房屋保潔代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因甲方工作繁忙，無法親自進(jìn)行房屋的日常保潔與維護(hù)工作，現(xiàn)甲方同意委托乙方對房屋進(jìn)行代管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常保潔，包括但不限于：

（1）客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔；

（2）地面、墻面、家具等表面的清潔與保養(yǎng)；

（3）垃圾清運及垃圾分類；

（4）定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：

（1）水電設(shè)施的檢查與維修；

（2）空調(diào)、熱水器等家電的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）門窗、鎖具等設(shè)施的檢查與更換；

（4）綠化植物的澆水與修剪。

二、代管費用及支付方式

1.乙方代管費用為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)于每月__________日前將代管費用支付至乙方指定賬戶。

2.支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付代管費用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付代管費用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于水電、清潔工具等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查與維護(hù)工作。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行日常保潔與維護(hù)；

（2）乙方應(yīng)保證代管工作的質(zhì)量，確保房屋的整潔與安全；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，不得擅自使用或損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、合同期限及終止

1.本合同期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前__________個月，雙方均可提前__________個月書面通知對方終止合同。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付代管費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未按時完成代管工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費用總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋信息表；

（2）代管費用明細(xì)表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因甲方工作繁忙，無法親自進(jìn)行房屋的日常保潔與維護(hù)工作，同時為保障房屋的長期穩(wěn)定出租，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋的代管，并引入丙方作為專業(yè)租賃代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常保潔，包括但不限于：

（1）客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔；

（2）地面、墻面、家具等表面的清潔與保養(yǎng)；

（3）垃圾清運及垃圾分類；

（4）定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：

（1）水電設(shè)施的檢查與維修；

（2）空調(diào)、熱水器等家電的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）門窗、鎖具等設(shè)施的檢查與更換；

（4）綠化植物的澆水與修剪。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃代理工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的租客；

（2）簽訂租賃合同；

（3）收取租金；

（4）監(jiān)督租客履行租賃合同。

二、代管費用及支付方式

1.乙方代管費用為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)于每月__________日前將代管費用支付至乙方指定賬戶。

2.丙方代理費用為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)于每月__________日前將代理費用支付至丙方指定賬戶。

3.支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付代管費用和代理費用。

三、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的完整所有權(quán)，乙方和丙方均不得擅自處分房屋；

（2）甲方享有房屋出租收益，乙方和丙方不得侵占；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋的出租情況、租金收入等資料；

（4）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的代管費用和代理費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于房屋的檢查、維護(hù)、租賃等；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或損失的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行日常保潔與維護(hù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于水電、清潔工具等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付代管費用。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行日常保潔與維護(hù)；

（2）乙方應(yīng)保證代管工作的質(zhì)量，確保房屋的整潔與安全；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，不得擅自使用或損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的權(quán)益與義務(wù)

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行房屋的租賃代理工作；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付代理費用。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，尋找合適的租客，簽訂租賃合同；

（2）丙方應(yīng)收取租金，并確保租金收入的安全；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督租客履行租賃合同，確保房屋的安全與整潔。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付乙方和丙方的代管費用和代理費用，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未按時完成代管工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費用總額的__________%。

3.若丙方未按時完成租賃代理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的__________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋信息表；

（2）代管費用明細(xì)表；

（3）代理費用明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了房屋代管與租賃代理的專業(yè)分工，保障了房屋的長期穩(wěn)定出租和甲方權(quán)益的最大化。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了自身的權(quán)益與義務(wù)，確保了在代管和租賃過程中，甲方的主導(dǎo)地位和利益最大化。第三方介入的意義和目的在于提高房屋代管和租賃代理的專業(yè)性，降低甲方在管理過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)房屋價值的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)房屋收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（維修服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)供應(yīng)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（2）綠化帶的修剪與保養(yǎng)；

（3）小區(qū)設(shè)施的檢查與維修；

（4）小區(qū)安全巡邏與管理；

（5）業(yè)主投訴的處理與解決。

2.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的維修服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維修；

（2）業(yè)主房屋維修服務(wù)的提供；

（3）緊急維修響應(yīng)與處理。

二、物業(yè)管理費用及支付方式

1.乙方物業(yè)管理費用為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

2.丙方維修服務(wù)費用按實際維修項目及工時計算，甲方應(yīng)于維修完成后__________日內(nèi)支付維修費用至丙方指定賬戶。

3.支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付物業(yè)管理費用和維修費用。

三、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有物業(yè)管理服務(wù)的報酬；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理條件和資源；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供維修服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為時，采取措施制止或報告相關(guān)部門。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施的安全與整潔；

（3）乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主投訴，及時解決問題；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

四、丙方的權(quán)益與義務(wù)

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方享有維修服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修信息和條件；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付維修服務(wù)費用。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供及時、高效的維修服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）丙方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，確保維修服務(wù)與物業(yè)管理的一致性。

五、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有乙方的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方享有丙方的維修服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方應(yīng)確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)和丙方的維修服務(wù)不受第三方干擾。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付乙方或丙方的費用，應(yīng)向乙方或丙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的__________%。

3.若丙方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，