20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)臨時(shí)店鋪?zhàn)赓U合同（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時(shí)間3.租賃店鋪的使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的3.2租賃店鋪的裝修及變更3.3租賃店鋪的經(jīng)營時(shí)間及休息日4.商場(chǎng)管理方的權(quán)利和義務(wù)4.1商場(chǎng)管理方的服務(wù)及支持4.2商場(chǎng)管理方的監(jiān)督及管理4.3商場(chǎng)管理方的安全保障及應(yīng)急處理5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的經(jīng)營活動(dòng)及合規(guī)性5.2租賃方的店鋪維護(hù)及清潔5.3租賃方的安全及消防措施6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為的處理7.2爭(zhēng)議解決的途徑及方法8.合同的生效、終止及保密條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3保密條款的內(nèi)容及期限9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的途徑及方法10.通知及聯(lián)系方式10.1雙方之間的通知方式及時(shí)間10.2雙方的聯(lián)系方式及變更通知11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的內(nèi)容及效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方的其他約定及補(bǔ)充13.簽字蓋章13.1租賃方的簽字蓋章13.2商場(chǎng)管理方的簽字蓋章14.合同的生效日期及份數(shù)14.1合同的生效日期14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于商場(chǎng)一層，店鋪的具體地址為商場(chǎng)一層【店鋪門牌號(hào)】。店鋪的使用面積為【店鋪面積平方米】。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為2024年【開始月份】月【開始日期】日，結(jié)束日期為2024年【結(jié)束月份】月【結(jié)束日期】日。1.3租賃期限的延長及終止租賃期限屆滿前，租賃方如需要延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向商場(chǎng)管理方提出書面申請(qǐng)。商場(chǎng)管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長租賃期限。租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)將店鋪及內(nèi)部設(shè)施完好無損地歸還給商場(chǎng)管理方。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為每月【租金金額元】。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月的【支付日期】日前將當(dāng)月租金支付至商場(chǎng)管理方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶及時(shí)間租金支付賬戶為【銀行賬戶名稱】賬戶，賬號(hào)為【賬號(hào)】。租賃方應(yīng)在每月【支付日期】日前將租金支付至該賬戶。3.租賃店鋪的使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的租賃方應(yīng)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行合法、合規(guī)的使用，不得用于非法及不道德的活動(dòng)。3.2租賃店鋪的裝修及變更租賃方在進(jìn)行店鋪裝修及變更時(shí)，應(yīng)事先向商場(chǎng)管理方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃。商場(chǎng)管理方有權(quán)對(duì)租賃方的裝修及變更方案進(jìn)行審批，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.3租賃店鋪的經(jīng)營時(shí)間及休息日租賃方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行營業(yè)，并按照商場(chǎng)規(guī)定的方式提前告知顧客休息日。4.商場(chǎng)管理方的權(quán)利和義務(wù)4.1商場(chǎng)管理方的服務(wù)及支持商場(chǎng)管理方應(yīng)向租賃方提供商場(chǎng)內(nèi)的公共服務(wù)及支持，包括保安、清潔、維修等。4.2商場(chǎng)管理方的監(jiān)督及管理商場(chǎng)管理方應(yīng)對(duì)租賃方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。4.3商場(chǎng)管理方的安全保障及應(yīng)急處理商場(chǎng)管理方應(yīng)確保商場(chǎng)的消防安全及安全保障，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急處理。5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的經(jīng)營活動(dòng)及合規(guī)性租賃方應(yīng)在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。5.2租賃方的店鋪維護(hù)及清潔租賃方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保店鋪的環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施完好。5.3租賃方的安全及消防措施租賃方應(yīng)按照商場(chǎng)的要求進(jìn)行安全管理及消防措施，并確保店鋪內(nèi)的安全設(shè)施完好、有效。6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他條款及約定7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為的處理任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2爭(zhēng)議解決的途徑及方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、終止及保密條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.3保密條款的內(nèi)容及期限雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為【保密期限年數(shù)】年。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.通知及聯(lián)系方式10.1雙方之間的通知方式及時(shí)間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)8.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件的內(nèi)容及效力本合同附件包括租賃店鋪平面圖、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款外，雙方還應(yīng)遵守商場(chǎng)內(nèi)的其他規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求等。9.2雙方的其他約定及補(bǔ)充雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.簽字蓋章10.1租賃方的簽字蓋章租賃方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字：____________蓋章：____________10.2商場(chǎng)管理方的簽字蓋章商場(chǎng)管理方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字：____________蓋章：____________11.合同的生效日期及份數(shù)11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式如下：甲方（租賃方）保存一份，乙方（商場(chǎng)管理方）保存一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。12.合同的變更、解除和終止12.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代原合同相關(guān)條款。