20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產(chǎn)買賣合同附件附件清單及說明協(xié)議本合同目錄一覽1.合同附件清單1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2土地證復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件1.4房屋買賣合同1.5房屋買賣合同補充協(xié)議1.6房屋質(zhì)量保證書1.7房屋維修基金繳納證明1.8房屋水電氣費繳納證明1.9房屋抵押、查封情況證明1.10房屋租賃情況證明1.11其他相關(guān)文件2.附件清單說明2.1房產(chǎn)證復(fù)印件說明2.2土地證復(fù)印件說明2.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件說明2.4房屋買賣合同說明2.5房屋買賣合同補充協(xié)議說明2.6房屋質(zhì)量保證書說明2.7房屋維修基金繳納證明說明2.8房屋水電氣費繳納證明說明2.9房屋抵押、查封情況證明說明2.10房屋租賃情況證明說明2.11其他相關(guān)文件說明3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議主體3.2房產(chǎn)信息3.3買賣價格及支付方式3.4交付及過戶手續(xù)3.5履約責(zé)任及違約責(zé)任3.6爭議解決方式3.7其他約定事項4.協(xié)議生效及終止4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議生效日期4.3協(xié)議終止條件4.4協(xié)議終止日期5.協(xié)議附件5.1房產(chǎn)證復(fù)印件5.2土地證復(fù)印件5.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件5.4房屋買賣合同5.5房屋買賣合同補充協(xié)議5.6房屋質(zhì)量保證書5.7房屋維修基金繳納證明5.8房屋水電氣費繳納證明5.9房屋抵押、查封情況證明5.10房屋租賃情況證明5.11其他相關(guān)文件6.協(xié)議簽署及見證6.1協(xié)議簽署日期6.2協(xié)議簽署地點6.3協(xié)議見證人7.協(xié)議附件清單7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2土地證復(fù)印件7.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件7.4房屋買賣合同7.5房屋買賣合同補充協(xié)議7.6房屋質(zhì)量保證書7.7房屋維修基金繳納證明7.8房屋水電氣費繳納證明7.9房屋抵押、查封情況證明7.10房屋租賃情況證明7.11其他相關(guān)文件8.協(xié)議附件說明8.1房產(chǎn)證復(fù)印件說明8.2土地證復(fù)印件說明8.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件說明8.4房屋買賣合同說明8.5房屋買賣合同補充協(xié)議說明8.6房屋質(zhì)量保證書說明8.7房屋維修基金繳納證明說明8.8房屋水電氣費繳納證明說明8.9房屋抵押、查封情況證明說明8.10房屋租賃情況證明說明8.11其他相關(guān)文件說明9.協(xié)議履行及監(jiān)督9.1協(xié)議履行期限9.2協(xié)議履行方式9.3協(xié)議履行監(jiān)督10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除條件10.4協(xié)議解除程序11.協(xié)議終止后的處理11.1房產(chǎn)交付11.2產(chǎn)權(quán)過戶11.3費用結(jié)算11.4其他事宜處理12.協(xié)議爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.協(xié)議不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力證明14.協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2土地證復(fù)印件14.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件14.4房屋買賣合同14.5房屋買賣合同補充協(xié)議14.6房屋質(zhì)量保證書14.7房屋維修基金繳納證明14.8房屋水電氣費繳納證明14.9房屋抵押、查封情況證明14.10房屋租賃情況證明14.11其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同附件清單1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2土地證復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件1.4房屋買賣合同1.5房屋買賣合同補充協(xié)議1.6房屋質(zhì)量保證書1.7房屋維修基金繳納證明1.8房屋水電氣費繳納證明1.9房屋抵押、查封情況證明1.10房屋租賃情況證明1.11其他相關(guān)文件2.附件清單說明2.1房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰完整，包括封面、封底、權(quán)利人信息頁、登記事項頁等。2.2土地證復(fù)印件說明：提供土地證的復(fù)印件，需清晰完整，包括封面、封底、權(quán)利人信息頁、登記事項頁等。2.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件，需清晰完整，包括正反面。2.4房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需清晰完整，包括合同雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等。2.5房屋買賣合同補充協(xié)議說明：提供房屋買賣合同的補充協(xié)議復(fù)印件，需清晰完整，包括補充協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字等。2.6房屋質(zhì)量保證書說明：提供房屋質(zhì)量保證書的復(fù)印件，需清晰完整，包括房屋質(zhì)量保證內(nèi)容、保證期限等。2.7房屋維修基金繳納證明說明：提供房屋維修基金繳納證明的復(fù)印件，需清晰完整，包括繳納金額、繳納日期等。2.8房屋水電氣費繳納證明說明：提供房屋水電氣費繳納證明的復(fù)印件，需清晰完整，包括水電氣費繳納金額、繳納日期等。2.9房屋抵押、查封情況證明說明：提供房屋抵押、查封情況證明的復(fù)印件，需清晰完整，包括抵押、查封情況描述、相關(guān)證明文件等。2.10房屋租賃情況證明說明：提供房屋租賃情況證明的復(fù)印件，需清晰完整，包括租賃期限、租金金額、租賃雙方信息等。2.11其他相關(guān)文件說明：提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，需清晰完整，包括與房屋買賣相關(guān)的其他證明文件。3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議主體：明確買賣雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2房產(chǎn)信息：詳細描述所買賣房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。3.3買賣價格及支付方式：明確房屋買賣價格、支付方式、付款期限等。