20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地購銷合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地使用年限3.土地購銷價格3.1購銷價格3.2計價方式3.3付款方式3.4付款時間4.土地交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付條件5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2土地開發(fā)條件5.3土地使用年限5.4土地環(huán)境要求6.土地使用稅費6.1土地稅費承擔6.2稅費繳納方式6.3稅費繳納時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金計算7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：土地使用規(guī)劃許可證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條土地基本情況2.1土地位置[具體描述土地所在地理位置，如：位于[市、縣]區(qū)[街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)]的[具體地名]附近]2.2土地面積[土地總面積，如：3000平方米]2.3土地用途[土地規(guī)劃用途，如：住宅用地]2.4土地權屬[土地權屬證明文件編號，如：土地權屬證明文件編號：[編號]]2.5土地使用年限[土地使用年限，如：70年]第三條土地購銷價格3.1購銷價格[土地總價，如：人民幣伍佰萬元整]3.2計價方式[計價依據，如：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關規(guī)定進行計價]3.3付款方式[付款方式，如：分期付款]3.4付款時間[具體付款時間，如：首期付款在合同簽訂后[天數]個工作日內支付，余款在土地交付后[天數]個工作日內支付]第四條土地交付4.1交付時間[土地交付時間，如：[具體日期]前]4.2交付地點[土地交付地點，如：[具體地址]]4.3交付方式[土地交付方式，如：直接交付]4.4交付條件[土地交付條件，如：土地權屬清晰，無任何法律糾紛]第五條土地使用條件5.1土地用途限制[土地用途限制，如：僅限住宅用地]5.2土地開發(fā)條件[土地開發(fā)條件，如：符合城市規(guī)劃要求]5.3土地使用年限[土地使用年限，如：70年]5.4土地環(huán)境要求[土地環(huán)境要求，如：符合國家環(huán)境保護標準]第六條土地使用稅費6.1土地稅費承擔[稅費承擔方，如：甲方承擔]6.2稅費繳納方式[稅費繳納方式，如：按照國家規(guī)定繳納]6.3稅費繳納時間[稅費繳納時間，如：在土地交付后[天數]個工作日內繳納]第七條合同履行與違約責任7.1合同履行[雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務]7.2違約責任[違約責任，如：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任]7.3違約金計算[違約金計算方法，如：按每日千分之五計算]7.4違約處理[違約處理方式，如：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構]仲裁]第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁]8.2爭議解決機構[仲裁機構名稱，如：[市、縣]仲裁委員會]8.3爭議解決程序[仲裁程序，如：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行仲裁]第九條合同變更與解除9.1合同變更[合同變更條件，如：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容]9.2合同解除[合同解除條件，如：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可以解除合同]9.3解除條件[解除合同的具體條件，如：一方違約嚴重，另一方有權解除合同]第十條合同生效與終止10.1合同生效[合同生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]10.2合同終止[合同終止條件，如：合同履行完畢或根據本合同約定解除合同后，合同終止]第十一條合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件[土地權屬證明文件名稱及編號，如：[土地權屬證明文件名稱]編號：[編號]】11.2附件二：土地使用規(guī)劃許可證[土地使用規(guī)劃許可證名稱及編號，如：[土地使用規(guī)劃許可證名稱]編號：[編號]】11.3附件三：其他相關文件[其他相關文件名稱及編號，如：[其他相關文件名稱]編號：[編號]】第十二條其他約定事項12.1保密條款[保密內容，如：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露]12.2通知方式[通知方式，如：以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，視為有效通知]12.3法律適用[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國法律]第十三條合同簽署13.1簽署時間[簽署時間，如：[具體日期]]13.2簽署地點[簽署地點，如：[具體地址]]13.3簽署方式[簽署方式，如：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同生效]第十四條合同附件清單[附件清單，如：1.土地權屬證明文件2.土地使用規(guī)劃許可證3.其他相關文件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲方或乙方邀請或選擇的，參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人以及與合同履行直接相關的政府部門。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于土地購銷合同中涉及的土地調查、評估、交易代理、法律咨詢、工程監(jiān)理、施工管理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應經甲方和乙方的書面同意。