維修承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有某建筑物（以下簡稱“建筑物”）并需要對其進行維修，乙方具備維修施工資質及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括建筑物內外部設施、設備、結構等的維修工作。

1.2具體維修內容包括但不限于：

（1）建筑物外墻及屋頂?shù)姆浪?、保溫、隔熱處理?/p>

（2）建筑物門窗、玻璃的更換、維修；

（3）建筑物內部電氣線路的改造、維修；

（4）建筑物內部裝飾、裝修工程的施工；

（5）建筑物周邊綠化、道路、排水等配套設施的維修。

二、維修期限及進度安排

2.1本合同約定的維修期限為____個月，自乙方進場施工之日起計算。

2.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成維修工程。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用為人民幣____元整。

3.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）乙方進場施工前，甲方支付維修費用的____%；

（2）乙方施工過程中，甲方根據(jù)實際情況支付維修費用的____%；

（3）乙方施工完成后，甲方支付維修費用的____%。

四、工程驗收及保修

4.1乙方施工完成后，甲方應組織有關人員進行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應向乙方支付維修費用的____%。

4.3乙方對維修工程承擔____年的免費保修責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑物維修清單

2.施工圖紙

3.乙方施工資質證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.乙方項目負責人資格證書

6.乙方相關技術人員的資格證書

7.乙方施工組織設計

8.乙方安全生產(chǎn)管理制度

9.乙方質量保證體系文件

10.乙方施工進度計劃

11.乙方施工安全措施

12.乙方施工文明施工措施

13.乙方環(huán)境保護措施

14.乙方材料供應清單

15.乙方施工機械設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有某建筑物（以下簡稱“建筑物”）并需要對其進行維修，乙方具備維修施工資質及能力，丙方作為監(jiān)理單位，負責對維修工程進行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括建筑物內外部設施、設備、結構等的維修工作。

1.2具體維修內容包括但不限于：

（1）建筑物外墻及屋頂?shù)姆浪?、保溫、隔熱處理?/p>

（2）建筑物門窗、玻璃的更換、維修；

（3）建筑物內部電氣線路的改造、維修；

（4）建筑物內部裝飾、裝修工程的施工；

（5）建筑物周邊綠化、道路、排水等配套設施的維修。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對維修工程進行全程監(jiān)理。

2.2丙方應監(jiān)督乙方按照施工圖紙、技術規(guī)范和設計要求進行施工。

2.3丙方應定期對施工進度、質量、安全等方面進行檢查，并及時向甲方匯報。

三、維修期限及進度安排

3.1本合同約定的維修期限為____個月，自乙方進場施工之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成維修工程。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用為人民幣____元整。

4.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）乙方進場施工前，甲方支付維修費用的____%；

（2）乙方施工過程中，甲方根據(jù)實際情況支付維修費用的____%；

（3）乙方施工完成后，甲方支付維修費用的____%。

五、工程驗收及保修

5.1乙方施工完成后，甲方應組織有關人員進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應向乙方支付維修費用的____%。

5.3乙方對維修工程承擔____年的免費保修責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，確保施工質量和安全。

6.2甲方有權要求丙方對施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保維修工程的質量和進度。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方施工過程中，若發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

7.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

7.4乙方在施工過程中，不得損害建筑物原結構，確保維修后的建筑物符合設計要求。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對維修工程進行全程監(jiān)理，旨在確保維修工程的質量、進度和安全，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修工程的委托方，通過主導合同條款，確保維修工程符合設計要求，保障自身權益，提高維修工程的整體質量。

附件：

1.建筑物維修清單

2.施工圖紙

3.乙方施工資質證書

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.乙方項目負責人資格證書

6.乙方相關技術人員的資格證書

7.乙方施工組織設計

8.乙方安全生產(chǎn)管理制度

9.乙方質量保證體系文件

10.乙方施工進度計劃

11.乙方施工安全措施

12.乙方施工文明施工措施

13.乙方環(huán)境保護措施

14.乙方材料供應清單

15.乙方施工機械設備清單

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備維修施工資質及能力，甲方需要將其建筑物委托乙方進行維修，丙方作為工程咨詢服務機構，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括建筑物內外部設施、設備、結構等的維修工作。

1.2具體維修內容包括但不限于：

（1）建筑物外墻及屋頂?shù)姆浪?、保溫、隔熱處理?/p>

（2）建筑物門窗、玻璃的更換、維修；

（3）建筑物內部電氣線路的改造、維修；

（4）建筑物內部裝飾、裝修工程的施工；

（5）建筑物周邊綠化、道路、排水等配套設施的維修。

二、丙方咨詢服務職責

2.1丙方應提供專業(yè)的維修方案設計、施工管理咨詢和工程監(jiān)督服務。

2.2丙方應協(xié)助乙方進行施工前準備，包括但不限于材料采購、施工人員培訓等。

2.3丙方應定期對施工進度、質量、安全等方面進行檢查，并向甲方提供書面報告。

三、維修期限及進度安排

3.1本合同約定的維修期限為____個月，自乙方進場施工之日起計算。

3.2乙方應按照丙方的咨詢服務和甲方的要求，在合同約定的時間內完成維修工程。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用為人民幣____元整。

4.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）施工前，甲方支付維修費用的____%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)實際情況支付維修費用的____%；

（3）施工完成后，甲方支付維修費用的____%，驗收合格后支付剩余款項。

五、工程驗收及保修

5.1乙方施工完成后，丙方應組織驗收，并出具驗收報告。

5.2驗收合格后，甲方應向乙方支付維修費用的____%。

5.3乙方對維修工程承擔____年的免費保修責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付維修費用。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的咨詢服務和技術支持。

6.3乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的質量問題提出整改要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方不得無故變更維修方案或延長維修期限，否則應向乙方支付相應的賠償。

7.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的額外工作。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。