陽(yáng)光城集團(tuán)統(tǒng)一構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法（一）防滲漏篇編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人陽(yáng)光城集團(tuán)統(tǒng)一構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法（一）：防滲漏篇目錄第一章總則 第一章總則一、編制目的為了更好地規(guī)范和促進(jìn)各項(xiàng)目的防滲漏細(xì)部構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)化，以便項(xiàng)目的技術(shù)支持、過(guò)程管理要求及質(zhì)量控制，制定本標(biāo)準(zhǔn)及管理要求。二、主要編制依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20132、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20123、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20084、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20115、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20126、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20127、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-20138、《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-20139、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201010、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-201111、《平屋面建筑構(gòu)造》12J20112、《坡屋面技術(shù)規(guī)范》GB50693—201113、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298—2013三、適用范圍陽(yáng)光城在各地管理的新建、改建、擴(kuò)建的住宅工程，供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位使用。四、使用指導(dǎo)集團(tuán)各區(qū)域公司在設(shè)計(jì)出圖及指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，必須按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在實(shí)施過(guò)程中，本標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)行業(yè)中新材料、新工藝的做法，汲取集團(tuán)各項(xiàng)目的先進(jìn)工藝和成熟做法進(jìn)行修訂及補(bǔ)充。五、修訂與解釋本標(biāo)準(zhǔn)及管理要求由陽(yáng)光城集團(tuán)工程及酒店管理中心與集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)解釋和修訂，自2017年6月30日起實(shí)施。

第二章屋面防滲漏一、一般規(guī)定所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角（如采用卷材防水則不小于100mm圓角）。在保溫層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣孔，能夠排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。屋面保溫應(yīng)當(dāng)選用憎水性保溫材料，如：擠塑聚苯板（XPS板）。女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須做防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上反和水平延伸各不小于250mm。煙道、山墻、女兒墻等部位的立面防水層高度高出裝修面不得少于300mm；斜屋面防水層施工完成后，預(yù)留鋼筋與屋面板相接處及其周?chē)浪聿拇┛滋幱镁郯滨ネ克?，保證該處不發(fā)生滲漏。設(shè)在防水層上的防水剛性保護(hù)層施工前在防水層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬30mm，縫內(nèi)嵌填密封膠；分格縫間距不得大于規(guī)范規(guī)定的6m×6m，建議3m×3m，以利于混凝土自由收縮、在分隔縫間不出現(xiàn)不可控裂縫；分隔縫寬20mm，縫內(nèi)鋼筋斷開(kāi)、內(nèi)嵌填密封膏。種植屋面的防水層應(yīng)設(shè)有剛性保護(hù)層或選用耐根刺的防水材料；種植范圍內(nèi)不得留伸縮縫，以免植物根扎入防水層；剛性保護(hù)層在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于種植土完成面；濾水層可采用塑料排水板有組織收集，但必須進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。高層建筑屋面須采用兩道防水設(shè)防，兩道防水應(yīng)采用卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和涂膜防水層、復(fù)合防水層中的一種。

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)倒置式單層防水上人平屋面做法說(shuō)明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。對(duì)于雨水多、保溫要求不高的南方區(qū)域，屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，可保護(hù)防水層、延長(zhǎng)防水層使用壽命。保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板（XPS板）。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可采用找坡層找坡。屋面坡度不應(yīng)小于2%主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3找平層/找坡層結(jié)構(gòu)起坡時(shí)最好在澆筑屋面混凝土?xí)r一次收平壓光，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時(shí)應(yīng)選用輕質(zhì)混凝土。4防水層采用2厚聚氨酯防水涂膜層或2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。高層建筑應(yīng)采用兩道防水設(shè)防。5閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。6保溫層采用1:3水泥砂漿濕鋪保溫板。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定。7隔離層在保溫層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。8剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫?？p寬20mm，縫內(nèi)嵌密封膠；按要求設(shè)分格縫，縱橫縫間距不得大于6m（建議3m），縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開(kāi)，并嵌填密封膠。9裝飾面層根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法施工面層。面層應(yīng)設(shè)分格縫，并與保護(hù)層的分格縫對(duì)齊。主要質(zhì)量控制點(diǎn)管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)倒置式單層防水不上人平屋面做法說(shuō)明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。對(duì)于雨水多、保溫要求不高的南方區(qū)域，屋面應(yīng)優(yōu)先采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，可保護(hù)防水層、延長(zhǎng)防水層使用壽命。保溫層應(yīng)選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板（XPS板）。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可采用找坡層找坡。屋面坡度不應(yīng)小于2%主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。3找平層/找坡層結(jié)構(gòu)起坡時(shí)最好在澆筑屋面混凝土?xí)r一次收平壓光，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時(shí)應(yīng)選用輕質(zhì)混凝土。4防水層采用2厚聚氨酯防水涂膜層或2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。5閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。6保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定。7隔離層在保溫層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。8剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫。縫寬20mm，縫內(nèi)嵌密封膠；按要求設(shè)分格縫，縱橫縫間距不得大于6m（建議3m），縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開(kāi)，并嵌填密封膠。主要質(zhì)量控制點(diǎn)管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)正置式單層防水上人平屋面做法說(shuō)明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。對(duì)于保溫要求高、雨水少的北方區(qū)域，應(yīng)優(yōu)先選用正置式屋面做法。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可用找坡層找坡。屋面坡度應(yīng)不小于2%主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。6保溫層在屋面板上鋪設(shè)保溫板。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定3找平層/找坡層找坡層起坡時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角4防水層采用2厚聚氨酯防水涂膜層或2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。5閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。7隔離層在保溫層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。8剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫。縫寬20mm，縫內(nèi)嵌密封膠；按要求設(shè)分格縫，縱橫縫間距不得大于6m（建議3m），縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開(kāi)，并嵌填密封膠。9裝飾面層根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法施工面層。面層應(yīng)設(shè)分格縫，并與保護(hù)層的分格縫對(duì)齊。主要質(zhì)量控制點(diǎn)管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)正置式單層防水不上人平屋面做法說(shuō)明本做法適用于平屋面的防滲漏處理。對(duì)于保溫要求高、雨水少的北方區(qū)域，應(yīng)優(yōu)先選用正置式屋面做法。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可用找坡層找坡。屋面坡度應(yīng)不小于2%主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。6保溫層在屋面板上鋪設(shè)保溫板。保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定3找平層/找坡層找坡層起坡時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角4防水層采用2厚聚氨酯防水涂膜層或2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。5閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。7隔離層在保溫層上滿鋪一層無(wú)紡聚酯纖維布做隔離層。8剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，四周墻根處設(shè)伸縮縫?？p寬20mm，縫內(nèi)嵌密封膠；按要求設(shè)分格縫，縱橫縫間距不得大于6m（建議3m），縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開(kāi)，并嵌填密封膠。主要質(zhì)量控制點(diǎn)管根、雨水口、排氣道四周封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層防水施工質(zhì)量控制閉水試驗(yàn)剛性保護(hù)層及分格縫