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據合同約定和甲方、乙方的委托要求，獲取必要的合同履行信息和資料。3.1.2第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。3.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，未經甲方和乙方同意，不得泄露合同內容。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取的服務費用的[百分比]%。4.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔全部責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同中約定的相關義務。5.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方接受乙方的委托，代表乙方履行合同中約定的相關義務。5.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與合同雙方的關系5.3.1第三方與合同雙方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。5.3.2第三方介入合同履行過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的權益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。6.2第三方介入后，應向甲方和乙方提供相應的服務報告，報告內容包括但不限于服務內容、服務進度、服務成果等。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的義務。7.1.2第三方違反合同約定，造成合同履行受阻或損失。7.1.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同的能力。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定，妥善處理剩余的合同履行事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的復印件，文件需加蓋土地管理部門公章，并注明與原件一致。說明：此文件用于證明土地權屬的合法性。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證的復印件，文件需加蓋規(guī)劃管理部門公章，并注明與原件一致。說明：此文件用于證明土地使用規(guī)劃符合法定要求。3.土地評估報告要求：提供由具有資質的土地評估機構出具的評估報告，報告需詳細說明土地價值及評估依據。說明：此報告用于確定土地購銷價格。4.交易代理協(xié)議要求：提供甲方和乙方與第三方交易代理機構簽訂的協(xié)議，協(xié)議需明確代理事項及代理費用。說明：此協(xié)議用于明確交易代理關系及代理責任。5.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性及風險進行評估。說明：此意見書用于確保合同條款的合法性和風險可控。6.工程監(jiān)理報告要求：提供工程監(jiān)理機構出具的監(jiān)理報告，報告需詳細記錄工程進度及質量情況。說明：此報告用于監(jiān)督工程質量及進度。7.施工合同要求：提供甲方與施工單位簽訂的施工合同，合同需明確施工范圍、工期及質量標準。說明：此合同用于規(guī)范施工行為。8.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等，證明付款已實際發(fā)生。說明：此憑證用于證明款項支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地購銷款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的[百分比]%計算。示例：若甲方應支付100萬元，但逾期未支付，則需支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付土地。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日[金額]元計算。示例：若乙方應于2024年3月1日交付土地，但實際交付日期為2024年4月1日，則需支付30天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。示例：若第三方未按約定完成土地評估，則需支付相應的違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露合同內容。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露合同內容，導致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方未按約定完成土地開發(fā)，則需支付違約金并賠償甲方損失。全文完。2024年土地購銷合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬3.土地購銷價格3.1.購銷價格3.2.價格支付方式3.3.價格調整機制4.購銷合同簽訂時間5.購銷合同履行期限5.1.購銷合同生效時間5.2.土地交付時間5.3.土地使用期限6.土地交付及驗收6.1.土地交付方式6.2.土地驗收標準6.3.土地驗收程序7.土地使用條件及限制7.1.土地使用條件7.2.土地使用限制8.土地權屬變更手續(xù)8.1.土地權屬變更所需材料8.2.土地權屬變更流程8.3.土地權屬變更費用9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.違約行為及認定10.2.違約責任承擔方式10.3.違約賠償金額11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方住所：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方開戶銀行：____________________1.1.6.甲方銀行賬號：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方住所：____________________1.2.3.乙方法定代表人：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方開戶銀行：____________________1.2.6.