房屋買賣合同樣式范本合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權(quán)屬證明編號為：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：_______，建筑結(jié)構(gòu)為：_______，房屋面積為：_______平方米。1.3該房屋的附屬設施包括：_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的價格支付房款，并按照約定的時間接收房屋。4.3甲乙雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的管理工作。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋權(quán)屬證書3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)證明5.房屋面積證明6.房屋附屬設施清單7.付款憑證8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務等法律糾紛，視為違約。4.乙方未能按照約定接收房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設施擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.附屬設施：指與房屋使用相關(guān)的設施，如供水、供電、供氣、供暖等。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商進一步解決。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商進一步解決。3.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應積極配合相關(guān)部門，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)利存在糾紛：解決辦法：甲方應承擔解決糾紛的責任，確保房屋權(quán)利清晰，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋拍賣成交后的買賣。4.房屋