甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門(mén)面租賃三方協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式第二條出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式第三條租賃門(mén)面信息3.1門(mén)面地址3.2門(mén)面面積3.3門(mén)面用途第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條出租方信息2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第三條租賃門(mén)面信息3.1門(mén)面地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.2門(mén)面面積：建筑面積為××平方米3.3門(mén)面用途：僅用于租賃方經(jīng)營(yíng)××業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得將門(mén)面用于其他用途第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：2029年××月××日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為××元人民幣5.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次5.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣××元整6.2押金退還條件：租賃期結(jié)束后，如租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在租賃期結(jié)束后的××個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方全部押金6.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至租賃方指定的賬戶第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門(mén)面及其附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施的正常使用7.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的設(shè)備維修和保養(yǎng)，以及因租賃方原因?qū)е碌拈T(mén)面內(nèi)部設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按出租方的要求投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按租賃方的要求投保物業(yè)保險(xiǎn)，確保門(mén)面及附屬設(shè)施的安全，并將保險(xiǎn)單副本交給租賃方備案第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條合同解除10.1合同解除條件：(1)租賃方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金××元人民幣(2)出租方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知租賃方，并支付違約金××元人民幣10.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：(1)租賃方未按時(shí)支付租金的(2)出租方未按約定提供租賃物的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金××元人民幣，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有其他約定的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同簽署人：(1)租賃方授權(quán)代表：×××(2)出租方授權(quán)代表：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃門(mén)面平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了租賃門(mén)面的詳細(xì)平面圖，包括門(mén)面的尺寸、布局和設(shè)施位置等信息。此圖作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃門(mén)面的具體狀況。附件二：租賃門(mén)面現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含了租賃門(mén)面的現(xiàn)狀照片，用以記錄門(mén)面在租賃開(kāi)始前的外觀和內(nèi)部狀況。照片應(yīng)清晰展示門(mén)面的各個(gè)角度，確保雙方對(duì)門(mén)面的初始狀態(tài)有明確的了解。附件三：租賃門(mén)面維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄租賃門(mén)面在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。雙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息，以保證門(mén)面的正常使用和維護(hù)。附件四：租金支付記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄租賃方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額和方式等。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并保留支付憑證的副本。附件五：押金退還證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄押金的退還情況。如租賃期結(jié)束后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，并提供押金退還證明給租賃方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)在約定的租金支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。如租賃方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金××元人民幣，并賠償因此給出租方造成的損失。違約行為二：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)保證租賃門(mén)面的正常使用和功能。如出租方未能按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金××元人民幣，并賠償因此給租賃方造成的損失。違約行為三：租賃方提前終止租賃合同責(zé)任認(rèn)定：租賃方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金××元人民幣。如未提前通知或未支付違約金，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方在第三個(gè)月未支付租金，出租方可以依據(jù)合同條款要求租賃方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲支付造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃方解釋：指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即使用租賃門(mén)面的當(dāng)事人。