乙方銀行賬號：____________________2.土地基本情況2.1.土地位置：____________________2.2.土地面積：____________________（平方米）2.3.土地用途：____________________2.4.土地權屬：____________________3.土地購銷價格3.1.購銷價格：____________________（人民幣元）3.2.價格支付方式：____________________3.3.價格調整機制：____________________4.購銷合同簽訂時間4.1.本合同簽訂時間為：____________________5.購銷合同履行期限5.1.購銷合同生效時間：____________________5.2.土地交付時間：____________________5.3.土地使用期限：____________________6.土地交付及驗收6.1.土地交付方式：____________________6.2.土地驗收標準：____________________6.3.土地驗收程序：____________________7.土地使用條件及限制7.1.土地使用條件：____________________7.2.土地使用限制：____________________8.土地權屬變更手續(xù)8.1.土地權屬變更所需材料8.1.1.甲方身份證復印件8.1.2.乙方身份證復印件8.1.3.土地權屬證明文件8.1.4.土地使用權證書8.1.5.土地交易合同8.1.6.土地變更登記申請書8.1.7.土地變更登記費繳納憑證8.2.土地權屬變更流程8.2.1.雙方簽訂土地交易合同8.2.2.甲方提供相關材料8.2.3.乙方辦理土地變更登記手續(xù)8.2.4.土地權屬變更登記完成8.3.土地權屬變更費用8.3.1.土地變更登記費：____________________（人民幣元）8.3.2.其他相關費用：____________________（人民幣元）9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違約，另一方有權解除合同9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.土地交付并驗收完畢9.2.2.合同約定的其他終止條件10.違約責任10.1.違約行為及認定10.1.1.甲方未按時支付購銷款項10.1.2.乙方未按時交付土地10.1.3.雙方未按照合同約定履行義務10.2.違約責任承擔方式10.2.1.支付違約金10.2.2.恢復原狀10.2.3.賠償損失10.3.違約賠償金額10.3.1.違約金：____________________（人民幣元）10.3.2.損失賠償：____________________（人民幣元）11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁11.1.3.仲裁機構：____________________11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會名稱：____________________11.2.2.仲裁委員會住所：____________________11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用：____________________（人民幣元）11.3.2.其他相關費用：____________________（人民幣元）12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務12.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.2.不可抗力條款12.2.1.因不可抗力導致合同無法履行12.2.2.不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等12.2.3.不可抗力發(fā)生時，雙方應相互理解，盡力減輕損失12.3.合同附件12.3.1.土地權屬證明文件12.3.2.土地使用權證書12.3.3.土地交易合同復印件12.3.4.其他相關文件13.合同生效13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1.本合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同項下的第三方，是指為了實現(xiàn)本合同的簽訂、履行或監(jiān)督，由甲乙雙方同意引入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.類型1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、信息傳遞和協(xié)調；2.監(jiān)理方：負責對土地購銷過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督；3.評估方：負責對土地的價值進行評估；4.顧問方：提供專業(yè)咨詢和法律意見。16.第三方責任限額16.1.責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，且其責任不超越甲乙雙方約定的責任范圍。16.2.責任限額16.2.1.第三方因其專業(yè)服務造成的直接經濟損失，由第三方承擔；16.2.2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方經濟損失的，由第三方承擔；16.2.3.第三方因一般過失造成甲乙雙方經濟損失的，由第三方承擔部分責任，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入程序17.1.引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的簽訂和履行。17.2.協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方權利18.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行專業(yè)服務。18.2.第三方有權根據協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務19.1.第三方應按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行專業(yè)服務。19.