12.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同隨之終止。12.3合同終止合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同的解除和終止后的處理13.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將店鋪及內(nèi)部設(shè)施完好無損地歸還給商場(chǎng)管理方。13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、支付違約金等。13.3合同解除或終止后，本合同約定的保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需遵守保密義務(wù)。14.合同的爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、提供服務(wù)等活動(dòng)。第三方并非合同當(dāng)事人，但其行為對(duì)合同的履行具有一定的影響。2.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助履行合同義務(wù)，提供必要的服務(wù)和支持。2.2第三方介入的責(zé)任第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見本合同附件。3.第三方介入的報(bào)酬及支付方式3.1第三方報(bào)酬的確定第三方介入所需的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方報(bào)酬的支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的報(bào)酬支付方式，包括但不限于支付周期、支付賬戶等。4.第三方介入的終止及條件4.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方服務(wù)不再需要；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；4.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并在合同中約定終止程序及手續(xù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方并非甲乙方的代理、合伙或雇傭關(guān)系，僅為合同履行的協(xié)助方。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體情況予以確定。6.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為的處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體訴訟主體為甲乙雙方，第三方作為被告。9.第三方介入的附加條款及說明9.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行約定。9.2附加條款的效力附加條款經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字：____________蓋章：____________10.2第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字：____________蓋章：____________11.合同的生效日期及份數(shù)11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)及保存方式本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。合同份數(shù)及保存方式如下：甲方（租賃方）保存一份，乙方（商場(chǎng)管理方）保存一份，第三方保存一份。各方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。12.合同的變更、解除和終止12.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，取代原合同相關(guān)條款。12.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同隨之終止。12.3合同終止合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖附件詳細(xì)展示了租賃店鋪的平面布局，包括店鋪面積、柱位、通道等。該附件有助于明確租賃店鋪的具體位置及使用范圍。2.租金支付明細(xì)表附件詳細(xì)列出了租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等。該附件有助于雙方明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.租賃店鋪裝修及變更方案附件詳細(xì)描述了租賃店鋪的裝修及變更方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工計(jì)劃等。該附件有助于雙方明確裝修及變更的具體要求。4.租賃店鋪經(jīng)營時(shí)間及休息日安排附件詳細(xì)列出了租賃店鋪的經(jīng)營時(shí)間及休息日安排，包括營業(yè)時(shí)間、休息日等。該附件有助于雙方明確店鋪的經(jīng)營安排。5.租賃店鋪安全及消防措施附件詳細(xì)描述了租賃店鋪的安全及消防措施，包括消防設(shè)備、安全通道等。該附件有助于雙方明確安全及消防的具體要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)列出了第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任等。該附件有助于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。7.合同變更、解除及終止協(xié)議附件詳細(xì)列出了合同變更、解除及終止的具體條件及程序。該附件有助于雙方明確合同變更、解除及終止的具體要求。8.保密協(xié)議附件詳細(xì)列出了保密條款的具體內(nèi)容，包括保密范圍、保密期限等。該附件有助于雙方明確保密的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任（1）未按約定支付租金：租賃方應(yīng)按約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息。（2）未按約定使用租賃店鋪：租賃方應(yīng)按約定使用租賃店鋪，如未按約定使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。（3）未按約定進(jìn)行店鋪裝修及變更：租賃方應(yīng)按約定進(jìn)行店鋪裝修及變更，如未按約定進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。2.商場(chǎng)管理方違約行為及責(zé)任（1）未按約定提供服務(wù)及支持：商場(chǎng)管理方應(yīng)按約定提供服務(wù)及支持，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。（2）未按約定進(jìn)行監(jiān)督及管理：商場(chǎng)管理方應(yīng)按約定進(jìn)行監(jiān)督及管理，如未按約定進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。（3）未按約定保障安全及消防：商場(chǎng)管理方應(yīng)按約定保障安全及消防，如未按約定保障，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。（2）未按約定履行責(zé)任：第三方應(yīng)按約定履行責(zé)任，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的具體情節(jié)、違約方的主觀過錯(cuò)程度、違約行為對(duì)守約方造成的損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。商場(chǎng)臨時(shí)店鋪?zhàn)赓U合同（2024年版）2本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時(shí)間3.租賃店鋪的使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的3.2店鋪裝修及變動(dòng)3.3店鋪的日常經(jīng)營管理4.維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3意外損失及責(zé)任承擔(dān)6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的責(zé)任處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為的處理7.2爭(zhēng)議解決的方式及適用法律8.