3.4交付及過戶手續(xù)：約定房屋交付時間、地點、過戶手續(xù)辦理時間、費用承擔(dān)等。3.5履約責(zé)任及違約責(zé)任：明確雙方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及違約行為的處理方式。3.6爭議解決方式：約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.7其他約定事項：約定合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他事項，如稅費承擔(dān)、附屬設(shè)施移交等。4.協(xié)議生效及終止4.1協(xié)議生效條件：明確協(xié)議生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付定金等。4.2協(xié)議生效日期：約定協(xié)議生效的具體日期。4.3協(xié)議終止條件：明確協(xié)議終止的條件，如買賣雙方協(xié)商一致、一方違約等。4.4協(xié)議終止日期：約定協(xié)議終止的具體日期。5.協(xié)議附件5.1房產(chǎn)證復(fù)印件5.2土地證復(fù)印件5.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件5.4房屋買賣合同5.5房屋買賣合同補充協(xié)議5.6房屋質(zhì)量保證書5.7房屋維修基金繳納證明5.8房屋水電氣費繳納證明5.9房屋抵押、查封情況證明5.10房屋租賃情況證明5.11其他相關(guān)文件6.協(xié)議簽署及見證6.1協(xié)議簽署日期：約定協(xié)議簽署的具體日期。6.2協(xié)議簽署地點：約定協(xié)議簽署的具體地點。6.3協(xié)議見證人：明確協(xié)議簽署時的見證人信息，包括姓名、身份證號碼等。7.協(xié)議附件清單7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2土地證復(fù)印件7.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件7.4房屋買賣合同7.5房屋買賣合同補充協(xié)議7.6房屋質(zhì)量保證書7.7房屋維修基金繳納證明7.8房屋水電氣費繳納證明7.9房屋抵押、查封情況證明7.10房屋租賃情況證明7.11其他相關(guān)文件8.協(xié)議履行及監(jiān)督8.1協(xié)議履行期限：自協(xié)議生效之日起，買賣雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交付和過戶手續(xù)。8.2協(xié)議履行方式：買賣雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3協(xié)議履行監(jiān)督：雙方可約定設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)或指定監(jiān)督人員，對協(xié)議履行情況進行監(jiān)督。9.協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件：協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改協(xié)議。9.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除需滿足法定或約定的解除條件。9.4協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.協(xié)議終止后的處理10.1房產(chǎn)交付：房屋交付時，雙方應(yīng)進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。10.2產(chǎn)權(quán)過戶：過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方將房產(chǎn)證交付買方。10.3費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用，包括稅費、維修基金等。10.4其他事宜處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，如拆除臨時設(shè)施、修復(fù)損壞等。11.協(xié)議爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決程序需符合相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正原則。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。12.協(xié)議不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問題，如無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力的發(fā)生。13.協(xié)議附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2土地證復(fù)印件13.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件13.4房屋買賣合同13.5房屋買賣合同補充協(xié)議13.6房屋質(zhì)量保證書13.7房屋維修基金繳納證明13.8房屋水電氣費繳納證明13.9房屋抵押、查封情況證明13.10房屋租賃情況證明13.11其他相關(guān)文件14.協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2土地證復(fù)印件14.3房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件14.4房屋買賣合同14.5房屋買賣合同補充協(xié)議14.6房屋質(zhì)量保證書14.7房屋維修基金繳納證明14.8房屋水電氣費繳納證明14.9房屋抵押、查封情況證明14.10房屋租賃情況證明14.11其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義：第三方介入指在合同履行過程中，由買賣雙方共同認可并邀請的第三方機構(gòu)或個人，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢等服務(wù)的情形。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易評估、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)鑒定等。16.第三方介入條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因其過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額計算：第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或根據(jù)法律法規(guī)確定。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：18.1.1按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；18.1.2提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；18.1.3協(xié)助第三方完成服務(wù)任務(wù)。