合同編號：__________國有土地上房屋拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細地址）；1.2房屋結構：_______；1.3房屋用途：_______；1.4房屋面積：_______平方米；1.5房屋所有權證號：_______。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償安置。2.2甲方同意采用房屋產(chǎn)權調換方式對乙方進行補償安置。第三條貨幣補償3.1甲方根據(jù)評估機構出具的評估報告，確定乙方房屋的補償價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應在拆遷補償款支付之日起_______日內，將補償款支付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權調換4.1甲方提供用于產(chǎn)權調換的房屋位于_______（詳細地址），結構為_______，面積為_______平方米。4.2甲方保證調換房屋具備_______類居住條件。4.3乙方應在收到調換房屋鑰匙之日起_______日內，將原房屋交付給甲方。第五條搬遷補助5.1甲方一次性支付給乙方搬遷補助費人民幣_______元。5.2乙方應在搬遷完畢之日起_______日內，將搬遷補助費支付給甲方。第六條臨時安置補助6.1甲方一次性支付給乙方臨時安置補助費人民幣_______元。6.2乙方應在臨時安置期滿之日起_______日內，將臨時安置補助費支付給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定時間支付補償款或搬遷補助費的，應支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的違約金。7.3乙方未按約定時間交付房屋或臨時安置期滿未搬離的，應支付甲方同期銀行貸款利率兩倍的違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保拆遷行為的合法性，遵守相關法律法規(guī)，確保乙方合法權益不受侵害。（2）甲方應按照約定時間支付補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費，否則應承擔違約責任。（3）乙方應按照約定時間交付房屋，并在臨時安置期滿后搬離，否則應承擔違約責任。（4）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，應保持溝通，如發(fā)生糾紛，應及時協(xié)商解決。（5）乙方在簽訂協(xié)議前，應認真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內容，如有疑問，可尋求專業(yè)法律咨詢。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應進行協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對國有土地上房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指依法擁有國有土地上房屋所有權，并因拆遷需要接受補償安置的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人按照評估機構出具的評估報告，以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。4.房屋產(chǎn)權調換：指拆遷人提供用于調換的房屋，以房屋產(chǎn)權交換方式對被拆遷人進行的補償安置。5.搬遷補助：指拆遷人為補償被拆遷人在搬遷過程中產(chǎn)生的費用，一次性支付給被拆遷人的補助。6.臨時安置補助：指拆遷人為補償被拆遷人在臨時安置期間產(chǎn)生的費用，一次性支付給被拆遷人的補助。7.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.司法程序：指通過法院審理、判決的程序，解決合同糾紛或其他法律爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方擁有multipleproperties（多套房產(chǎn)）或其他復雜資產(chǎn)情況。補充條款：如乙方擁有多套房產(chǎn)或其他復雜資產(chǎn)情況，甲方應根據(jù)實際情況進行詳細評估，并依據(jù)法律法規(guī)及市場價值進行合理補償。2.場合：乙方租賃房屋給第三方，需協(xié)調租賃合同解除事宜。補充條款：如乙方租賃房屋給第三方，甲方應協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解除租賃合同，并確保乙方的合法權益不受損失。3.場合：甲方提供的調換房屋存在瑕疵或未達到約定標準。補充條款：如甲方提供的調換房屋存在瑕疵或未達到約定標準，甲方應在規(guī)定時間內進行整改，確保房屋符合約定標準。4.場合：乙方因特殊原因（如健康問題）需在短期內完成搬遷。補充條款：如乙方因特殊原因需在短期內完成搬遷，甲方應盡量提供便利，如提前支付搬遷補助費，協(xié)助乙方尋找臨時安置房源等。5.場合：合同簽訂后，房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化。補充條款：如合同簽訂后，房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，導致原補償標準明顯不利于乙方，雙方可協(xié)商調整補償標準，