甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場租賃終止協(xié)議詳盡版版本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃終止協(xié)議的簽訂主體2.1甲方（出租方）2.2乙方（承租方）3.租賃終止協(xié)議的簽訂時間與地點3.1簽訂時間3.2簽訂地點4.租賃終止協(xié)議的終止條件4.1終止條件的具體規(guī)定4.2終止條件的觸發(fā)與執(zhí)行5.租賃終止協(xié)議的終止日期5.1終止日期的確定5.2終止日期的通知與確認6.租賃終止協(xié)議的解除權6.1解除權的行使條件6.2解除權的行使程序7.租賃終止協(xié)議的違約責任7.1違約責任的認定7.2違約責任的賠償方式8.租賃終止協(xié)議的爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序9.租賃終止協(xié)議的效力9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的生效時間10.租賃終止協(xié)議的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行與期限11.租賃終止協(xié)議的強制性規(guī)定11.1強制性規(guī)定的具體內容11.2強制性規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)管12.租賃終止協(xié)議的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序13.租賃終止協(xié)議的變更與補充13.1變更的條件與程序13.2補充的內容與方式14.租賃終止協(xié)議的完整性與法律效力14.1協(xié)議的完整性保障14.2協(xié)議的法律效力確認第一部分：合同如下：第一條租賃終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲乙雙方就租賃合同終止事宜達成的一致意見，以及終止后相關權利義務的約定。1.2范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在租賃合同期內，因特定原因導致合同提前終止的情況。第二條租賃終止協(xié)議的簽訂主體2.1甲方（出租方）甲方是指具有租賃合同出租資格的企業(yè)或個人，具備法律法人資格。2.2乙方（承租方）乙方是指與甲方簽訂租賃合同，并按合同約定租賃甲方物業(yè)的企業(yè)或個人，具備法律法人資格。第三條租賃終止協(xié)議的簽訂時間與地點3.1簽訂時間本協(xié)議應在與租賃合同終止日期前30天內簽訂，以書面形式進行。3.2簽訂地點本協(xié)議的簽訂地點為租賃合同中約定的甲方辦公地點或雙方約定的其他地點。第四條租賃終止協(xié)議的終止條件4.1終止條件的具體規(guī)定本協(xié)議終止條件為：在租賃合同期限內，因乙方違約、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行。4.2終止條件的觸發(fā)與執(zhí)行一旦觸發(fā)終止條件，甲方有權根據本協(xié)議約定，終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條租賃終止協(xié)議的終止日期5.1終止日期的確定本協(xié)議終止日期為租賃合同終止條件觸發(fā)后的次日起。5.2終止日期的通知與確認甲方應在終止日期前30天，書面通知乙方。乙方收到通知后，應在15天內予以確認。第六條租賃終止協(xié)議的解除權6.1解除權的行使條件甲方在租賃合同終止條件觸發(fā)后，有權行使解除權，終止租賃合同。6.2解除權的行使程序甲方行使解除權時，應書面通知乙方，并在終止日期前30天完成解除程序。第八條租賃終止協(xié)議的違約責任8.1違約責任的認定8.2違約責任的賠償方式違約方應承擔守約方的損失賠償責任，具體賠償金額和方式按照租賃合同及本協(xié)議約定執(zhí)行。第九條租賃終止協(xié)議的爭議解決方式9.1爭議解決的方式爭議解決方式包括友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.2爭議解決的程序雙方在發(fā)生爭議后，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條租賃終止協(xié)議的效力10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的生效時間本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第十一條租賃終止協(xié)議的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息指本協(xié)議的簽訂過程、內容以及與租賃合同相關的商業(yè)秘密等。11.2保密責任的履行與期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條租賃終止協(xié)議的強制性規(guī)定12.1強制性規(guī)定的具體內容本協(xié)議的簽訂和履行，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2強制性規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)管雙方應嚴格遵守本協(xié)議及租賃合同的約定，如違反強制性規(guī)定，應承擔相應法律責任。第十三條租賃終止協(xié)議的解除與終止13.1解除與終止的條件本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2解除與終止的程序合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并解決未了事宜。第十四條租賃終止協(xié)議的變更與補充14.1變更的條件與程序本協(xié)議的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充的內容與方式本協(xié)議的補充內容應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本協(xié)議后，具有同等法律效力。本合同目錄一覽第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同附件2：租賃物業(yè)現狀照片附件3：租賃物業(yè)裝修圖紙附件4：租賃物業(yè)設備清單附件5：租賃物業(yè)鑰匙交接記錄附件6：租賃物業(yè)交接檢驗報告附件7：租金支付憑證附件8：違約行為記錄附件9：解除租賃合同證明附件10：終止租賃合同證明附件的詳細要求和附件的說明：附件1：租賃合同該附件應包括租賃合同的全部條款，如租賃期限、租金、租賃用途等。附件2：租賃物業(yè)現狀照片該附件應包括租賃物業(yè)內外部現狀的照片，以記錄物業(yè)交付時的狀態(tài)。附件3：租賃物業(yè)裝修圖紙該附件應包括租賃物業(yè)的裝修圖紙，明確裝修范圍和標準。附件4：租賃物業(yè)設備清單該附件應包括租賃物業(yè)內的所有設備清單，列明設備名稱、型號、數量等。附件5：租賃物業(yè)鑰匙交接記錄該附件應記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。附件6：租賃物業(yè)交接檢驗報告該附件應包括物業(yè)交接時的檢驗報告，記錄物業(yè)狀況和存在的問題。附件7：租金支付憑證該附件應包括租金支付的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件8：違約行為記錄該附件應記錄雙方在租賃過程中的違約行為，包括違約時間和具體事項。附件9：解除租賃合同證明該附件應包括解除租賃合同的書面證明，注明解除原因和日期。附件10：終止租賃合同證明該附件應包括終止租賃合同的書面證明，注明終止原因和日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導致物業(yè)損壞。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，影響乙方正常使用。4.甲方未按約定維護租賃物業(yè)，導致乙方損失。違約責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的千分之五。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導致物業(yè)損壞的，應承擔修復費用或賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，影響乙方正常使用的，應支付乙方損失賠償金。4.甲方未按約定維護租賃物業(yè)，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方延遲支付租金超過15天，甲方有權根據遲延支付金額計算違約金，并要求乙方支付。如乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導致物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃合同出租資格的企業(yè)或個人，具備法律法人資格。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同，并按合同約定租賃甲方物業(yè)的企業(yè)或個人，具備法律法人資格。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃物業(yè)、租金、租賃期限等事項的合同。4.違約金：指違約方未履行合同義務，應支付給守約方的經濟賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.