永仁土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地使用權(quán)類型：__________________

5.土地流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的____%，即人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)于土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的____%，即人民幣____元整（大寫：__________________）。

4.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________________。

三、土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)合法有效；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用權(quán)的登記、變更等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)承擔土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)費用；

（5）甲方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（3）乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行土地使用權(quán)的登記、變更等相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用安全。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方未配合乙方進行土地使用權(quán)的登記、變更等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未配合甲方進行土地使用權(quán)的登記、變更等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地位置：__________________

2.土地面積：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地使用權(quán)類型：__________________

5.土地流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的____%，即人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)于土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的____%，即人民幣____元整（大寫：__________________）。

4.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的土地流轉(zhuǎn)費用支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的費用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，終止土地流轉(zhuǎn)合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)合法有效；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用權(quán)的登記、變更等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定的土地用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，申請續(xù)期；

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進行土地使用權(quán)的登記、變更等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止土地流轉(zhuǎn)合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)合同的順利履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到保障，降低風險。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)利，確保土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在維護甲方的利益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行。

甲方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.降低土地流轉(zhuǎn)風險，維護甲方利益；

3.促進土地資源的高效利用，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________________的房屋用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方租賃權(quán)益和合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋用途：商業(yè)經(jīng)營；

4.房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

1.房屋租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金人民幣____元整（大寫：__________________）。

4.房屋租賃費用支付方式：__________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃費用支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的費用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施的維護和修繕；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果申請續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付房屋租賃費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行房屋相關(guān)手續(xù)的辦理。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方法律義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標準，無安全隱患；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行房屋相關(guān)手續(xù)的辦理；

2.甲方法律權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，維護房屋安全；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，終止租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時提供房屋相關(guān)設(shè)施的維護和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任；

2.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

3.若甲方擅自提高房屋租賃費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件