?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房屋，并同意按照甲乙雙方的約定使用和保管該房屋。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。支付方式為：。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋給第三方使用。3.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間需承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條甲方義務(wù)1.甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以免影響租賃合同的履行。2.在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)誤后簽字或蓋章。3.乙方在租賃期間需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。5.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.若發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定使用和保管房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，扣除損壞賠償部分，甲方應(yīng)退還乙方。6.違約責(zé)任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃（如少于一年）和長(zhǎng)期租賃（如超過(guò)一年）。3.適用于城市住宅小區(qū)、公寓、獨(dú)立房屋等不同類(lèi)型的住宅租賃。4.適用于租賃雙方對(duì)房屋狀況有明確記錄和約定的情況。5.適用于需要明確租金、押金、維修責(zé)任等租賃條件的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修及改造條款：明確乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的要求和條件。2.寵物飼養(yǎng)條款：如果乙方有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.提前終止合同條款：明確雙方在提前終止合應(yīng)遵守的程序和責(zé)任。5.房屋空置條款：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，應(yīng)明確空置期間的租金處理方式。6.法律變更應(yīng)對(duì)條款：如果租賃期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)和調(diào)整。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.