20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)合同：商場(chǎng)消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方消防設(shè)施的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施范圍2.2乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的國(guó)家及地方消防法規(guī)4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2付款方式及時(shí)間第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)人員資質(zhì)6.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中造成損失的責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)7.3甲方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的配合義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通知對(duì)方并取得同意第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署雙方的授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)為：X商場(chǎng)，地址為：市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)為：X消防設(shè)施維護(hù)公司，地址為：市區(qū)街道號(hào)。1.3甲方消防設(shè)施的定義甲方消防設(shè)施包括但不限于：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器及火災(zāi)應(yīng)急照明等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施范圍包括但不限于：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器及火災(zāi)應(yīng)急照明等。2.2乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、保養(yǎng)、維修消防設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，提高設(shè)施的性能；提供消防設(shè)施的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持；在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，及時(shí)提供救援服務(wù)。第三條合同期限3.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，除非雙方另有約定。第四條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的國(guó)家及地方消防法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照消防設(shè)施的設(shè)計(jì)要求、使用說(shuō)明和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的性能達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)人員資質(zhì)乙方應(yīng)提供具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，并保證其具備必要的技能和知識(shí)，能夠熟練操作和維護(hù)消防設(shè)施。6.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能，確保在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中不會(huì)發(fā)生安全事故。6.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中造成損失的責(zé)任乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如因操作不當(dāng)或其他原因造成甲方消防設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)甲方應(yīng)提供必要的配合事項(xiàng)，包括但不限于：為乙方提供消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)所需的鑰匙、圖紙、資料等；在乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，提供必要的工作場(chǎng)地和便利條件。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，告知其消防設(shè)施的使用方法和安全注意事項(xiàng)，確保乙方人員在操作過(guò)程中能夠正確、安全地使用消防設(shè)施。7.3甲方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的配合義務(wù)甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，提供必要的配合和支持，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。如甲方未能履行配合義務(wù)，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通知對(duì)方并取得同意如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2合同簽署雙方的授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________，乙方授權(quán)代表：____________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)督監(jiān)管、協(xié)調(diào)溝通等。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付方式17.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入方提供的服務(wù)報(bào)酬，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入方的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第十八條第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入的合同甲乙雙方與第三方介入方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定與本合同相關(guān)的條款。18.2第三方介入合同的備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同的副本備案，以備查閱。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更第三方介入方在合同履行過(guò)程中如需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方介入的解除除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，否則第三方介入方不得單方面解除合同。如第三方介入方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方介入方的違約責(zé)任如第三方介入方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方介入方支付違約金。20.2甲乙雙方的違約責(zé)任如甲乙雙方未能按照合同約定支付報(bào)酬或未能履行其他義務(wù)，第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入方的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對(duì)與合同有關(guān)的信息、資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。21.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條第三方介入與甲乙方的關(guān)系22.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，但第三方介入方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)。第二十三條第三方介入的責(zé)任限額23.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。23.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十五條合同的簽署25.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽署。25.2合同簽署雙方的授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________，乙方授權(quán)代表：____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)是甲乙雙方簽訂的消防設(shè)施維護(hù)合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件二：消防設(shè)施維護(hù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單詳細(xì)列出了需要維護(hù)的消防設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明，包括專(zhuān)業(yè)技能證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。附件四：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。附件五：消防設(shè)施故障及處理記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于記錄消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及處理情況，包括故障描述、處理方法、處理時(shí)間等信息。附件六：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出了維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算依據(jù)。附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲乙雙方與第三方介入方簽訂的合同，明確了第三方介入方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)。2.甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用。3.第三方介入方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照第三方介入合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方可以要求乙方在3天內(nèi)完成，并支付違約金人民幣1000元。2.若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方在3天內(nèi)支付，并支付違約金人民幣1000元。3.若第三方介入方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方介入方支付違約金。例如，第三方介入方未能按照約定時(shí)間提供技術(shù)支持，甲乙雙方可以要求第三方介入方在3天內(nèi)完成，并支付違約金人民幣1000元。全文完。二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)合同：商場(chǎng)消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3合同適用范圍第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率與時(shí)間2.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條乙方義務(wù)5.1維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)5.2應(yīng)急響應(yīng)義務(wù)5.3保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1提供維護(hù)條件6.2配合與監(jiān)督6.3費(fèi)用支付義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與地址甲方：×××商場(chǎng)，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)與地址乙方：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方對(duì)甲方商場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，以滿足甲方消防安全需求。第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照我國(guó)消防法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率與時(shí)間乙方應(yīng)每季度對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。每次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間不得少于7個(gè)工作日。2.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國(guó)消防法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的安全性能、可靠性和穩(wěn)定性。維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家消防部門(mén)的要求。