20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣與裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4買賣價(jià)格1.5裝修改造費(fèi)用第二條房產(chǎn)交付及過戶2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3過戶手續(xù)2.4過戶費(fèi)用第三條房屋質(zhì)量及保修3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保修期限3.3保修范圍3.4保修費(fèi)用第四條裝修改造內(nèi)容與要求4.1裝修改造方案4.2裝修改造材料4.3裝修改造工期4.4裝修改造費(fèi)用支付第五條裝修改造質(zhì)量及保修5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修改造保修期限5.3裝修改造保修范圍5.4裝修改造保修費(fèi)用第六條付款方式及時(shí)間6.1首付款6.2尾款支付6.3付款憑證第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方陳述與保證10.1甲方陳述與保證10.2乙方陳述與保證第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條第三方受益人13.1第三方受益人定義13.2第三方受益人的權(quán)益第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)和處置權(quán)的個(gè)人或單位，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【房屋所有權(quán)證編號(hào)】。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買甲方房屋并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的個(gè)人或單位，身份證號(hào)碼為【乙方身份證號(hào)碼】。1.3房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的【房屋面積】平方米的住宅，具體位置、棟號(hào)、房號(hào)及規(guī)劃用途為【房產(chǎn)規(guī)劃用途】。1.4買賣價(jià)格：雙方協(xié)商確定的房屋買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】（大寫：【買賣價(jià)格】元整）。1.5裝修改造費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造所需的費(fèi)用，具體金額為人民幣【裝修改造費(fèi)用】（大寫：【裝修改造費(fèi)用】元整）。第二條房產(chǎn)交付及過戶2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。2.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照【過戶手續(xù)】辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。2.4過戶費(fèi)用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，具體金額為人民幣【過戶費(fèi)用】（大寫：【過戶費(fèi)用】元整）。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。3.3保修范圍：保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。3.4保修費(fèi)用：如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條裝修改造內(nèi)容與要求4.1裝修改造方案：乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。4.2裝修改造材料：乙方應(yīng)按照約定的品牌和質(zhì)量要求采購(gòu)裝修改造材料，并將材料清單提交給甲方確認(rèn)。4.3裝修改造工期：乙方應(yīng)確保裝修改造工程在【裝修改造工期】?jī)?nèi)完成。4.4裝修改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修改造費(fèi)用，具體支付方式為【支付方式】。第五條裝修改造質(zhì)量及保修5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2裝修改造保修期限：自裝修改造工程驗(yàn)收合格之日起【保修期限】?jī)?nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。5.3裝修改造保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修、設(shè)備等。5.4裝修改造保修費(fèi)用：如裝修改造工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條付款方式及時(shí)間6.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整）。6.2尾款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【尾款支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付尾款，尾款金額為人民幣【尾款金額】（大寫：【尾款金額】元整）。6.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以證明付款的履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整）。8.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修改造費(fèi)用，或未按約定完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整）。8.3違約賠償金額：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條雙方陳述與保證10.1甲方陳述與保證：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，且房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。10.2乙方陳述與保證：乙方保證按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款和裝修改造費(fèi)用，并按照約定完成過戶手續(xù)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人定義：指在本合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方享有權(quán)益的單位和個(gè)人。13.2第三方受益人的權(quán)益：第三方受益人根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，如保修、賠償?shù)?。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定協(xié)商處理。14.3附件說(shuō)明：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、買賣合同、裝修改造方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供服務(wù)或幫助的單位和個(gè)人，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與房屋買賣、裝修改造等過程，提供相應(yīng)的服務(wù)或幫助。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保房屋買賣和裝修改造的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣和裝修改造的協(xié)商，提供相關(guān)信息和服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。3.2設(shè)計(jì)師介入：設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定裝修改造方案，提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)建議，確保裝修改造質(zhì)量。3.3施工方介入：施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.4監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5政府部門介入：政府部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋過戶等手續(xù)進(jìn)行審核，確保過戶的合法性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因其無(wú)法控制的原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2第三方解除：如甲方或乙方因特殊情況需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方賠償：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整），并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。8.3第三方仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2第三方保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。10.2第三方權(quán)益保障：如甲方或乙方損害第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1法律適用：本合同及第三方介入的約定，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件說(shuō)明：第三方介入的合同附件包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充：本合同及第三方介入的約定，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四條第三方介入的合同解除第十五條第三方介入的合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買賣合同附件3：裝修改造方案附件4：設(shè)計(jì)圖紙附件5：施工圖紙附件6：施工合同附件7：監(jiān)理合同附件8：中介服務(wù)合同附件9：政府部門審核文件附件10：保修條款附件11：違約金計(jì)算公式附件12：損失計(jì)算公式附件13：第三方合同附件14：第三方資質(zhì)證明附件1房屋所有權(quán)證：要求：提供清晰、有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證號(hào)填寫準(zhǔn)確。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的重要文件。附件2買賣合同：要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：買賣合同是房屋買賣的法律依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3裝修改造方案：要求：提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)理念、材料選擇、施工工藝等。說(shuō)明：裝修改造方案是指導(dǎo)裝修改造工程的重要文件，應(yīng)詳細(xì)具體。附件4設(shè)計(jì)圖紙：要求：提供詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件5施工圖紙：要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。附件6施工合同：要求：明確施工方的義務(wù)和責(zé)任，包括工程質(zhì)量、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：施工合同是施工方進(jìn)行施工的法律依據(jù)。附件7監(jiān)理合同：要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，包括工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是保證工程質(zhì)量的重要文件。