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.第三方應及時向甲乙雙方報告專業(yè)服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。20.2.第三方在履行專業(yè)服務過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯(lián)方（如供應商、承包商等）進行溝通和協(xié)調，應取得甲乙雙方的事先同意。20.3.第三方在履行專業(yè)服務過程中，如造成甲乙雙方的損失，應由第三方承擔相應責任。21.第三方變更與退出21.1.如第三方需要變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。21.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方。22.第三方介入的費用承擔22.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤。22.2.如第三方介入的費用未在本合同中明確約定，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。23.第三方介入的爭議解決23.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件說明：用于證明甲方身份，需清晰顯示甲方姓名、身份證號碼等信息。2.乙方身份證復印件說明：用于證明乙方身份，需清晰顯示乙方姓名、身份證號碼等信息。3.土地權屬證明文件說明：包括但不限于土地使用證、土地所有權證等，用于證明土地權屬。4.土地使用權證書說明：證明甲乙雙方對土地使用權的擁有情況。5.土地交易合同復印件說明：證明甲乙雙方就土地購銷達成一致，需清晰顯示合同主要內容。6.土地變更登記申請書說明：用于申請土地權屬變更，需填寫甲方、乙方基本信息及土地權屬變更內容。7.土地變更登記費繳納憑證說明：證明甲方已繳納土地變更登記費用。8.土地權屬變更協(xié)議說明：甲乙雙方就土地權屬變更達成一致，明確變更內容、時間等。9.保密協(xié)議說明：甲乙雙方就本合同內容簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。10.不可抗力證明說明：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。11.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲方未按時支付購銷款項1.2.乙方未按時交付土地1.3.雙方未按照合同約定履行義務2.責任認定標準2.1.違約行為及認定2.1.1.甲方未按時支付購銷款項違約責任：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方應在合同約定的付款期限內向乙方支付購銷款項，如甲方未按時支付，應向乙方支付相當于購銷款項一定比例的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.1.2.乙方未按時交付土地違約責任：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方應在合同約定的交付期限內向甲方交付土地，如乙方未按時交付，應向甲方支付相當于土地價值一定比例的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.1.3.雙方未按照合同約定履行義務違約責任：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。示例說明：如合同約定乙方需在土地交付后進行土地平整，如乙方未按約定完成，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而造成的損失。全文完。2024年土地購銷合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方注冊資本及經營范圍2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地權屬及證明文件3.土地購銷價格及支付方式3.1土地購銷價格及計算方法3.2付款時間及方式3.3逾期付款的違約責任4.土地交付及使用4.1土地交付時間及地點4.2土地交付條件及驗收標準4.3土地使用期限及條件5.土地使用權變更及過戶手續(xù)5.1土地使用權變更及過戶手續(xù)辦理5.2申請人及辦理費用5.3辦理時限及責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除的程序及通知7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用的承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.其他約定事項10.1雙方同意的其他約定事項10.2約定事項的變更及補充11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同份數及生效日期12.1合同份數12.2生效日期13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內容及數量第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方注冊資本及經營范圍甲方注冊資本：[甲方注冊資本額]經營范圍：[甲方經營范圍]乙方注冊資本：[乙方注冊資本額]經營范圍：[乙方經營范圍]第二條土地基本情況2.1土地位置及面積土地位置：[土地具體位置描述]土地面積：[土地面積，單位為平方米或畝]2.2土地性質及用途土地性質：[土地性質，如國有土地使用權、集體土地使用權等]土地用途：[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]2.3土地權屬及證明文件土地權屬證明文件：[土地權屬證明文件名稱及編號]土地權屬證明文件內容：[土地權屬證明文件摘要內容]第三條土地購銷價格及支付方式3.1土地購銷價格及計算方法土地購銷價格：[土地購銷價格，單位為人民幣元]計算方法：[價格計算的具體方法，如按平方米面積計算等]3.2付款時間及方式付款時間：[付款具體時間，如合同簽訂后30日內]付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]3.3逾期付款的違約責任逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例，如每日萬分之五]支付違約金期限：