甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024買房保密協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的披露第三條保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的保護措施第四條保密期限4.1保密信息的保護期限4.2保密期限的延長第五條違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诹鶙l權(quán)利與救濟6.1權(quán)利的行使6.2救濟途徑第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件第九條合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充第十條合同的適用法律10.1適用法律的確定10.2法律適用的一般原則第十一條合同的解釋11.1合同的解釋原則11.2合同的解釋主體第十二條合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力第十三條合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同涉及的術(shù)語和定義如下：（1）保密信息：指本合同雙方在交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不為公眾所知悉的信息。（2）買房人：指本合同的一方，即購買房屋的個人或單位。（3）賣房人：指本合同的另一方，即出售房屋的個人或單位。（4）交易房屋：指本合同雙方交易的房地產(chǎn)物業(yè)。1.2本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照第一條1.1款的規(guī)定執(zhí)行。第二條保密信息2.1保密信息的范圍（1）賣方保密信息：包括但不限于賣方房屋的真實售價、賣方財務(wù)狀況、賣方家庭成員信息、賣方房產(chǎn)證照及手續(xù)等。（2）買方保密信息：包括但不限于買方實際購房預(yù)算、買方家庭成員信息、買方支付方式、買方購房用途等。2.2保密信息的披露（1）雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露本合同項下的保密信息。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護對方的保密信息，防止泄露給無關(guān)第三方。第三條保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)（1）賣方應(yīng)對買方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）買方應(yīng)對賣方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密信息的保護措施（1）雙方應(yīng)采取包括但不限于書面保密協(xié)議、限定接觸范圍、加密存儲等合理措施，確保保密信息的保密性。第四條保密期限4.1保密信息的保護期限（1）本合同項下的保密信息自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日止。（2）如雙方另有約定，從其約定。4.2保密期限的延長（1）雙方可以在保密期限屆滿前，書面同意延長保密期限。（2）延長的保密期限自延長協(xié)議簽訂之日起算。第五條違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）如一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失計算方式按照實際損失額計算。5.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑?）違約方應(yīng)按照泄露的保密信息的重要性、影響范圍、受害方的損失等因素，計算賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)在違約方收到受害方通知后的30日內(nèi)一次性支付給受害方。第六條權(quán)利與救濟6.1權(quán)利的行使（1）雙方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使。（2）雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯對方權(quán)益。6.2救濟途徑（1）如一方認(rèn)為對方侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑（1）本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。（2）如超過30日未解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的終止條件（1）本合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第九條合同的修改與補充9.1合同的修改（1）本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的補充（1）本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）補充合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同的適用法律10.1適用法律的確定（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）如法律、法規(guī)有變更，應(yīng)以變更后的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。10.2法律適用的一般原則（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。（2）雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十一條合同的解釋11.1合同的解釋原則（1）本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，以明確條款為準(zhǔn)。（2）如合同條款有爭議，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及合同目的進(jìn)行解釋。11.2合同的解釋主體（1）本合同的解釋主體為雙方。（2）如雙方對合同解釋有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。第十二條合同的附件12.1附件的內(nèi)容（1）本合同的附件包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)證照、付款憑證等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力（1）附件為本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署13.1簽署的時間（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。13.2簽署的地點（1）本合同的簽署地點為合同簽訂地。（2）雙方應(yīng)在合同簽訂地簽署本合同。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的效力（1）本合同其他條款如有與法律規(guī)定、行業(yè)慣例或雙方約定相沖突之處，以法律規(guī)定、行業(yè)慣例或雙方約定為準(zhǔn)。（2）本合同其他條款如有不明確之處，雙方應(yīng)協(xié)商明確，并以書面形式作出補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方的個人信息、房屋的交易價格、付款方式及時間、交付時間等條款。附件二：房產(chǎn)證照詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括買賣雙方之間的所有付款憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：身份證明詳細(xì)要求：買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件五：戶籍證明詳細(xì)要求：如有戶籍要求，需提供相關(guān)戶籍證明文件。附件六：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：如有婚姻狀況要求，需提供相關(guān)婚姻狀況證明文件。附件七：房屋驗收報告詳細(xì)要求：房屋交付時，需提供房屋驗收報告，證明房屋符合交付條件。附件八：裝修驗收報告詳細(xì)要求：如房屋進(jìn)行過裝修，裝修驗收報告需詳細(xì)記錄裝修情況。附件九：家具電器清單詳細(xì)要求：如有家具電器轉(zhuǎn)讓，需提供家具電器清單，明確轉(zhuǎn)讓的物品及數(shù)量。附件十：物業(yè)管理相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括物業(yè)費繳納證明、物業(yè)管理規(guī)約等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件。2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.賣方泄露買方保密信息。4.買方未按約定時間支付購房款或首付款。5.買方未按約定時間辦理貸款手續(xù)。6.買方未按約定時間支付房屋尾款。7.買方泄露賣方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的實際損失。2.損失計算方式按照實際損失額計算。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)一次性支付賠償金額給受害方。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付符合交付條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的實際損失，如延遲交付導(dǎo)致的租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指本合同雙方在交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不為公眾所知悉的信息。2.買房人：指本合同的一方，即購買房屋的個人或單位。3.賣房人：指本合同的另一方，即出售房屋的個人或單位。4.交易房屋：指本合同雙方交易的房地產(chǎn)物業(yè)。5.保密義務(wù)：雙方在本合同項下的保密義務(wù)，包括對保密信息的保護和不向任何第三方披露保密信息。6.