18.2乙方責(zé)任：18.2.1按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；18.2.2提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；18.2.3協(xié)助第三方完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；19.1.2按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；19.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方義務(wù)：19.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.2.2按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務(wù)；19.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1.1服務(wù)內(nèi)容；20.1.2服務(wù)期限；20.1.3服務(wù)費用；20.1.4雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.5違約責(zé)任；20.1.6爭議解決方式。20.2服務(wù)協(xié)議簽署：第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。21.第三方服務(wù)監(jiān)督21.1監(jiān)督機構(gòu)：雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方服務(wù)進行監(jiān)督。21.2監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)進度、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。21.3監(jiān)督程序：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況，并及時提出改進建議。22.第三方變更及退出22.1.1雙方同意；22.1.2新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；22.1.3變更不違反法律法規(guī)及合同約定。22.2.1服務(wù)期限屆滿；22.2.2雙方同意；22.2.3退出不違反法律法規(guī)及合同約定。22.3變更及退出程序：變更及退出程序需遵循第三方服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，包括封面、封底、權(quán)利人信息頁、登記事項頁等。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。2.土地證復(fù)印件要求：清晰完整，包括封面、封底、權(quán)利人信息頁、登記事項頁等。說明：證明土地所有權(quán)歸屬的有效文件。3.房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件要求：清晰完整，包括正反面。說明：證明房屋所有權(quán)人身份的有效證件。4.房屋買賣合同要求：清晰完整，包括合同雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等。說明：買賣雙方就房屋買賣事宜達成的一致意見。5.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：清晰完整，包括補充協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字等。說明：對房屋買賣合同中未盡事宜的補充和說明。6.房屋質(zhì)量保證書要求：清晰完整，包括房屋質(zhì)量保證內(nèi)容、保證期限等。說明：保證房屋在保證期內(nèi)符合約定的質(zhì)量標準。7.房屋維修基金繳納證明要求：清晰完整，包括繳納金額、繳納日期等。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。8.房屋水電氣費繳納證明要求：清晰完整，包括水電氣費繳納金額、繳納日期等。說明：證明房屋水電氣費已按規(guī)定繳納。9.房屋抵押、查封情況證明要求：清晰完整，包括抵押、查封情況描述、相關(guān)證明文件等。說明：證明房屋是否存在抵押、查封等情況。10.房屋租賃情況證明要求：清晰完整，包括租賃期限、租金金額、租賃雙方信息等。說明：證明房屋是否存在租賃關(guān)系。11.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供相關(guān)證明文件。說明：與房屋買賣相關(guān)的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若買方未按約定時間支付購房款，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.逾期交付責(zé)任認定：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付約定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若賣方未按約定時間交付房屋，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認定：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償買方因修復(fù)產(chǎn)生的費用。4.違約解約責(zé)任認定：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若賣方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。5.保密義務(wù)違反責(zé)任認定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若買方泄露賣方商業(yè)秘密，賣方有權(quán)要求賠償損失。6.爭議解決責(zé)任認定：因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例：若雙方對合同履行產(chǎn)生爭議，可先進行協(xié)商，協(xié)商不成則可向法院提起訴訟。全文完。2024版二手房產(chǎn)買賣合同附件附件清單及說明協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.6房產(chǎn)登記信息1.7房產(chǎn)建設(shè)年代1.8房產(chǎn)配套設(shè)施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5首付款支付時間3.6付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程4.4過戶所需資料4.5過戶期限5.房產(chǎn)交割5.1交割時間5.2交割地點5.3交割物品5.4交割條件5.5交割責(zé)任6.房產(chǎn)瑕疵與違約責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2違約責(zé)任6.3違約金計算6.4違約金支付7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費類型7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付時間7.4稅費支付憑證8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪圖11.