商業(yè)地帶租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于商業(yè)地帶的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方上述房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租用的房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性安全，確保房產(chǎn)滿足乙方正常經(jīng)營的需要。4.2乙方負責(zé)日常維護和裝修，確保經(jīng)營活動的順利進行。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條房屋交付及返還6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.乙方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，視為違約。2.乙方未能按約定時間支付租金，或未按照約定用途使用房產(chǎn)，視為違約。3.任何一方違反合同其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)租賃費用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)故障：解決辦法：甲方負責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負責(zé)維修費用。4.乙方需要提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，