2024年低價(jià)底商轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“底商”）的所有權(quán)人，且甲方愿意將該底商轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該底商的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條底商的基本情況

1.1底商位于_________________，建筑面積為______平方米，用途為商業(yè)。

1.2底商的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________________。

1.3底商目前不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方約定，底商的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理底商的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將底商交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收底商時(shí)對(duì)底商的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后______日內(nèi)向甲方提出。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付底商或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之______的違約金。

5.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之______的違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：