[支付違約金的具體期限，如逾期付款后3日內]第四條土地交付及使用4.1土地交付時間及地點交付時間：[土地交付的具體時間，如合同簽訂后60日內]交付地點：[土地交付的具體地點]4.2土地交付條件及驗收標準交付條件：[土地交付的具體條件，如土地平整、基礎設施完善等]驗收標準：[土地驗收的具體標準，如符合國家相關法規(guī)和標準等]4.3土地使用期限及條件使用期限：[土地使用期限，如年限]使用條件：[土地使用條件，如不得改變土地用途等]第五條土地使用權變更及過戶手續(xù)5.1土地使用權變更及過戶手續(xù)辦理辦理機構：[土地使用權變更及過戶手續(xù)辦理機構]辦理流程：[土地使用權變更及過戶手續(xù)辦理流程]5.2申請人及辦理費用申請人：[土地使用權變更及過戶手續(xù)申請人]辦理費用：[土地使用權變更及過戶手續(xù)辦理費用，單位為人民幣元]5.3辦理時限及責任辦理時限：[土地使用權變更及過戶手續(xù)辦理時限，如自收到申請之日起30日內]第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約等]6.2違約責任及賠償違約責任：[違約方應承擔的違約責任]賠償：[違約方應支付的賠償金額，單位為人民幣元]6.3合同解除的程序及通知解除程序：[合同解除的具體程序]通知：[解除合同的書面通知方式及送達地址]第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機構及程序爭議解決機構：[爭議解決的機構名稱]爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如仲裁規(guī)則或訴訟程序]7.3爭議解決費用的承擔費用承擔：[爭議解決費用的承擔方式，如雙方各自承擔或按比例承擔]第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后生效]8.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如土地交付完畢、合同解除或履行完畢等]8.3合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的處理方式，如返還已付款項、辦理土地過戶手續(xù)等]處理期限：[處理的具體期限，如自合同解除之日起30日內]第九條合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件附件一：[合同附件名稱，如土地權屬證明文件、付款憑證等]附件二：[合同附件名稱，如相關合同、協(xié)議等]9.2補充協(xié)議補充協(xié)議：[補充協(xié)議的具體內容，如關于付款方式的變更等]第十條其他約定事項10.1雙方同意的其他約定事項其他約定事項：[雙方同意的其他約定事項內容]10.2約定事項的變更及補充變更程序：[約定事項變更的具體程序，如雙方協(xié)商一致后簽字蓋章]補充協(xié)議：[約定事項補充的具體協(xié)議內容]第十一條法律適用及爭議管轄11.1法律適用法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]11.2爭議管轄爭議管轄：[爭議管轄法院，如合同簽訂地或被告住所地人民法院]第十二條合同份數及生效日期12.1合同份數合同份數：[合同總份數，如一式兩份]12.2生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，如自雙方簽字蓋章之日起生效]第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期簽訂日期：[合同簽訂的具體日期，如2024年3月1日]13.2簽訂地點簽訂地點：[合同簽訂的具體地點，如甲乙雙方約定的地點]第十四條合同附件清單14.1附件名稱附件一：土地權屬證明文件附件二：付款憑證附件三：補充協(xié)議（如有）14.2附件內容及數量附件一：包含土地權屬證明文件的名稱及編號附件二：包含付款憑證的名稱及數量附件三：包含補充協(xié)議的名稱及內容（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，根據合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的定義1.2.1中介方：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成本合同項下交易的中介機構或個人。1.2.2評估機構：對土地價值進行評估的專業(yè)機構。1.2.3代理方：受甲乙雙方委托，代為處理合同履行過程中的具體事務的代理機構或個人。1.2.4監(jiān)理方：對土地交付、使用過程中的工程質量進行監(jiān)督的專業(yè)機構。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務，確保本合同項下交易的安全、順利進行。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致本合同項下交易出現(xiàn)損失或違約，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方應保守本合同項下交易的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的必要信息。2.2.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1第三方的選定3.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由本合同約定的機構推薦。3.1.2第三方的選定應征得甲乙雙方的書面同意。3.2第三方的介入3.2.1第三方介入本合同履行過程后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.2.2第三方介入后，應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在本合同項下交易中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。4.1.2第三方的責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確。4.2超出責任限額的處理4.2.1若第三方在本合同項下交易中的責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商解決。4.2.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系，僅限