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署方式13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)13.4備案費用14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特別約定事項14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證對該房產(chǎn)擁有完整的、無爭議的、可轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。1.2房產(chǎn)地址本合同項下的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體門牌號為號。1.3房產(chǎn)面積本合同項下的房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房產(chǎn)用途本合同項下的房產(chǎn)用途為居住。1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)本合同項下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅。1.6房產(chǎn)登記信息本合同項下的房產(chǎn)已在市區(qū)房地產(chǎn)登記機構(gòu)登記，登記號為。1.7房產(chǎn)建設(shè)年代本合同項下的房產(chǎn)建設(shè)年代為年。1.8房產(chǎn)配套設(shè)施本合同項下的房產(chǎn)配套設(shè)施包括：電梯、中央空調(diào)、天然氣、停車位等。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方全稱為有限公司，法定代表人為，住所地為。2.2賣方信息賣方全稱為自然人，姓名為，住所地為。2.3代理人信息（如有）買方代理人：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。賣方代理人：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。3.2付款方式買方應(yīng)分批支付房款，具體如下：（1）首付款：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元；（2）尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，支付剩余房款。3.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，尾款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。3.4首付款比例首付款比例為交易價格的%。3.5首付款支付時間首付款支付時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。3.6付款憑證買方應(yīng)提供首付款支付憑證，賣方應(yīng)予以核實并簽字確認。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首付款后個工作日內(nèi)辦理完畢。4.2過戶費用房產(chǎn)過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照市區(qū)房地產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶流程（1）買方提供相關(guān)資料；（2）賣方配合辦理過戶手續(xù)；（3）房地產(chǎn)登記機構(gòu)審核并辦理過戶；（4）買方領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.4過戶所需資料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明（如有）；（5）買方支付首付款的憑證；（6）其他相關(guān)文件。4.5過戶期限房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)交割5.1交割時間房產(chǎn)交割時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。5.2交割地點房產(chǎn)交割地點為賣方住所地。5.3交割物品交割物品包括房產(chǎn)證、鑰匙、相關(guān)證明文件等。5.4交割條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；（2）買方已支付首付款；（3）雙方對房產(chǎn)狀況無異議。5.5交割責(zé)任（1）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交割物品的完好；（2）買方應(yīng)按照約定時間、地點接收房產(chǎn)交割物品；（3）如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)交割延遲，賣方有權(quán)要求賠償損失。8.房產(chǎn)瑕疵與違約責(zé)任8.1房產(chǎn)瑕疵說明賣方保證所出售的房產(chǎn)不存在重大瑕疵，若買方在交房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還房款。8.2違約責(zé)任（1）如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買方支付元違約金。（2）如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付元違約金。（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算違約金的計算以實際逾期天數(shù)為準，自逾期之日起至履行完畢之日止。8.4違約金支付違約金應(yīng)按期支付，逾期支付的違約金應(yīng)按原違約金數(shù)額加倍計算。9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1稅費類型本合同項下的房產(chǎn)稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。9.2稅費承擔(dān)比例房產(chǎn)稅費由買方承擔(dān)。9.3稅費支付時間稅費應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。9.4稅費支付憑證買方應(yīng)提供稅費支付憑證，賣方應(yīng)予以核實并簽字確認。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）解除或終止合同后，應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；（3）解除或終止合同后，應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.4爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會依法進行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第十條。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別約定事項（1）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義本合同所指第三方介入是指，在合同簽訂后，因涉及第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，需要引入第三方進行協(xié)調(diào)、調(diào)解或仲裁等情況。