解除鏈家定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，甲乙雙方就原合同項(xiàng)下的定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同項(xiàng)下的定金已由甲方向乙方支付，金額為人民幣_(tái)___元。

二、鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同項(xiàng)下的定金合同：

1.甲乙雙方就房屋買賣事宜未能達(dá)成一致意見；

2.房屋買賣過(guò)程中存在不可抗力因素；

3.其他雙方認(rèn)可的原因。

三、解除原合同項(xiàng)下的定金合同后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理：

1.乙方應(yīng)將已收取的定金人民幣_(tái)___元全額退還給甲方；

2.甲方應(yīng)保證在收到定金退還后，不再追究乙方任何責(zé)任；

3.雙方應(yīng)立即終止原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、附件：

1.原合同；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.定金支付憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于以下背景和目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)：

一、合同背景

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，約定甲方購(gòu)買乙方擁有的某房屋。

2.丙方作為原合同的見證人，為甲乙雙方的交易提供見證服務(wù)。

3.由于原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商，決定就原合同項(xiàng)下的定金事宜以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。

二、合同目的

1.本合同旨在解除原合同項(xiàng)下的定金合同，并明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易公平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

三、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方退還原合同項(xiàng)下的定金人民幣_(tái)___元。

b.甲方有權(quán)要求丙方就原合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.甲方有權(quán)要求乙方在解除定金合同后，不再追究乙方任何責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

a.乙方應(yīng)將已收取的定金人民幣_(tái)___元全額退還給甲方。

b.乙方應(yīng)保證在解除定金合同后，不再追究甲方任何責(zé)任。

c.乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)原合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

a.丙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供原合同履行情況的相關(guān)資料。

b.丙方應(yīng)就原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。

c.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定退還定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。

2.若丙方未能如實(shí)提供原合同履行情況的相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在解除定金合同前，應(yīng)就原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止合同。

六、附件

1.原合同；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.定金支付憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同通過(guò)增加第三方主體丙方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易公平。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利，包括要求乙方退還定金、要求丙方提供資料、追究違約責(zé)任等。同時(shí)，合同明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督原合同的履行情況，保障各方權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于以下背景和目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益：

一、合同背景

1.乙方與甲方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，約定乙方租賃甲方擁有的某房屋。

2.丁方作為原合同的見證人，為甲乙雙方的租賃交易提供見證服務(wù)。

3.由于原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方及丁方經(jīng)協(xié)商，決定就原合同項(xiàng)下的押金事宜以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。

二、合同目的

1.本合同旨在解除原合同項(xiàng)下的押金合同，并明確甲乙雙方及丁方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.本合同旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)和諧發(fā)展。

三、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

a.乙方有權(quán)要求甲方退還原合同項(xiàng)下的押金人民幣_(tái)___元。

b.乙方有權(quán)要求丁方就原合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.乙方有權(quán)要求甲方在解除押金合同后，不再追究乙方任何責(zé)任。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

a.甲方應(yīng)將已收取的押金人民幣_(tái)___元全額退還給乙方。

b.甲方應(yīng)保證在解除押金合同后，不再追究乙方任何責(zé)任。

c.甲方應(yīng)積極配合丁方對(duì)原合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明。

3.丁方權(quán)利義務(wù)：

a.丁方應(yīng)如實(shí)向乙方提供原合同履行情況的相關(guān)資料。

b.丁方應(yīng)就原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。

c.丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

2.若丁方未能如實(shí)提供原合同履行情況的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在解除押金合同前，應(yīng)就原合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

1.本合同自甲乙雙方及丁方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

2.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止合同。

六、附件

1.原合同；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.押金支付憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

丁方代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保押金的安全退還，減少在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的損失。乙方權(quán)利條款和利益條款的強(qiáng)化，有助