?合同編號：__________合同各方：甲方（出典人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（典當(dāng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條典當(dāng)物1.2典當(dāng)物的具體信息如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________（2）房屋面積：__________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（4）其他特殊情況：________________第二條典當(dāng)期限2.1本合同的典當(dāng)期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2典當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式將典當(dāng)物贖回。第三條典當(dāng)金額3.1乙方向甲方支付的典當(dāng)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2典當(dāng)金額的支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條典當(dāng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按典當(dāng)金額的____%支付典當(dāng)費(fèi)用，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2典當(dāng)費(fèi)用的支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第五條典當(dāng)物的保管5.1甲方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物的安全完整。5.2乙方在典當(dāng)期限內(nèi)不得以任何理由要求甲方返還典當(dāng)物。第六條贖回6.1典當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式將典當(dāng)物贖回。6.2乙方贖回典當(dāng)物時，應(yīng)支付甲方典當(dāng)金額及典當(dāng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方典當(dāng)金額的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：________________乙方（典當(dāng)人）：________________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確典當(dāng)物的權(quán)屬情況：甲方應(yīng)確保典當(dāng)物擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。如典當(dāng)物涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)事先解決清楚，以免影響合同履行。3.嚴(yán)格遵守合同約定的期限：甲方應(yīng)按照合同約定的期限將典當(dāng)物出典給乙方，乙方也應(yīng)按時支付典當(dāng)金額及費(fèi)用。如一方未能按時履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.注意典當(dāng)物的保管：甲方作為典當(dāng)物的保管人，應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保其安全完整。如因保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.明確贖回條款：乙方在典當(dāng)期限屆滿后，應(yīng)按照合同約定贖回典當(dāng)物。如乙方未能按時贖回，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行本合同過程中，各方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.典當(dāng)：指債務(wù)人將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人在約定的期限內(nèi)履行債務(wù)后，有權(quán)贖回該財產(chǎn)權(quán)利的行為。2.典當(dāng)物：指債務(wù)人用于典當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。3.典當(dāng)期限：指債務(wù)人典當(dāng)財產(chǎn)權(quán)利的期限，自合同簽訂之日起計算。4.典當(dāng)費(fèi)用：指債務(wù)人支付給債權(quán)人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償債權(quán)人提供典當(dāng)服務(wù)的成本。5.贖回：指債務(wù)人在典當(dāng)期限內(nèi)履行債務(wù)后，按照合同約定支付典當(dāng)金額及費(fèi)用，從債權(quán)人處取回典當(dāng)物的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。8.法律法規(guī)：指國家和地方制定的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。在本合同中，各方應(yīng)遵守與合同相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合法性。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求，將自有房地產(chǎn)出典給他人作為擔(dān)保。2.房地產(chǎn)開發(fā)商將持有的房地產(chǎn)項目出典給投資者，以獲取開發(fā)資金。3.金融機(jī)構(gòu)作為典當(dāng)行，提供房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.典當(dāng)物的評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對典當(dāng)物進(jìn)行評估，以確保典當(dāng)金額的合理性。2.保險條款：甲方應(yīng)將典當(dāng)物辦理足額保險，并將乙方列為第一受益人。如甲方未辦理保險，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.合同變更：合同期限、典當(dāng)金額、費(fèi)用等條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.繼承與轉(zhuǎn)讓：合同一方如發(fā)生繼承、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)及時通知對方，并辦理合同變更或解除手續(xù)。5.強(qiáng)制執(zhí)行：如一方違約，對方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行本合同。6.保密條款：合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向