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文檔簡介

?合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于甲方為實施某項建設工程需要指定分包部分工程,乙方具備履行分包合同的能力,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意訂立本分包合同,共同完成該工程。第一條工程概況1.1工程名稱:(全稱)1.2工程地點:(全稱)1.3工程內(nèi)容:本合同所指分的幕墻工程,包括但不限于設計、材料采購、加工制作、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、保修等全部工作。第二條合同價格2.1本合同分包工程的合同價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應按照合同約定的工程量、工程質(zhì)量和工期要求,完成本合同規(guī)定的全部工作。第三條工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。3.2乙方應保證工程按期完成,如有延期,應按合同約定承擔違約責任。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照甲方的要求和國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行設計和施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準為:按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲方要求進行驗收,達到甲方滿意并符合相關法規(guī)要求。第五條材料供應5.1乙方負責采購施工所需的材料,并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗,如不符合要求,乙方應立即更換。第六條合同的履行6.1乙方應嚴格按照合同約定履行各項義務,保證工程質(zhì)量和工期。6.2甲方應按合同約定支付合同價款,并提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定履行義務,甲方有權按約定扣除乙方違約金或解除合同。7.2如甲方未按合同約定支付價款,乙方有權按約定要求甲方支付滯納金或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽字):__________代表(簽字):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項及解決辦法:1.合同的合法性:確保合同的簽訂符合國家的相關法律法規(guī),避免因合同不合法導致的糾紛。解決辦法是,在簽訂合同前,由專業(yè)法律顧問對合同進行審查,確保合同內(nèi)容合法有效。2.合同的完整性:合同內(nèi)容應詳盡完備,包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標準、工期、價款支付、違約責任等方面。解決辦法是,雙方在簽訂合同前,詳細列舉各項條款,確保合同無遺漏。3.合同的履行:雙方應嚴格按照合同約定履行義務,確保工程質(zhì)量和工期。解決辦法是,設立專門的項目管理團隊,對合同履行情況進行全程監(jiān)管,確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.價款支付:甲方應按合同約定支付價款,避免因延遲支付導致的糾紛。解決辦法是,在合同中明確價款支付的時間和方式,并設立支付監(jiān)管機制,確保價款按時支付。5.違約責任:對于未履行合同義務的一方,應按合同約定承擔違約責任。解決辦法是,在合同中明確違約責任的具體條款,包括違約金、賠償金額等,以便在發(fā)生違約時進行追責。6.爭議解決:對于合同履行過程中發(fā)生的爭議,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向法院提起訴訟。解決辦法是,在合同中明確爭議解決的方式和地點,以便在發(fā)生爭議時按照約定進行解決。法律名詞及名詞解釋:1.合同:合同是雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方:指承擔合同主要義務的一方,在本合同中為建設工程的業(yè)主或開發(fā)商。3.乙方:指承擔合同次要義務的一方,在本合同中為幕墻工程的指定分包商。4.分包合同:分包合同是指總包商將其承擔的工程中的部分工作委托給其他承包商完成的合同。5.工程質(zhì)量:指工程符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和甲方要求的狀態(tài)。6.工期:指合同約定的工程開始施工到工程驗收合格的時間段。7.違約金:指一方未履行合同義務時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決:指合同履行過程中雙方發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合:1.適用于甲方為實施某項建設工程需要指定分包部分工程,乙方具備履行分包合同能力的情況。2.適用于幕墻工程的設計、材料采購、加工制作、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、保修等全部工作。補充條款:1.工程變更:如因甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ谭秶?、?guī)模、設計等發(fā)生變更,雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.材料驗收:甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗,如不符合要求,乙方應立即更換,并承擔相應責任。3.工程進度報告:乙方應定期向甲方報告工程進度,如發(fā)現(xiàn)進度滯后,甲方有權要求乙方采取措施加快進度。4.工程保險:乙方應負責辦理工程保險,并承擔保險費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失,乙方應承擔相應賠償責任。5.安全生產(chǎn):乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工,確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故,乙方應承擔相應責任。6.保密條款:雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方

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