恭城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：恭城輝煌物業(yè)管理有限公司

地址：恭城縣城關(guān)鎮(zhèn)迎賓路123號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：恭城縣固定電話號(hào)碼（注明：僅限合同相關(guān)事宜聯(lián)系）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于恭城縣的房產(chǎn)，具備合法出租條件，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的房產(chǎn)具備合法權(quán)屬，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保房產(chǎn)符合消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方不得在合同履行期間單方面提高租金，不得無(wú)故解除合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間和條件使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照約定用途使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在租賃期間不發(fā)生違法行為。

5.合同期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付人民幣XX元作為押金，合同期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向恭城縣人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃許可證、雙方身份證明等，與本合同具有同等法律效力。

2.合同附件如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：____________年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于恭城縣的房產(chǎn)，供乙方作為辦公場(chǎng)所使用。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。合同涉及的具體內(nèi)容如下：

1.甲方向乙方提供符合約定用途的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

2.乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，按時(shí)支付租金；

3.雙方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用；

4.雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中不發(fā)生違法行為。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法權(quán)屬的、位于恭城縣的、提供給乙方租賃使用的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的、用于使用房產(chǎn)的費(fèi)用。

3.合同履行期限：指甲方與乙方簽訂的本合同生效之日起至合同期滿之日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的完好；

（3）甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供符合約定用途的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的正常使用；

（3）甲方應(yīng)在合同履行期間承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方不得無(wú)故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和條件使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后要求甲方退還押金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照約定用途使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在租賃期間不發(fā)生違法行為；

（4）合同期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

4.押金支付：乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付人民幣XX元作為押金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金；

（2）合同期滿前30天，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金；

2.甲方違反合同約定，無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，按日加收應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金；

2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

3.乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

4.乙方未在合同期滿或提前解除合同時(shí)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金；

5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：指在合同履行過(guò)程中，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方繼續(xù)履行合同；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交恭城縣仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.如雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向恭城縣人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并采用掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，以確保對(duì)方收到通知。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的任何變更均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃許可證、雙方身份證明等，與本合