店面租賃合同精簡版模板本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更條件7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保密條款12.附件12.1店面照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：店面位于_______，具體地址為_______。1.2店面面積：店面總面積為_______平方米。1.3店面使用范圍：承租人可以使用該店面進(jìn)行_______（具體業(yè)務(wù)或用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃合同到期前_______個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的_______日前支付。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)______元作為押金。4.2押金退還條件：租賃合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將店面交還給出租人，出租人在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃合同到期或提前解除合同時(shí)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)店內(nèi)裝修及設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等造成的損失。7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更條件：租賃合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到出租人的書面同意。8.解除合同8.1合同解除條件：在租賃期間，任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知期限：一方欲解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將店面交還給出租人，并支付相關(guān)違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供店面或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：任何一方對(duì)合同的解釋或執(zhí)行有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決爭議。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。11.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.附件12.1店面照片：附件中包含店面的照片，作為合同的一部分。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于租賃店面的事務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非有明確的書面協(xié)議表明其承擔(dān)特定責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)促成甲方和乙方之間的租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)店面的維修與保養(yǎng)工作。2.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入：保險(xiǎn)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供火災(zāi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，如實(shí)介紹店面的情況，并協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方義務(wù)：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照約定及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施正常運(yùn)行。3.3保險(xiǎn)服務(wù)方義務(wù)：保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)進(jìn)行理賠。3.4責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，除非有明確的書面協(xié)議表明其與甲方存在特定關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，除非有明確的書面協(xié)議表明其與乙方存在特定關(guān)系。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方額外條款：維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3保險(xiǎn)服務(wù)方額外條款：保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)范圍和理賠流程在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.第三方責(zé)任劃分6.1中介方責(zé)任劃分：中介方對(duì)于因介紹不當(dāng)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任劃分：維修保養(yǎng)服務(wù)方對(duì)于因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任劃分：保險(xiǎn)服務(wù)方對(duì)于因未履行保險(xiǎn)合同約定導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入引起爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.第三方介入的合同修改8.1合同修改：如因第三方介入需要修改合同，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。9.第三方介入的生效條件9.1第三方介入的生效條件：第三方介入合同的生效需甲方、乙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。10.第三方介入的終止條件10.1第三方介入的終止條件：第三方介入合同的終止需甲方、乙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片附件名稱：店面照片附件要求：提供店面的正面、側(cè)面、俯視圖等清晰照片，以便雙方確認(rèn)店面的實(shí)際狀況。附件說明：店面照片作為合同附件，用于確認(rèn)店面的外觀和位置。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出租賃合同中未涉及的具體條款，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分等。附件說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件名稱：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確了維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)證明了保險(xiǎn)服務(wù)方已為乙方購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保障了甲方的利益。5.支付憑證附件名稱：支付憑證附件要求：提供租金支付、押金支付等各項(xiàng)費(fèi)用的支付憑證復(fù)印件。附件說明：支付憑證作為支付證據(jù)，用于確認(rèn)雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的__%。示例說明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為已支付租金的__%。示例說明：如果