深圳房屋拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（拆遷實施單位）：__________

企業(yè)性質：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權，乙方作為拆遷實施單位，根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

2.拆遷對象為甲方房屋及其附屬設施。

二、拆遷補償方式

1.乙方按建筑面積對甲方房屋進行貨幣補償，補償金額為__________元。

2.乙方對甲方房屋附屬設施進行評估，按評估結果進行貨幣補償，補償金額為__________元。

3.乙方根據《深圳市城市房屋拆遷補償安置實施細則》的規(guī)定，對甲方進行搬遷安置補助，補助金額為__________元。

三、拆遷期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成甲方房屋的拆除工作。

2.甲方應在乙方完成拆除工作后__________個工作日內，將房屋附屬設施移交給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間移交房屋附屬設施的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.拆遷補償評估報告

4.搬遷安置補助標準

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（拆遷實施單位）：__________

企業(yè)性質：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保及監(jiān)督機構）：__________

企業(yè)性質：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權，乙方作為拆遷實施單位，丙方作為第三方擔保及監(jiān)督機構，根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米。

2.拆遷對象為甲方房屋及其附屬設施。

二、拆遷補償方式

1.乙方按建筑面積對甲方房屋進行貨幣補償，補償金額為__________元。

2.乙方對甲方房屋附屬設施進行評估，按評估結果進行貨幣補償，補償金額為__________元。

3.乙方根據《深圳市城市房屋拆遷補償安置實施細則》的規(guī)定，對甲方進行搬遷安置補助，補助金額為__________元。

4.丙方負責對乙方提供的補償金額進行審核，確保補償款項的合理性和準確性。

三、拆遷期限

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成甲方房屋的拆除工作。

2.甲方應在乙方完成拆除工作后__________個工作日內，將房屋附屬設施移交給乙方。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供詳細的拆遷方案，包括拆除時間、拆除方法、補償標準等。

2.甲方有權要求丙方對拆遷過程進行全程監(jiān)督，確保拆遷工作的合法性和合理性。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中對房屋進行保護，避免因拆遷造成房屋損壞。

4.甲方有權要求乙方在拆遷完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間、標準進行拆遷工作，不得拖延。

2.乙方應確保拆遷過程中的安全和環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成影響。

3.乙方應按照丙方的審核結果支付補償款項，不得克扣或延遲支付。

4.乙方在拆遷過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法操作。

六、丙方的責任與權利

1.丙方有權對拆遷過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，包括拆遷方案、拆除過程、補償標準等。

2.丙方有權對乙方的違約行為提出整改要求，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行合同的情況。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工作的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定標準支付補償款項的，應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為的，有權要求乙方立即整改，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.拆遷補償評估報告

4.搬遷安置補助標準

5.丙方授權書

6.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過第三方監(jiān)督和擔保，確保拆遷過程的合法性和合理性。甲方作為主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，保障了其在拆遷過程中的權益。同時，乙方和丙方的責任與義務條款，限制了其違約行為，保障了甲方的利益。第三方主體的加入，不僅提高了合同的執(zhí)行效率，也增強了合同的透明度和公正性，為甲方提供了更加堅實的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地使用者）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（房地產開發(fā)企業(yè)）：__________

企業(yè)性質：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方評估及監(jiān)管機構）：__________

企業(yè)性質：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方作為房地產開發(fā)企業(yè)，丙方作為第三方評估及監(jiān)管機構，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)及轉讓

1.乙方有權在甲方擁有的土地上進行房地產開發(fā)。

2.甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，轉讓面積為__________平方米。

二、土地轉讓費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地轉讓費用，總額為__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款__________元，余款在開發(fā)過程中分期支付。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責對乙方支付的土地轉讓費用進行評估，確保費用合理。

2.丙方有權對乙方在土地上的開發(fā)活動進行監(jiān)管，確保開發(fā)符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

3.丙方有權要求乙方提供開發(fā)進度報告，對開發(fā)活動進行跟蹤評估。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供土地使用權的相關證明文件，確保土地權利的清晰無誤。

2.乙方有權要求丙方在開發(fā)過程中提供必要的咨詢服務和技術支持。

3.乙方有權要求甲方配合解決開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的土地權屬爭議。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方提供完整的土地使用權證明文件。

2.甲方應確保土地使用權無任何法律糾紛，不得影響乙方的開發(fā)活動。

3.甲方應在乙方提出要求時，配合提供必要的土地使用信息及支持文件。

六、違約責任

1.甲方未按時提供土地使用權證明文件的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時支付土地轉讓費用的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方未按時支付余款的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.土地轉讓費用評估報告

4.