附件8中介服務(wù)合同：要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。附件9政府部門審核文件：要求：提供政府部門審核過戶所需的相關(guān)文件，包括身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：政府部門審核文件是完成過戶手續(xù)的必要條件。附件10保修條款：要求：明確保修期限、保修范圍和保修費(fèi)用等。說(shuō)明：保修條款是保證房屋質(zhì)量的重要文件。附件11違約金計(jì)算公式：要求：提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是確定違約金金額的依據(jù)。附件12損失計(jì)算公式：要求：提供詳細(xì)的損失計(jì)算公式。說(shuō)明：損失計(jì)算公式是確定損失金額的依據(jù)。附件13第三方合同：要求：提供與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。附件14第三方資質(zhì)證明：要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備合法資格的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋。2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修改造費(fèi)用。4.乙方未按約定完成過戶手續(xù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)附件11的違約金計(jì)算公式確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，損失金額根據(jù)附件12的損失計(jì)算公式確定。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整），并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失【損失金額】（大寫：【損失金額】元整）。全文完。2024年房產(chǎn)買賣與裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方/乙方指代含義第二條房產(chǎn)買賣事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易價(jià)格2.3房產(chǎn)交付時(shí)間及方式2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造方案及設(shè)計(jì)3.2裝修改造費(fèi)用及支付方式3.3裝修改造時(shí)間及進(jìn)度3.4裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修第四條合同履行及違約責(zé)任4.1甲方履行合同義務(wù)4.2乙方履行合同義務(wù)4.3違約責(zé)任及賠償方式第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件及方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益確認(rèn)9.2第三方權(quán)益保障措施第十條法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決10.1法律法規(guī)適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修改造設(shè)計(jì)方案第十二條其他約定12.1甲方/乙方特殊要求12.2甲方/乙方權(quán)益保障第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并支付購(gòu)房款的當(dāng)事人。1.3本合同中的甲方/乙方指代含義：除非另有明確規(guī)定，本合同中的甲方指代甲方（賣方），乙方指代乙方（買方）。第二條房產(chǎn)買賣事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息：甲方所售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方約定甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________________元整）。2.3房產(chǎn)交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付方式為_______（直接交付/過戶交付）。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造方案及設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)提供裝修改造方案及設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。裝修改造方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、主要材料及品牌、施工單位等。3.2裝修改造費(fèi)用及支付方式：裝修改造費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)按合同約定的方式支付。3.3裝修改造時(shí)間及進(jìn)度：裝修改造工程應(yīng)自雙方簽訂裝修改造合同之日起_______日內(nèi)完成。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告裝修改造進(jìn)度。3.4裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修：裝修改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)責(zé)任，并提供_______年的質(zhì)保期。第四條合同履行及違約責(zé)任4.1甲方履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；按照約定時(shí)間交付房屋；提供相關(guān)房產(chǎn)證照；履行裝修改造合同約定的義務(wù)。4.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及裝修改造費(fèi)用；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；按照約定時(shí)間接收房屋；履行裝修改造合同約定的義務(wù)。4.3違約責(zé)任及賠償方式：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。乙方未按照約定支付購(gòu)房款或裝修改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件及后果：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在該爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益確認(rèn)：甲方確認(rèn)，房屋內(nèi)如有租賃合同、抵押權(quán)、地役權(quán)等涉及第三方的權(quán)益，應(yīng)在本合同簽訂前向乙方明確告知。9.2第三方權(quán)益保障措施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決涉及第三方權(quán)益的問題，確保房屋買賣和裝修改造過程中不侵犯第三方的合法權(quán)益。第十條法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決10.1法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。11.2裝修改造設(shè)計(jì)方案：本合同附件中包含乙方的裝修改造設(shè)計(jì)方案，作為合同的有效組成部分。第十二條其他約定12.1甲方/乙方特殊要求：雙方在本合同簽訂過程中如有其他特殊要求，應(yīng)在附件中明確約定。12.2甲方/乙方權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守合同的約定，保障對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：[甲方簽字]13.2乙方簽字：[乙方簽字]第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修公司等，均是指除甲方和乙方之外的參與合同履行過程的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)滿足合同履行需要，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方選擇的義務(wù)和責(zé)任3.2第三方選擇責(zé)任：甲方對(duì)選定的第三方承擔(dān)責(zé)任，確保第三方依法合規(guī)履行合同義務(wù)。若甲方未按約定選擇第三方，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量與監(jiān)督4.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方服務(wù)監(jiān)督：甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。若發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其整改。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用，應(yīng)提前書面通知甲方。5.2第三方費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)進(jìn)度支付費(fèi)用。支付費(fèi)用后，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其履行合同義務(wù)過程中造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額不得超過其收取甲方服務(wù)的總費(fèi)用。6.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。若合同中未作明確約定，雙方可協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的要求提供服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。若第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方解除合同條件9.1第三方解除合同條件：在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的條件，第三方有權(quán)解除合同。9.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方爭(zhēng)議：第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方與乙方爭(zhēng)議：第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入對(duì)其他各方的影響11.1第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入不影響甲方與第三方之間的合同關(guān)系。甲方與第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條附件12.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件中包含甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同的有效組成部分。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：[甲方簽字]13.2乙方簽字：[乙方簽字]第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)等。附件2：裝修改造設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容要求：裝修改造設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、主要材料及品牌、施工單位等詳細(xì)信息。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并得到甲乙雙方認(rèn)可。附件3：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織