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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑鋪磚勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1分包方主體資格及資質(zhì)證明1.2發(fā)包方主體資格及資質(zhì)證明1.3合同所指鋪磚勞務(wù)的定義第二條:合同范圍及工程量2.1工程概況2.2鋪磚勞務(wù)范圍及工程量清單2.3工程進(jìn)度及工期要求第三條:合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條:分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.2分包方的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.3分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任第五條:發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包方應(yīng)提供的條件5.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)與支持責(zé)任5.3發(fā)包方的監(jiān)督與檢查責(zé)任第六條:合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果第七條:違約責(zé)任7.1分包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任第八條:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條:合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十條:保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密條款的期限第十一條:不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二條:合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力及解釋第十三條:其他條款13.1環(huán)境影響及污染防治13.2保險(xiǎn)責(zé)任及辦理13.3合同的翻譯及語(yǔ)言版本第十四條:合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同的保管責(zé)任第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1分包方主體資格及資質(zhì)證明分包方必須是中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè),具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì),并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。1.2發(fā)包方主體資格及資質(zhì)證明發(fā)包方必須是中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè),具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì),并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。1.3合同所指鋪磚勞務(wù)的定義本合同所指的鋪磚勞務(wù)包括但不限于:地面鋪磚、墻面鋪磚、樓梯鋪磚等,具體范圍以工程量清單為準(zhǔn)。第二條:合同范圍及工程量2.1工程概況工程位于_______,主要包括_______等部位的鋪磚施工。2.2鋪磚勞務(wù)范圍及工程量清單詳見(jiàn)附件一:工程量清單,分包方應(yīng)按照工程量清單完成相應(yīng)的鋪磚施工。2.3工程進(jìn)度及工期要求工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)______,預(yù)計(jì)結(jié)束日期為_(kāi)______。分包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工,如有延遲,分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條:合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______________________元整),分包方應(yīng)按照合同約定的工程量完成施工。3.2支付方式及支付時(shí)間表(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格,具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件二:價(jià)格調(diào)整機(jī)制。第四條:分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求完成施工,并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2分包方的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量合格。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件三:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。第五條:發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包方應(yīng)提供的條件發(fā)包方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料,并確保施工場(chǎng)地符合施工條件。5.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)與支持責(zé)任發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題,為分包方的施工提供必要的支持。5.3發(fā)包方的監(jiān)督與檢查責(zé)任發(fā)包方有權(quán)對(duì)分包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保分包方按照合同約定完成施工。第六條:合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件及后果合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后,分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______,適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條:合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下:(1)工程驗(yàn)收合格,雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù);(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同;(3)合同約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助解決合同失效后產(chǎn)生的問(wèn)題。第十條:保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息,包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密責(zé)任的履行雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。10.3保密條款的期限保密條款的期限自合同生效之日起計(jì)算,至合同終止或失效后_______年止。第十一條:不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力影響的大小,部分或全部免除責(zé)任。第十二條:合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件四。12.2附件的效力及解釋附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等效力。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條:其他條款13.1環(huán)境影響及污染防治分包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施,防止環(huán)境污染。13.2保險(xiǎn)責(zé)任及辦理分包方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單據(jù)交發(fā)包方備案。13.3合同的翻譯及語(yǔ)言版本第十四條:合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序合同簽字蓋章后,雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)合同副本數(shù)量為_(kāi)______份,分發(fā)如下:(1)分包方執(zhí)份;(2)發(fā)包方執(zhí)份;(3)其他必要的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)執(zhí)份。14.3合同的保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管合同正本,不得擅自泄露、涂改或毀損。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中,除甲乙方之外,需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等,包括但不限于上述類(lèi)型。1.2第三方介入的范圍包括但不限于:(1)中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的談判、簽訂和履行;(2)監(jiān)理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;(3)設(shè)計(jì)方提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo);(4)材料供應(yīng)商提供合同約定的建筑材料。第二條:第三方的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行其職責(zé),并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得有任何違法行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密,未經(jīng)甲乙方同意,不得向第三方披露。第三條:甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保其按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用,并協(xié)助第三方完成合同約定的工作。第四條:第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),如因其質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé),如因其原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用,如因甲乙方的原因?qū)е碌谌綋p失,甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條:第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的合同主體,雙方之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方介入并不意味著甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化,甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方的行為不代表甲乙方,甲乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第六條:第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題,提供必要的支持。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第七條:第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下:(1)合同履行完畢;(2)甲乙方與第三方協(xié)商一致終止;(3)法律規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助解決終止后產(chǎn)生的問(wèn)題。第八條:違約責(zé)任8.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙方如未能按照合同約定支付第三方的費(fèi)用或協(xié)助第三方完成工作,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條:爭(zhēng)議解決9.1雙方如在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______,適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條:合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件、終止條件及失效后的處理事項(xiàng),詳見(jiàn)第一條至第九條。第十一條:保密條款11.1保密信息的定義及范圍、保密責(zé)任的履行、保密條款的期限,詳見(jiàn)第一條至第十條。第十二條:不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍、不可抗力事件的后果處理,詳見(jiàn)第一條至第十條。第十三條:合同的附件13.1附件清單、附件的效力及解釋?zhuān)斠?jiàn)第一條至第十條。第十四條:合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序、合同副本數(shù)量及分發(fā)、合同的保管責(zé)任,詳見(jiàn)第一條至第十條。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細(xì)列出合同約定的鋪磚勞務(wù)的工程量,包括鋪磚面積、材料用量、施工工藝等。附件二:價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及調(diào)整方式。附件三:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出鋪磚勞務(wù)的質(zhì)量要求,包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四:中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等第三方清單列出合同涉及的第三方名單,包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等,并簡(jiǎn)要說(shuō)明各第三方的職責(zé)和義務(wù)。附件五:保險(xiǎn)單據(jù)提供合同約定的第三方保險(xiǎn)單據(jù),包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。附件六:施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括施工開(kāi)始時(shí)間、施工結(jié)束時(shí)間、各階段施工內(nèi)容等。附件七:安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出合同約定的安全事故應(yīng)急預(yù)案,包括安全事故的分類(lèi)、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分工等。附件八:保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保密信息的定義、保密責(zé)任的履行以及保密條款的期限。附件九:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁地點(diǎn)、適用法律等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.分包方未能按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求完成施工,視為違約。示例:分包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成約定的鋪磚面積,視為違約行為。2.分包方提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,視為違約。示例:分包方提供的鋪磚材料未能通過(guò)質(zhì)量檢測(cè),視為違約行為。3.分包方未能按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工,視為違約。示例:分包方在施工過(guò)程中使用了未經(jīng)批準(zhǔn)的施工工藝,視為違約行為。4.發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng),視為違約。示例:發(fā)包方未能在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付約定的款項(xiàng),視為違約行為。5.發(fā)包方未能提供合同約定的施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料,視為違約。示例:發(fā)包方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙,視為違約行為。6.第三方未能按照合同約定的義務(wù)履行其職責(zé),視為違約。示例:監(jiān)理方未能按照合同約定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理,視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行
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