2.2第三方介入的依據(jù)（1）房產(chǎn)權(quán)屬爭議；（2）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)存在抵押、查封、查封解除等法律限制；（4）房產(chǎn)存在違反法律法規(guī)、政策等情形；（5）其他可能影響合同履行的情況。2.3第三方介入的范圍（1）協(xié)助解決房產(chǎn)權(quán)屬爭議；（2）協(xié)調(diào)房產(chǎn)抵押、查封、查封解除等相關(guān)事宜；（3）協(xié)助處理違反法律法規(guī)、政策等情形；（4）其他可能影響合同履行的事項。2.4第三方介入的程序（1）發(fā)生第三方介入的情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方；（2）受影響的一方應(yīng)向第三方提供相關(guān)證明材料；（3）第三方在接到通知后個工作日內(nèi)，出具介入意見；（4）雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)依法公正、客觀、公正地處理第三方介入事項；（2）第三方在介入過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或涉及商業(yè)秘密的信息；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.6第三方介入的費用第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、差旅費、仲裁費等，由提出介入申請的一方承擔(dān)。2.7第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果為非終局性意見，任何一方對第三方介入結(jié)果不服的，可以依法申請司法介入。2.8第三方介入的終止（1）第三方介入結(jié)束后，若合同爭議或無法履行的事項仍未解決，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或申請司法介入；（2）第三方介入終止后，合同未解決的爭議或無法履行的事項，仍由雙方繼續(xù)協(xié)商或申請司法介入解決。第三部分：違約責(zé)任3.1買方違約責(zé)任（1）買方如未按約定時間支付首付款，應(yīng)向賣方支付元違約金；（2）買方如未按約定時間支付尾款，應(yīng)向賣方支付元違約金；（3）買方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2賣方違約責(zé)任（1）賣方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付元違約金；（2）賣方如未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付元違約金；（3）賣方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四部分：稅費承擔(dān)4.1稅費類型本合同所指稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2稅費承擔(dān)比例（1）契稅：買方承擔(dān)%；（2）個人所得稅：買方承擔(dān)%；（3）印花稅：賣方承擔(dān)%。4.3稅費支付時間買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付稅費。4.4稅費支付憑證買方應(yīng)向賣方提供稅費支付憑證，賣方應(yīng)予以核實并簽字確認。第四部分：合同解除與終止5.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。5.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。5.4合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知后，對方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。5.5合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項；（3）買方應(yīng)退還賣方房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（4）合同解除后，雙方不得以任何形式追究對方責(zé)任。5.6合同終止的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項；（3）買方應(yīng)退還賣方房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（4）合同終止后，雙方不得以任何形式追究對方責(zé)任。第五部分：爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。6.2爭議解決地點爭議解決地點為。6.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。6.4爭議解決程序（1）申請仲裁的當(dāng)事人應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請；（2）仲裁委員會收到仲裁申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)決定是否受理；（3）仲裁委員會受理后，應(yīng)在個工作日內(nèi)指定仲裁員；（4）仲裁員應(yīng)在個工作日內(nèi)組成仲裁庭；（5）仲裁庭應(yīng)在本合同簽訂地或雙方約定的其他地點進行仲裁；（6）仲裁庭應(yīng)在個工作日內(nèi)作出裁決。第六部分：合同生效與解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。7.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知后，對方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。7.4合同終止的處理（1）合同終止后，任何一方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同終止后，雙方不得以任何形式追究對方責(zé)任。第七部分：其他約定事項8.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2約定事項（1）本合同未盡事宜，以本合同約定的條款為準；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對該房產(chǎn)擁有完整的、無爭議的、可轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)測繪圖說明：提供房產(chǎn)測繪圖，以明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證，證明稅費已按照約定支付。4.房產(chǎn)買賣合同說明：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，作為交易的基本文件。5.買賣雙方身份證復(fù)印件說明：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀照片，以證明房產(chǎn)的實際情況。7.房產(chǎn)配套設(shè)施清單說明：提供房產(chǎn)配套設(shè)施清單，包括電梯、中央空調(diào)、天然氣、停車位等。8.