客觀、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成驗(yàn)收工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的驗(yàn)收資料和條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露驗(yàn)收信息。第三方應(yīng)按照合同約定收取驗(yàn)收費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收條件和支持。乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求重新驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在驗(yàn)收過(guò)程中提出合理化建議，并要求甲方采納。乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，獲得項(xiàng)目驗(yàn)收證書。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用、未提供必要的驗(yàn)收條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金和賠償乙方的實(shí)際損失。甲方的限制條款包括不得干涉乙方的驗(yàn)收工作、不得無(wú)故變更驗(yàn)收時(shí)間等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成驗(yàn)收工作。甲方可要求乙方提供驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。甲方可根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，要求乙方進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成驗(yàn)收工作、提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在重大失誤等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金和賠償甲方的實(shí)際損失。乙方的限制條款包括不得無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間、不得泄露項(xiàng)目秘密等。全文完。2025年度房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同簽訂與生效1.5合同履行1.6合同變更與解除1.7合同終止1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同解除條件1.10合同解除程序1.11合同違約責(zé)任1.12合同不可抗力1.13合同解釋1.14合同其他約定第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目資金來(lái)源2.6項(xiàng)目投資估算2.7項(xiàng)目建設(shè)工期2.8項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章竣工驗(yàn)收組織3.1竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成3.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)職責(zé)3.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)工作流程3.4竣工驗(yàn)收委員會(huì)成員權(quán)利與義務(wù)3.5竣工驗(yàn)收委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)第四章竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備4.1竣工驗(yàn)收申報(bào)4.2竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備4.3竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.4竣工驗(yàn)收技術(shù)準(zhǔn)備4.5竣工驗(yàn)收人員培訓(xùn)第五章竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)5.2竣工驗(yàn)收審查5.3竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查5.4竣工驗(yàn)收專家評(píng)審5.5竣工驗(yàn)收結(jié)論第六章竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容6.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式6.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制要求6.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核第七章合同履行7.1工程款支付7.2工程進(jìn)度款支付7.3工程變更及索賠7.4合同違約責(zé)任7.5合同解除條件及程序7.6合同終止第八章保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用8.5保修爭(zhēng)議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任范圍10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.4違約責(zé)任免除條件10.5違約責(zé)任爭(zhēng)議處理第十一章不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力認(rèn)定11.3不可抗力責(zé)任11.4不可抗力爭(zhēng)議處理第十二章合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同適用范圍12.4合同解釋爭(zhēng)議處理第十三章合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件格式13.3合同附件編制要求13.4合同附件審核第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除14.5合同解除條件及程序合同編號(hào)2025年度房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同協(xié)議書范本第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同簽訂與生效1.5合同履行1.6合同變更與解除1.7合同終止1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同解除條件1.10合同解除程序1.11合同違約責(zé)任1.12合同不可抗力1.13合同解釋1.14合同其他約定第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目資金來(lái)源2.6項(xiàng)目投資估算2.7項(xiàng)目建設(shè)工期2.8項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章竣工驗(yàn)收組織3.1竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成3.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)職責(zé)3.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)工作流程3.4竣工驗(yàn)收委員會(huì)成員權(quán)利與義務(wù)3.5竣工驗(yàn)收委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)第四章竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備4.1竣工驗(yàn)收申報(bào)4.2竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備4.3竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.4竣工驗(yàn)收技術(shù)準(zhǔn)備4.5竣工驗(yàn)收人員培訓(xùn)第五章竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)5.2竣工驗(yàn)收審查5.3竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查5.4竣工驗(yàn)收專家評(píng)審5.5竣工驗(yàn)收結(jié)論第六章竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容6.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式6.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制要求6.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核第七章合同履行7.1工程款支付7.2工程進(jìn)度款支付7.3工程變更及索賠7.4合同違約責(zé)任7.5合同解除條件及程序7.6合同終止第八章保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用8.5保修爭(zhēng)議處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任范圍10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.4違約責(zé)任免除條件10.5違約責(zé)任爭(zhēng)議處理第十一章不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力認(rèn)定11.3不可抗力責(zé)任11.4不可抗力爭(zhēng)議處理第十二章合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同適用范圍12.4合同解釋爭(zhēng)議處理第十三章合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件格式13.3合同附件編制要求13.4合同附件審核第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除14.5合同解除條件及程序合同附件：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成及成員名單3.竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄4.竣工驗(yàn)收專家評(píng)審意見5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：合同附件清單附件清單：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成及成員名單3.竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄4.竣工驗(yàn)收專家評(píng)審意見5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，享有對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)決定驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收結(jié)果的最終認(rèn)定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在竣工驗(yàn)收過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于驗(yàn)收資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)檢查、專家評(píng)審等環(huán)節(jié)。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于驗(yàn)收委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)檢查費(fèi)用等。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方應(yīng)提前制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出，乙方需按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改和驗(yàn)收。