房屋出借使用權(quán)利協(xié)議書

甲方（出借方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（借用方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望借用該房屋進(jìn)行居住使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息及用途

1.甲方同意將該房屋出借給乙方使用，該房屋建筑面積為XX平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.乙方借用該房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。

二、借用期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的借用期限自2023年12月21日起至2024年12月20日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.借用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂借用協(xié)議。

三、借用費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，每月人民幣XXXX元整。

2.借用費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的第一天支付給甲方。

3.甲方的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋返還

1.借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。

2.返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好、清潔的狀態(tài)。

3.如房屋存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的一切損失。

3.如甲方無正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月2