戶外電影放映設備山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有戶外電影放映設備山坡的租賃權，乙方愿意租賃甲方擁有的戶外電影放映設備山坡，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍和數量如下：（1）__________________；（2）__________________；（3）__________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方應在每期租賃期滿前一個月，向甲方支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或者被盜，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設置抵押或者擔保。4.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或者解除合同。5.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將租賃物退還甲方，并支付相應的違約金。具體違約金數額雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。7.2因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。第八條保密條款8.1雙方在履行合同過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。雙方同意對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應書面簽署，并經雙方確認。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用操作規(guī)程3.租賃物維護和管理手冊4.租賃物安全檢查報告5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用、維護和管理租賃物。4.乙方將租賃物轉租給第三方，或設置抵押、擔保。5.雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的戶外電影放映設備山坡。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方進行維修或更換。2.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定的租金支付方式和時間履行義務。如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.租賃物使用不當：甲方有權要求乙方停止不當使用行為，并要求乙方承擔違約責任。4.合同變更或解除：雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.戶外