門面租賃合同模板6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共__________層，乙方承租的樓層為__________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金__________元，每月租金于__________日前支付。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及保管

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護租賃物，確保租賃物完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，并保持租賃物原狀。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。

5.2如因不可抗力或甲方責任導致租賃物損壞，甲方應及時修復，并承擔相應費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，引入第三方擔保方，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，并確保乙方履行合同義務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共__________層，乙方承租的樓層為__________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金__________元，每月租金于__________日前支付。

2.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金__________元/日。

三、第三方擔保責任

3.1第三方為保證乙方履行本合同約定的義務，自愿提供擔保。

3.2第三方擔保金額為租賃總額的__________%，即__________元。

3.3若乙方未按時支付租金、造成租賃物損壞或違反合同約定，第三方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應賠償金。

四、租賃物使用及保管

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護租賃物，確保租賃物完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，并保持租賃物原狀。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。

5.2如因不可抗力或甲方責任導致租賃物損壞，甲方應及時修復，并承擔相應費用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保證租賃物的完好，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

6.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔保責任。

七、乙方的義務及違約責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

7.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.3乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

4.第三方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，強化了自身的權(quán)益保障，確保租賃合同的有效履行，降低租賃風險，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了租賃物的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并引入第三方擔保方以保證交易的安全性和乙方的權(quán)益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共__________層，乙方購買的樓層為__________層。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易條件

2.1交易價格：乙方同意購買上述房產(chǎn)，總價款為__________元。

2.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付__________%，即__________元，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款__________%，即__________元，在房產(chǎn)過戶前支付。

三、第三方擔保責任

3.1第三方為保證乙方的交易權(quán)益，自愿提供擔保。

3.2第三方擔保金額為交易總價的__________%，即__________元。

3.3若甲方在交易過程中違反合同約定，第三方應在接到乙方通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相應賠償金。

四、甲方義務

4.1甲方保證出賣房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的驗收，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，并要求甲方對不符合約定條件的房產(chǎn)進行修復或賠償。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時履行擔保責任。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照合同約定支付購房款。

6.2乙方在支付首付后，若未能在約定的期限內(nèi)支付余款，應向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在簽訂合同后，若因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)驗收報告

3.第三方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過引入第三方擔保，確保了交易的安全性和