物業(yè)員工聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（聘用方）：__________

乙方（被聘用方）：__________

鑒于甲方從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)，需要聘請乙方擔任物業(yè)管理崗位，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、聘用崗位及職責

1.乙方同意擔任甲方物業(yè)管理崗位，具體崗位職責如下：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；

（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護；

（3）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全秩序的維護與保障；

（4）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主（用戶）的咨詢與投訴處理；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。

二、聘用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與乙方協(xié)商一致后，延長本合同的聘用期限。

三、聘用待遇

1.乙方在聘用期間，甲方按國家規(guī)定和公司制度，支付乙方以下待遇：

（1）工資：乙方月工資為人民幣____元，按月支付；

（2）社會保險：甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險；

（3）住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金；

（4）福利待遇：甲方按國家規(guī)定和公司制度，為乙方提供帶薪年假、探親假、婚假、喪假等福利待遇。

2.甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和公司效益，對乙方實施績效考核，并根據(jù)績效考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎金和晉升機會。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方進行工作指導、監(jiān)督和考核；

（2）根據(jù)工作需要，調(diào)整乙方的崗位職責；

（3）對乙方違反本合同約定或國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以糾正或解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國家規(guī)定和公司制度，為乙方提供必要的勞動條件和保障；

（2）尊重乙方的人格尊嚴，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）按時足額支付乙方工資、社會保險和住房公積金等費用。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)；

（2）享有國家規(guī)定和公司制度賦予的合法權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、公司制度及本合同約定；

（2）履行崗位職責，努力完成工作任務(wù)；

（3）愛護公司財產(chǎn)，維護公司利益。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付乙方工資、社會保險和住房公積金等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未履行崗位職責，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除與終止

1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方因個人原因，提出書面辭職，經(jīng)甲方同意；

（2）甲方因公司經(jīng)營需要，提前30日書面通知乙方解除本合同；

（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同。

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和公司制度，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）乙方個人簡歷；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方學歷證明復(fù)印件；

（4）乙方工作經(jīng)歷證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（聘用方）：__________

乙方（被聘用方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)，需要聘請乙方擔任物業(yè)管理崗位，同時引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、聘用崗位及職責

1.乙方同意擔任甲方物業(yè)管理崗位，具體崗位職責如下：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；

（2）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護；

（3）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全秩序的維護與保障；

（4）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主（用戶）的咨詢與投訴處理；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與職責

1.丙方同意為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理咨詢與培訓；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全風險評估與應(yīng)急預(yù)案制定；

（4）物業(yè)財務(wù)管理與審計；

（5）甲方交辦的其他專業(yè)服務(wù)。

三、聘用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、聘用待遇

1.乙方在聘用期間，甲方按國家規(guī)定和公司制度，支付乙方以下待遇：

（1）工資：乙方月工資為人民幣____元，按月支付；

（2）社會保險：甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險；

（3）住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金；

（4）福利待遇：甲方按國家規(guī)定和公司制度，為乙方提供帶薪年假、探親假、婚假、喪假等福利待遇。

五、丙方服務(wù)費用及支付方式

1.丙方提供專業(yè)服務(wù)的費用為人民幣____元/月，按月支付；

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付丙方上月服務(wù)費用。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方進行工作指導、監(jiān)督和考核；

（2）根據(jù)工作需要，調(diào)整乙方的崗位職責；

（3）對乙方違反本合同約定或國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以糾正或解除本合同；

（4）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照國家規(guī)定和公司制度，為乙方提供必要的勞動條件和保障；

（2）尊重乙方的人格尊嚴，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）按時足額支付乙方工資、社會保險和住房公積金等費用；

（4）對丙方提供的服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)；

（2）享有國家規(guī)定和公司制度賦予的合法權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、公司制度及本合同約定；

（2）履行崗位職責，努力完成工作任務(wù)；

（3）愛護公司財產(chǎn)，維護公司利益。

5.丙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付服務(wù)費用；

（2）根據(jù)甲方需求提供專業(yè)服務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付乙方工資、社會保險和住房公積金等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未履行崗位職責，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方違反本合同約定，未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、合同解除與終止

1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方因個人原因，提出書面辭職，經(jīng)甲方同意；

（2）甲方因公司經(jīng)營需要，提前30日書面通知乙方解除本合同；

（3）丙方因自身原因，無法繼續(xù)提供服務(wù)，提前30日書面通知甲方解除本合同；

（4）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同；

（5）丙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.乙方個人簡歷；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.乙方學歷證明復(fù)印件；

4.乙方工作經(jīng)歷證明復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

本合同引入第三方主體丙方，旨在提升甲方物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督與考核，確保服務(wù)質(zhì)量。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款，保障了在合同履行過程中的權(quán)益。丙方作為服務(wù)提供方，通過提供專業(yè)服務(wù)，為甲方創(chuàng)造價值。第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本。甲方為主導的目的和意義在于確保合同履行，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受委托方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方需要委托乙方進行某項專業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)以保障服務(wù)質(zhì)量，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項及職責

1.乙方同意接受甲方委托，負責以下事項：

（1）執(zhí)行甲方委托的某項專業(yè)服務(wù)；

（2）按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)報告；

（3）配合甲方進行項目監(jiān)督和管理；

（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責以下職責：

（1）對乙方執(zhí)行甲方委托的服務(wù)進行監(jiān)督；

（2）定期對乙方的工作進行評估；

（3）確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（4）在必要時向甲方提出改進建議。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、委托費用及支付方式

1.乙方完成甲方委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方委托費用人民幣____元；

2.委托費用支付方式：按季度支付，甲方應(yīng)于每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付乙方當季委托費用。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料；

3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任；

4.乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，高質(zhì)量完成委托事項；

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，接受其評估和建議；

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和財產(chǎn)。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成委托事項；

2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付委托費用；

2.甲方應(yīng)提供乙方完成委托事項所需的必要條件和資料；

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方正常工作；

4.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和建議。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定完成委托事項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致服務(wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、合同解除與終止

1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同；

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

（3）丙方無法繼續(xù)履行監(jiān)管職責，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方委托事項的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.