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件說明：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。9.房產(chǎn)抵押權(quán)證明文件說明：提供房產(chǎn)抵押權(quán)證明文件，如抵押合同、抵押登記證明等。10.房產(chǎn)查封解除證明文件說明：提供房產(chǎn)查封解除證明文件，如查封解除決定書等。11.買賣雙方授權(quán)委托書說明：提供買賣雙方授權(quán)委托書，如代理人委托書等。12.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。13.房產(chǎn)交易稅費繳納承諾書說明：提供房產(chǎn)交易稅費繳納承諾書，承諾按照約定繳納稅費。14.合同補充協(xié)議說明：提供合同補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.違約行為：買方未按約定時間支付首付款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。4.違約行為：賣方未按約定時間提供房產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因第三方原因?qū)е碌膿p失。6.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：若賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因延遲入住而遭受的損失，如裝修費用、租房費用等。若買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，并賠償賣方因合同解除而遭受的損失，如房產(chǎn)降價損失等。全文完。2024版二手房產(chǎn)買賣合同附件附件清單及說明協(xié)議2本合同目錄一覽1.附件清單1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.3房產(chǎn)交易稅費清單1.4房產(chǎn)交易合同1.5房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄1.6房產(chǎn)配套設(shè)施說明1.7房產(chǎn)周邊環(huán)境介紹1.8房產(chǎn)租賃情況1.9房產(chǎn)交易雙方身份證復(fù)印件1.10房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式1.11房產(chǎn)交易雙方簽訂的補充協(xié)議1.12房產(chǎn)交易雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議1.13房產(chǎn)交易雙方簽訂的解除合同協(xié)議1.14房產(chǎn)交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議1.15房產(chǎn)交易雙方簽訂的附件清單及說明協(xié)議2.附件說明2.1附件1：房產(chǎn)基本信息2.2附件2：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3附件3：房產(chǎn)交易稅費清單2.4附件4：房產(chǎn)交易合同2.5附件5：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄2.6附件6：房產(chǎn)配套設(shè)施說明2.7附件7：房產(chǎn)周邊環(huán)境介紹2.8附件8：房產(chǎn)租賃情況2.9附件9：房產(chǎn)交易雙方身份證復(fù)印件2.10附件10：房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式2.11附件11：房產(chǎn)交易雙方簽訂的補充協(xié)議2.12附件12：房產(chǎn)交易雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議2.13附件13：房產(chǎn)交易雙方簽訂的解除合同協(xié)議2.14附件14：房產(chǎn)交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議2.15附件15：房產(chǎn)交易雙方簽訂的附件清單及說明協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所在地址：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。1.3房產(chǎn)戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：__________。1.7房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號：__________。第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.1出賣人保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2出賣人已取得房產(chǎn)所有權(quán)證，并保證該證真實有效。2.3出賣人同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，向買受人提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件。第三條房產(chǎn)交易稅費清單3.1.1契稅：__________元。3.1.2土地增值稅：__________元。3.1.3個人所得稅：__________元。3.1.4其他稅費：__________元。3.2雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第四條房產(chǎn)交易合同4.1本合同雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，詳見附件4。4.2雙方應(yīng)嚴格履行房產(chǎn)交易合同中的各項條款。第五條房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄5.1出賣人應(yīng)向買受人提供房產(chǎn)自交付使用之日起__________年內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄。5.2.1維修項目：__________。5.2.2維修時間：__________。5.2.3維修費用：__________。5.2.4維修責(zé)任人：__________。第六條房產(chǎn)配套設(shè)施說明6.1.1供水：__________。6.1.2供電：__________。6.1.3供氣：__________。6.1.4供暖：__________。6.1.5電梯：__________。6.1.6物業(yè)管理：__________。6.2雙方應(yīng)就房產(chǎn)配套設(shè)施的實際情況進行確認。第七條房產(chǎn)周邊環(huán)境介紹7.1.1交通：__________。7.1.2教育：__________。7.1.3醫(yī)療：__________。7.1.4商業(yè)：__________。7.1.5休閑娛樂：__________。7.2雙方應(yīng)就房產(chǎn)周邊環(huán)境的實際情況進行確認。第八條房產(chǎn)租賃情況8.1房產(chǎn)在簽訂本合同前__________個月內(nèi)有__________次租賃記錄，具體如下：8.1.1租賃時間：__________至__________。