親子活動(dòng)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有親子活動(dòng)中心的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方親子活動(dòng)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租用的租賃物面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方向甲方租賃該租賃物的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________。4.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：（1）租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）租賃物的稅費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。5.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.4租賃期間，乙方如遇經(jīng)營(yíng)困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方支持。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.親子活動(dòng)中心租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)7.甲方銀行賬戶信息8.乙方簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的親子活動(dòng)中心。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定或損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，確保其符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可解除協(xié)議并追究違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用解決辦法：乙方可與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有親子活動(dòng)中心所有權(quán)及使用權(quán)，希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃親子活動(dòng)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獲得利潤(rùn)。