甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑裝飾工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保規(guī)定遵守第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)款調(diào)整7.3工程變更程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：其他約定12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3信息反饋第十三條：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證書第十四條：合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方為X建筑工程有限公司，具有建筑裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，成立于2000年，注冊(cè)地為北京市。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方為X裝飾設(shè)計(jì)有限公司，具有建筑裝飾設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)，成立于2010年，注冊(cè)地為上海市。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方為X建筑材料有限公司，具有建筑材料銷售許可證，成立于2005年，注冊(cè)地為廣州市。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為X商業(yè)大樓的建筑裝飾工程，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，總建筑面積為100,000平方米。2.2分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)。具體包括墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾、家具配置等。2.3分包工程量清單詳見(jiàn)附件一：分包工程量清單。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：人民幣壹拾億零玖仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款的方式，按工程進(jìn)度的完成比例支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體比例和金額按照附件二：工程進(jìn)度付款比例表執(zhí)行。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的5%，保質(zhì)期為工程竣工驗(yàn)收后一年。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為2024年4月1日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為2024年10月30日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)工程開(kāi)工日期和竣工日期，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三：工程交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同參與，最終驗(yàn)收由甲方組織。5.4驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)保規(guī)定遵守乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲方提出變更要求，并經(jīng)乙方同意；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整按照附件四：合同價(jià)款調(diào)整表執(zhí)行。7.3工程變更程序工程變更程序如下：（1）甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)款和工期調(diào)整；（3）甲方簽署變更協(xié)議，乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方如未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定時(shí)間提供材料，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。丙方如提供不合格材料，應(yīng)承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不僅限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止。第十二條：其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2廣告宣傳乙方同意在工程竣工后，允許甲方使用工程案例進(jìn)行廣告宣傳，但不得損害乙方的商業(yè)聲譽(yù)。12.3信息反饋各方應(yīng)定期相互提供工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息，確保合同順利履行。第十三條：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證書13.4工程進(jìn)度付款比例表13.5工程交付標(biāo)準(zhǔn)13.6合同價(jià)款調(diào)整表第十四條：合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市X建筑工程有限公司。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利執(zhí)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取與其職責(zé)相關(guān)的工程信息，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入中介方根據(jù)甲方、乙方和丙方的協(xié)商，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以確保合同順利執(zhí)行。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方由甲方聘請(qǐng)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。2.3政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)管。2.4專業(yè)機(jī)構(gòu)介入專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程中的專業(yè)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢、鑒定和驗(yàn)收。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)、影響力及對(duì)本合同執(zhí)行的影響程度確定。3.2第三方責(zé)任限額的劃分第三方責(zé)任限額的劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)工程監(jiān)督，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%；（3）政府部門：負(fù)責(zé)監(jiān)管安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%；（4）專業(yè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)問(wèn)題咨詢、鑒定和驗(yàn)收，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約處理方式如第三方違反本合同約定，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第五條：第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施為保證第三方的權(quán)益，甲方、乙方和丙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方權(quán)益保障責(zé)任如甲方、乙方和丙方未能履行協(xié)助和支持義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方變更6.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，各方應(yīng)按照本合同約定，重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。6.2第三方變更通知甲方、乙方和丙方應(yīng)在第三方變更后及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)文件證明。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)按照本合同約定退出。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：其他約定8.1保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障工程施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)工程施工過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。8.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1中介方資質(zhì)證明9.2監(jiān)理方資質(zhì)證明9.3政府部門批準(zhǔn)文件9.4專業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第十條：合同簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。10.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市X建筑工程有限公司。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑裝飾工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖、立面圖、剖面圖等，需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求：分包工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于甲方、乙方和丙方進(jìn)行核對(duì)和支付。附件三：相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括乙方、丙方的專業(yè)資質(zhì)證書，中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)的授權(quán)證書或批準(zhǔn)文件，用以證明各方的合法資格和能力。附件四：工程進(jìn)度付款比例表詳細(xì)要求：明確各付款階段的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便于甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。附件五：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程交付時(shí)的質(zhì)量、安全、功能等方面的要求，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。附件六：合同價(jià)款調(diào)整表詳細(xì)要求：列明合同價(jià)款調(diào)整的條件、方式和金額計(jì)算，以便于在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.甲方提供施工條件不符合約定，導(dǎo)致工程延期；3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或施工質(zhì)量不符合約定；4.丙方提供的材料不合格，或未按約定時(shí)間提供材料；5.中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)的千分之五計(jì)算違約金；2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于工期延誤損失、材料更換費(fèi)用、質(zhì)量整改費(fèi)用等；3.第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方職責(zé)、影響力及對(duì)本合同執(zhí)行的影響程度，確定其責(zé)任限額；4.第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違