認購金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方愿意支付認購金，以表示對該標的房產的購買意愿。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下認購金合同：

一、認購金

1.買方同意向賣方支付認購金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.認購金支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，以銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

3.認購金性質：認購金系買方對標的房產的購買意愿表示，不具有保證金或定金性質。

二、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權性質：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

2.買方有權查閱標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料。

三、合同履行

1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.買方在支付認購金后，賣方應保證標的房產的權屬清晰、無權利瑕疵。

3.買方在支付認購金后，賣方不得將該標的房產出售、抵押或進行其他處分。

四、違約責任

1.買方未按時支付認購金的，應向賣方支付人民幣____________元整的違約金。

2.賣方未在約定時間內保證標的房產權屬清晰的，應向買方支付人民幣____________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產權屬證明；

（2）房屋質量檢測報告；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方愿意為買方的購買行為提供擔保，確保買方的權益得到保障。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下認購金合同，并引入丙方作為擔保方：

一、認購金

1.買方同意向賣方支付認購金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.認購金支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，以銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

3.認購金性質：認購金系買方對標的房產的購買意愿表示，不具有保證金或定金性質。

二、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權性質：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

2.買方有權查閱標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向買方支付認購金人民幣____________元整。

3.丙方在擔保期間，未經買方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

四、買方權益

1.買方在支付認購金后，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料。

2.買方有權要求賣方在合同約定的時間內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.買方有權在賣方未履行合同義務的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

五、賣方義務

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰、無權利瑕疵。

2.賣方應在合同約定的時間內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.賣方應積極配合買方查閱標的房產的相關資料。

六、違約責任

1.買方未按時支付認購金的，應向賣方支付人民幣____________元整的違約金。

2.賣方未在約定時間內保證標的房產權屬清晰的，應向買方支付人民幣____________元整的違約金。

3.丙方未按時支付認購金的，應向買方支付人民幣____________元整的違約金。

4.賣方未在約定時間內辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產權屬證明；

（2）房屋質量檢測報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保協(xié)議。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方的權益得到保障。

2.丙方通過支付認購金，提前介入交易過程，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔保，保障自身權益，降低交易風險。

2.甲方在合同中設定多項權利條款，確保在交易過程中，自身利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產的出售過程，確保交易公正、透明。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下認購金合同，并引入丙方作為監(jiān)管方：

一、認購金

1.買方同意向賣方支付認購金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.認購金支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，以銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。

3.認購金性質：認購金系買方對標的房產的購買意愿表示，不具有保證金或定金性質。

二、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權性質：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

2.買方有權查閱標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料。

三、監(jiān)管方責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產的出售過程，確保交易公正、透明。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，對標的房產進行實地考察，確認房產狀況。

3.丙方有權要求賣方提供標的房產的相關資料，并對其真實性進行核實。

四、賣方權益

1.賣方在買方支付認購金后，有權要求買方按照合同約定履行付款義務。

2.賣方有權要求買方在合同約定的時間內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.賣方有權在買方未履行合同義務的情況下，要求丙方采取措施維護自身權益。

五、買方義務

1.買方應保證在支付認購金后，按合同約定的時間節(jié)點支付剩余房款。

2.買方應配合賣方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.買方在交易過程中，應遵守丙方提出的監(jiān)管要求。

六、違約責任

1.買方未按時支付認購金的，應向賣方支付人民幣____________元整的違約金。

2.買方未在約定時間內支付剩余房款的，應向賣方支付人民幣____________元整的違約金。

3.賣方未在約定時間內提供標的房產過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產權屬證明；