合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額第二條借款期限1.本借款的借款期限為_______年，自借款發(fā)放之日起計算。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利息1.本借款的年利率為_______%。2.利息計算方式：按借款本金計算，按_______計息，計息周期為_______。3.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：未還本金×_______%。第四條抵押物1.甲方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設備等）作為借款抵押物，抵押物所有權明確，權屬關系合法。2.甲方應確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息等費用。3.抵押物辦理抵押登記手續(xù)，相關費用由甲方承擔。第五條借款發(fā)放與還款1.乙方應在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)將借款本金發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應按約定的還款計劃和方式按時還款。3.還款賬戶為：_______（賬戶名稱：_______，賬號：_______）。第六條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即還款。2.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他相關費用。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款的，應支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其提供的抵押物合法有效，具有完全的所有權或其他合法權利，足以覆蓋借款本金及利息等費用。2.甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，如因特殊情況無法按期還款，應提前通知乙方并協(xié)商解決。4.乙方應按照約定的時間發(fā)放借款，如因特殊情況無法按時發(fā)放，應提前通知甲方并協(xié)商解決。5.甲乙雙方應妥善保管好合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款債務的履行而提供給乙方占有或控制的財產(chǎn)。2.抵押登記：指將抵押權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣金額。4.違約金：指甲方未履行合同約定的義務時，應支付給乙方的金錢賠償。5.利息：指乙方因出借貨幣而取得的收益，表現(xiàn)為借款本金產(chǎn)生的經(jīng)濟利益。6.還款賬戶：指甲方用于還款的銀行賬戶。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應用場合：1.個人購房貸款：當甲方需要貸款購買房屋時，可以與乙方簽訂此類合同。合同補充條款可以包括對房屋的估值、抵押物的具體描述等。2.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款：當甲方企業(yè)需要資金進行經(jīng)營周轉(zhuǎn)時，可以與乙方簽訂此類合同。合同補充條款可以包括對企業(yè)的財務狀況的評估、貸款用途的具體說明等。3.個人應急貸款：當甲方遇到突發(fā)事件需要緊急用錢時，可以與乙方簽訂此類合同。合同補充條款可以包括對緊急情況的說明、貸款的緊急聯(lián)系人等。4.學生貸款：當甲方為學生需要貸款支付學費和生活費時，可以與乙方簽訂此類合同。合同補充條款可以包括學校的名稱、學年的說明等。