合同編號：__________商鋪委托租賃協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現有設施設備狀況詳見附件一。第二條委托事項2.1甲方同意將其擁有的商鋪委托給乙方進行租賃，乙方作為出租人對外開展租賃業(yè)務。2.2乙方在租賃過程中應確保商鋪的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等，維護甲方的合法權益。2.3乙方應按照甲方的要求，對商鋪進行必要的裝修和維護，確保商鋪的正常使用。2.4乙方在租賃過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途，不得損害甲方權益。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條租金及支付方式4.1租金標準為人民幣_______元/平方米/月，租賃面積為_______平方米，租金總額為_______元。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為_______（現金、轉賬、等）。第五條費用承擔5.1甲方負責支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方負責支付租賃期間的空調、照明、網絡等經營性費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣_______元。6.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣_______元。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解商鋪的具體情況，包括但不限于地理位置、周邊環(huán)境、設施設備等。2.甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。3.租金支付及費用承擔：乙方應按時支付租金，甲方應按時提供商鋪，并承擔自身應承擔的費用。4.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民事權利：是指民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍或者實施某一行為（作為或不作為）以實現某種利益的可能性。3.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。4.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。5.爭議解決：是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：在遇到商場舉辦大型促銷活動時，乙方可能需要臨時調整商鋪的布局和裝飾。補充條款：在特殊活動期間，乙方有權根據促銷活動的需要，對商鋪進行臨時性裝修和布局調整，但需在活動結束后恢復原狀。2.節(jié)假日營業(yè)：節(jié)假日期間，乙方希望延長營業(yè)時間或舉辦特別活動。補充條款：在節(jié)假日期間，乙方有權根據市場需求，延長營業(yè)時間或舉辦特別活動，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.商鋪維修：商鋪需要進行維修或保養(yǎng)時，乙方希望減少租金支付。補充條款：如商鋪因維修或保養(yǎng)需要停業(yè)，乙方有權要求減免相應期間的租金。4.乙方經營困難：乙方因經營困難希望解除合同。補充條款：如乙方因經營困難無法繼續(xù)履行合同，可在提前一個月通知甲方的條件下解除合同，但需承擔違約金。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細展示商鋪的布局和尺寸。2.商鋪設施設備清單：列明商鋪現有的設施設備及