8.1.2租賃對象：__________。8.1.3租賃價格：__________元/月。8.1.4租賃合同編號：__________。8.2出賣人保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)內(nèi)無任何租賃關(guān)系存在。第九條房產(chǎn)交易雙方身份證復(fù)印件9.1買受人應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向出賣人提供本人身份證復(fù)印件。9.2出賣人應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向買受人提供本人身份證復(fù)印件。9.3雙方提供的身份證復(fù)印件應(yīng)真實有效。第十條房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式10.1買受人聯(lián)系方式：10.1.1聯(lián)系電話：__________。10.1.2電子郵箱：__________。10.2出賣人聯(lián)系方式：10.2.1聯(lián)系電話：__________。10.2.2電子郵箱：__________。第十條房產(chǎn)交易雙方簽訂的補充協(xié)議11.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條房產(chǎn)交易雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議11.1雙方同意在合同中約定違約責(zé)任，具體如下：11.1.1出賣人違約責(zé)任：11.1.1.1未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付__________元的違約金。11.1.1.2房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.2買受人違約責(zé)任：11.1.2.1未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣人支付__________元的違約金。11.1.2.2買受人單方面解除合同的，應(yīng)支付__________元的違約金。第十二條房產(chǎn)交易雙方簽訂的解除合同協(xié)議12.1雙方可協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，解除本合同。12.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三條房產(chǎn)交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議13.1雙方可根據(jù)實際情況，簽訂其他相關(guān)協(xié)議，作為本合同的附件。13.2其他相關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條房產(chǎn)交易雙方簽訂的附件清單及說明協(xié)議14.1本合同附件清單詳見本合同目錄。14.2雙方對本合同附件的說明如下：14.2.1附件1：房產(chǎn)基本信息。14.2.2附件2：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。14.2.3附件3：房產(chǎn)交易稅費清單。14.2.4附件4：房產(chǎn)交易合同。14.2.5附件5：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄。14.2.6附件6：房產(chǎn)配套設(shè)施說明。14.2.7附件7：房產(chǎn)周邊環(huán)境介紹。14.2.8附件8：房產(chǎn)租賃情況。14.2.9附件9：房產(chǎn)交易雙方身份證復(fù)印件。14.2.10附件10：房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式。14.2.11附件11：房產(chǎn)交易雙方簽訂的補充協(xié)議。14.2.12附件12：房產(chǎn)交易雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議。14.2.13附件13：房產(chǎn)交易雙方簽訂的解除合同協(xié)議。14.2.14附件14：房產(chǎn)交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同中的第三方指在房產(chǎn)交易過程中提供中介、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)。15.3.2房產(chǎn)評估服務(wù)。15.3.3房產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)。15.3.4法律服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任劃分，具體如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)本合同的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方的劃分：16.2.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。16.2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，第三方應(yīng)予以配合。16.2.2第三方與乙方的劃分：16.2.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。16.2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，第三方應(yīng)予以配合。16.2.3第三方與甲乙雙方的劃分：16.2.3.1第三方應(yīng)公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。16.2.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)盡力調(diào)解，若調(diào)解不成，第三方應(yīng)將爭議提交仲裁或訴訟。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額如下：17.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過房產(chǎn)交易總價__________%的責(zé)任限額。17.1.2房產(chǎn)評估服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過評估價值__________%的責(zé)任限額。17.1.3房產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額__________%的責(zé)任限額。17.1.4法律服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過法律服務(wù)費用__________%的責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方介入的協(xié)議簽訂18.1甲乙雙方與第三方介入時，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限。18.2.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。18.2.3第三方的報酬及支付方式。