1.5甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新提交。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為施工單位，享有對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的初步?jīng)Q定權(quán)。乙方有權(quán)提出驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收結(jié)果的初步認(rèn)定。2.2乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在竣工驗(yàn)收過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于驗(yàn)收資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)檢查、專家評(píng)審等環(huán)節(jié)。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于驗(yàn)收委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)檢查費(fèi)用等。2.4乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出，甲方需按照乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改和驗(yàn)收。2.5乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或重新提交。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，包括但不限于驗(yàn)收委員會(huì)的組成、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定、現(xiàn)場(chǎng)檢查、專家評(píng)審等。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提交詳細(xì)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等。3.4第三方中介監(jiān)督說(shuō)明：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，雙方有權(quán)要求其改正。3.5第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.竣工驗(yàn)收委員會(huì)組成及成員名單3.竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄4.竣工驗(yàn)收專家評(píng)審意見5.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工合同質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告安全生產(chǎn)記錄環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用結(jié)算單據(jù)甲方和乙方提供的其他必要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按期整改。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，如未按期整改，視為違約。4.違約行為：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在虛假信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目情況，如存在虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由驗(yàn)收主體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方推諉責(zé)任。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)責(zé)任方，并要求責(zé)任方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)組織專家進(jìn)行評(píng)審，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方提出變更要求。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。2.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。3.公共設(shè)施項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。4.任何需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。全文完。2025年度房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員與職責(zé)4.1驗(yàn)收人員組成4.2驗(yàn)收人員職責(zé)5.驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同工期6.1工期約定6.2工期延誤處理7.驗(yàn)收合格后的處理7.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.2合格后的交付7.3合同終止8.驗(yàn)收不合格的處理8.1不合格標(biāo)準(zhǔn)8.2不合格原因分析8.3處理措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：驗(yàn)收人員名單11.3附件三：驗(yàn)收費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工單位：X建筑工程有限公司1.2雙方地址1.2.1建設(shè)單位：省市區(qū)路號(hào)1.2.2施工單位：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度房屋改擴(kuò)建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2建筑層數(shù)：地上12層，地下1層2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1土建工程2.4.2水電安裝工程2.4.3裝飾裝修工程2.4.4綠化工程2.4.5設(shè)備安裝工程3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.2完成設(shè)計(jì)文件及合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容3.1.3工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.2驗(yàn)收程序3.2.1施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)3.2.2建設(shè)單位組織驗(yàn)收3.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3驗(yàn)收時(shí)間3.3.1驗(yàn)收時(shí)間：2025年11月30日前4.驗(yàn)收人員與職責(zé)4.1驗(yàn)收人員組成4.1.1建設(shè)單位代表4.1.2施工單位代表4.1.3設(shè)計(jì)單位代表4.1.4監(jiān)理單位代表4.2驗(yàn)收人員職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行審查4.2.3負(fù)責(zé)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用總額5.1.1驗(yàn)收費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1驗(yàn)收合格后支付5.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.合同工期6.1工期約定6.1.1合同工期：自2024年3月1日至2025年11月30日6.2工期延誤處理6.2.1因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位支付人民幣1000元違約金6.2.2因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證工程進(jìn)度不受影響8.驗(yàn)收不合格的處理8.1不合格標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2工程項(xiàng)目未按設(shè)計(jì)文件及合同約定完成8.1.3工程質(zhì)量評(píng)定未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)8.2不合格原因分析8.2.1施工單位原因：分析具體原因，制定整改措施8.2.2設(shè)計(jì)單位原因：分析具體原因，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)或提供解決方案8.2.3監(jiān)理單位原因：分析具體原因，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督整改8.3處理措施8.3.1施工單位負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)8.3.2需要返工的工程，返工費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.3.3因整改導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.2.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行仲裁10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章10.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門備案10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同終止10.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：驗(yàn)收人員名單11.3附件三：驗(yàn)收費(fèi)用明細(xì)11.4附件四：工程圖紙11.5附件五：工程合同12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1建設(shè)單位簽署日期：____年____月____日12.1.2施工單位簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1建設(shè)單位簽署人：____12.3.2施工單位簽署人：____13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案時(shí)間13.2.1備案時(shí)間：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指除合同雙方以外的第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或爭(zhēng)議解決的行為。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3第三方介入需經(jīng)過(guò)合同雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加條款16.1增加條款一：第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)作為本合同附件。16.2增加條款二：第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或雙方過(guò)錯(cuò)造成的損失。16.3增加條款三：第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)；16.3.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方另行約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；17.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定提供必要的資料和條件；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；