合同編號(hào)：__________分田協(xié)議書(shū)姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃田地1.1甲方同意將分田租賃給乙方使用，乙方同意承租并按約定用途使用該分田。1.2分田面積為_(kāi)______平方米，具體位置和界限以甲方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。1.3乙方租賃分田的使用權(quán)自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃分田的主要用途為農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于種植農(nóng)作物、蔬菜、水果等。2.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理利用分田，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證分田的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益提供保護(hù)，確保乙方正常使用分田。4.3甲方應(yīng)在必要時(shí)提供農(nóng)技指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用分田，不得擅自改變分田的用途。5.2乙方應(yīng)合理利用分田，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將分田恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供分田或存在權(quán)利爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方的基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確分田的具體位置、面積和界限，可以通過(guò)附圖或者具體描述來(lái)明確。3.約定租賃期限，確保期限的起止時(shí)間清晰明確。4.詳細(xì)說(shuō)明租金的金額和支付方式，以及支付租金的期限。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方的使用用途和甲方提供的保障。6.約定違約責(zé)任，確保違約金的數(shù)額或者計(jì)算方式明確。7.約定爭(zhēng)議解決的方式，明確選擇訴訟還是仲裁，以及有管轄權(quán)的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.分田：指甲方擁有的田地，乙方承租用于農(nóng)業(yè)種植的土地。2.租賃：指乙方在一定期限內(nèi)使用甲方擁有的分田，并支付租金的法律行為。3.租金：乙方為使用分田而支付給甲方的報(bào)酬。4.租賃期限：乙方使用分田的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始至租賃結(jié)束的時(shí)間段。5.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)分田的使用權(quán)利。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方在租賃期間內(nèi)希望進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)改良，增加蔬菜種植面積。2.甲方應(yīng)乙方要求提供農(nóng)技指導(dǎo)和服務(wù)，包括化肥施用和病蟲(chóng)害防治。3.乙方希望將部分收成用于市場(chǎng)銷(xiāo)售，需要甲方提供相關(guān)幫助。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方希望以同等條件續(xù)租分田。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)改良時(shí)，應(yīng)確保不影響分田的長(zhǎng)期可持續(xù)利用，并提前通知甲方。2.甲方提供農(nóng)技指導(dǎo)和服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)分田生態(tài)環(huán)境的影響，并按照乙方需求提供技術(shù)支持。3.乙方將部分收成用于市場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在銷(xiāo)售前告知甲方。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方按照屆時(shí)市場(chǎng)行