其他條款8.1店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承8.2合同的生效、變更及解除通知8.3保密條款8.4法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定9.合同的附件9.1店鋪平面圖9.2租賃店鋪的相關(guān)法律法規(guī)10.合同的簽署及生效10.1合同簽署日期及地點(diǎn)10.2合同的副本及正本11.雙方簽署人的權(quán)利及義務(wù)11.1簽署人的身份證明11.2簽署人的權(quán)利及義務(wù)12.合同的修訂及更新12.1合同修訂的條件及程序12.2合同更新的方式及時(shí)間13.合同的終止及廢棄13.1合同終止的條件及程序13.2合同廢棄的處理方式14.雙方的其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款14.2雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于商場(chǎng)一層，具體地址為市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)一層，店鋪建筑面積為平方米。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。1.3租賃期限的延長及終止租賃期限如需延長，承租方應(yīng)提前30天向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租賃期限終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將店鋪及內(nèi)部設(shè)施完好無損地交還給出租方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶及時(shí)間租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至上述賬戶。第三條租賃店鋪的使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的承租方應(yīng)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得利用租賃店鋪從事非法活動(dòng)。3.2店鋪裝修及變動(dòng)承租方如需進(jìn)行店鋪裝修或變動(dòng)，應(yīng)提前30天向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。裝修或變動(dòng)完成后，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.3店鋪的日常經(jīng)營管理承租方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃店鋪的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)部的設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3意外損失及責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生意外損失，導(dǎo)致租賃店鋪及內(nèi)部設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將店鋪及內(nèi)部設(shè)施完好無損地交還給出租方。如因承租方原因?qū)е碌赇伡皟?nèi)部設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承承租方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前30天向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租賃合同的轉(zhuǎn)讓不得影響出租方的權(quán)益。租賃合同終止后，承租方不得以任何理由要求繼承租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的生效、變更及解除通知合同自雙方簽署之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽署確認(rèn)。8.3保密條款雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.4法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定合同的簽訂、履行、變更和解除應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定。第九條合同的附件9.1店鋪平面圖附件一：店鋪平面圖，詳細(xì)描述店鋪的具體位置和面積。9.2租賃店鋪的相關(guān)法律法規(guī)附件二：租賃店鋪的相關(guān)法律法規(guī)，包括商場(chǎng)管理規(guī)范、消防安全規(guī)定等。第十條合同的簽署及生效10.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)簽署。10.2合同的副本及正本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。第十一條雙方簽署人的權(quán)利及義務(wù)11.1簽署人的身份證明雙方簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明其簽署合同的合法性。11.2簽署人的權(quán)利及義務(wù)雙方簽署人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的修訂及更新12.1合同修訂的條件及程序合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同更新的方式及時(shí)間合同更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同到期前一個(gè)月內(nèi)完成。第十三條合同的終止及廢棄13.1合同終止的條件及程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2合同廢棄的處理方式合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的事宜，并將店鋪及內(nèi)部設(shè)施完好無損地交還給出租方。第十四條雙方的其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方的其他特殊約定雙方如存在其他特殊約定，應(yīng)以書面形式記錄，并與本合同一并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙方履行合同直接相關(guān)的事宜，如中介服務(wù)、設(shè)施維修、資產(chǎn)評(píng)估等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍及期限。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選取程序。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的事宜由第三方主體承擔(dān)責(zé)任。第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。如甲乙雙方有其他約定，從其約定。第十七條第三方介入的違約處理17.1第三方介入的違約行為如第三方主體在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方介入的違約責(zé)任處理甲乙方有權(quán)要求第三方主體履行合同義務(wù)，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方主體的違約行為對(duì)甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求賠償。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方主體在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同事項(xiàng)的性質(zhì)、金額和風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。如甲乙雙方有其他約定，從其約定。18.3第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。如甲乙雙方有其他約定，從其約定。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)原則甲乙方應(yīng)保障第三方主體的合法權(quán)益，確保第三方主體在履行合同過程中不受不當(dāng)干預(yù)和損害。19.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)第三方主體的權(quán)益。如第三方主體遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的合同變更及解除20.1第三方介入的合同變更如甲乙方需要變更與第