合同算有效合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）土地使用權(quán)年限：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)協(xié)助及擔(dān)保的事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）土地使用權(quán)年限：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，代為支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得預(yù)期利益。丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有以下權(quán)益：

1.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格得到支付；

2.在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方代為支付；

3.在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)解除合同并要求丙方支付違約金。

丙方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，為其在交易中提供了信譽(yù)保障，有助于提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方通過(guò)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，為交易提供了便利。

乙方在本合同中應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；

2.配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

本合同的簽訂，有助于保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）并丁方提供相關(guān)咨詢及融資服務(wù)的事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1乙方同意購(gòu)買甲方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）土地使用權(quán)年限：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為交易的一部分。

2.3乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。

2.4丁方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集交易資金。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為融資顧問(wèn)，提供專業(yè)的融資咨詢和方案設(shè)計(jì)。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的信用和財(cái)務(wù)狀況，決定是否提供融資服務(wù)。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段追回融資款項(xiàng)。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成融資安排。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3若丁方未按約定提供融資服務(wù)，丁方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方在本合同中的主導(dǎo)地位主要體現(xiàn)在以下方面：

1.乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)決定購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿和支付方式。

2.乙方在支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款方面擁有主動(dòng)權(quán)，甲方需按照乙方的支付進(jìn)度交付房產(chǎn)。

3.乙方在丁方提供的融資服務(wù)中，