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，至2024年12月31日止。第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用總額本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣【金額】，詳見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個(gè)季度的前15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的維護(hù)費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)內(nèi)容、頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2應(yīng)急響應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方火災(zāi)報(bào)警通知后，立即派出專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并配合甲方進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1提供維護(hù)條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的工作場(chǎng)地、電源、水源等必要條件。6.2配合與監(jiān)督甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3費(fèi)用支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的維護(hù)內(nèi)容、頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.2甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同，需提前30個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，否則雙方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件。任何通知、文件或其他通信均應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的指定地址。第十二條法律適用與解釋12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同的一頁(yè)簽字并加蓋公章，即表示雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能會(huì)涉及到第三方的主體介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)；（3）維修供應(yīng)商負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)公司承擔(dān)消防設(shè)施損壞賠償責(zé)任。2.2第三方選擇與委托甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方進(jìn)行合作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供必要的技術(shù)支持和建議。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因其原因?qū)е碌南涝O(shè)施故障或事故承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。如雙方未能在合同中明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與除甲方、乙方之外的其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更程序甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的通知與送達(dá)方式，就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前30個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤x務(wù)，直至甲方、乙方另有約定或按照國(guó)家法律法規(guī)處理。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形第三方未履行合同約定的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障、事故的，視為違約。8.2第三方違約處理甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的生效、簽字與蓋章10.1第三方介入后的合同生效條件本合同的修正部分自甲方、乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字蓋章要求本合同修正部分一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方代表在合同修正部分的一頁(yè)簽字并加蓋公章，即表示各方對(duì)合同修正內(nèi)容的認(rèn)可，合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方商場(chǎng)所有消防設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括檢查、清潔、更換零部件等。附件3：維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間表列出乙方每季度應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)的具體日期和時(shí)間安排。附件4：維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行指標(biāo)。附件5：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致消防設(shè)施故障或事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新履行、賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未能按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施故障，應(yīng)承擔(dān)重新維修的費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的損失。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因甲方違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失，并支付違約金。示例：第三方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消防設(shè)施故障，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)合同：商場(chǎng)消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所指的消防設(shè)施2.合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容的具體描述3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)達(dá)到的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范5.費(fèi)用及支付方式5.1合同總金額5.2支付方式及支付時(shí)間表6.維修保養(yǎng)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助6.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型7.2乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約的情形及后果8.2乙方違約的情形及后果9.爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)12.合同的生效、失效及續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件12.3合同續(xù)約的條件及程序13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的附件14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃表14.3附件三：支付憑證樣本14.4附件四：保險(xiǎn)單樣本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：（甲方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：（乙方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3合同所指的消防設(shè)施本合同所指的消防設(shè)施包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器材及消防監(jiān)控中心等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的消防設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)、檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，具體維修保養(yǎng)內(nèi)容見(jiàn)附件二。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容的具體描述包括但不限于：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換；對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行定期試驗(yàn)、檢測(cè)，保證其性能達(dá)標(biāo)；對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠；對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、更換，保證其處于良好狀態(tài)；對(duì)消防監(jiān)控中心進(jìn)行定期維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為二零二四年（合同年）十二月底。第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)達(dá)到的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的安全性能、可靠性能、使用性能達(dá)到規(guī)定要求。4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范乙方在進(jìn)行消防設(shè)施維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1合同總金額本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.2支付方式及支付時(shí)間表（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%；（2）維修保養(yǎng)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總金額的30%；（3）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第六條維修保養(yǎng)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防設(shè)施維修保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，以及相關(guān)資料和信息。6.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相關(guān)資料和信息，及時(shí)與甲方溝通，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型乙方必須購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。7.2乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因維修保養(yǎng)導(dǎo)致的火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的情形及后果甲方如未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如甲方逾期支付超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為賠償。8.2乙方違約的情形及后果乙方如未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如乙方逾期完成超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的生效、失效及續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。12.2合同的失效條件除非雙方書(shū)面同意續(xù)約，本合同到期自動(dòng)失效。12.3合同續(xù)約的條件及程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，并協(xié)商一致。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方如對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。第十四條合同的附件14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃表14.3附件三：支付憑證樣本14.4附件四：保險(xiǎn)單樣本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及情形15.1第三方介入的定義在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，均被視為第三方。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的相應(yīng)工作。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合