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)坡屋面掛瓦做法（一）做法說(shuō)明坡屋面排水必須體系完整、排水暢通。明溝設(shè)置、排水流向以及雨水管布置應(yīng)根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計(jì)和細(xì)部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下應(yīng)盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護(hù)層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ12、長(zhǎng)度應(yīng)深入上部混凝土保護(hù)層不小于20mm，間距不得大于1000×1000mm2找平層如屋面板不能再澆筑混凝土?xí)r一次收平壓光，則可用20厚1:3水泥砂漿找平。砂漿找平前必須把屋面所有洞口封堵完畢，并保證封堵密實(shí)。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3防水層防水層采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等引腳部位須增加防水附加層。4淋水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時(shí)間不少于2h，或大雨后檢查。如有滲漏，應(yīng)查明原因并進(jìn)行整改。5保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)保溫板，采用專(zhuān)用粘結(jié)砂漿粘結(jié)牢固。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞，保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定6保護(hù)層保護(hù)層為40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)。保護(hù)層內(nèi)鋼筋應(yīng)與預(yù)留鋼筋綁扎連接7順?biāo)畻l-25×5金屬順?biāo)畻l，用3.5×40水泥釘中距600，固定于細(xì)石混凝土保護(hù)層8掛瓦條根據(jù)屋面瓦規(guī)格及布排方式將掛瓦條∟30×4固定在順?biāo)畻l上9屋面瓦根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法安裝屋面瓦主要質(zhì)量控制點(diǎn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯屋面防水層淋水試驗(yàn)順?biāo)畻l和掛瓦條的安裝、固定

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)坡屋面掛瓦做法（二）做法說(shuō)明坡屋面排水必須體系完整、排水暢通。明溝設(shè)置、排水流向以及雨水管布置應(yīng)根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計(jì)和細(xì)部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板在滿足施工條件的前提下應(yīng)盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護(hù)層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ6、伸出板面100~150mm（長(zhǎng)度夠固定順?biāo)畻l即可），橫坡向間距應(yīng)與順?biāo)畻l間距相同、位置對(duì)應(yīng)、且不得大于500mm，順坡向間距不得大于1500mm、且保證每根順?biāo)畻l固定在不少于3根的預(yù)留鋼筋上2找平層如屋面板不能再澆筑混凝土?xí)r一次收平壓光，則可用20厚1:3水泥砂漿找平。砂漿找平前必須把屋面所有洞口封堵完畢，并保證封堵密實(shí)。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角3防水層防水層采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等引腳部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。用聚氨酯涂刷預(yù)留鋼筋與屋面板相接處及其周?chē)ＷC該處不發(fā)生滲漏4淋水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時(shí)間不少于2h，或大雨后檢查。如有滲漏，應(yīng)查明原因并進(jìn)行整改。5順?biāo)畻l防水層表面干燥后，安裝防腐木順?biāo)畻l并用預(yù)留鋼筋固定。順?biāo)畻l間距不得大于500mm，高度應(yīng)與保溫面層相同，或略高于保溫面層，安裝順?biāo)畻l時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞6保溫層木順?biāo)畻l安裝固定后，在木順?biāo)畻l間鋪設(shè)保溫板，采用專(zhuān)用粘結(jié)砂漿粘結(jié)牢。保溫層與順?biāo)畻l間應(yīng)結(jié)合緊密。鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)作好對(duì)防水層的保護(hù)，不得對(duì)防水層造成任何破壞。保溫層厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定7掛瓦條根據(jù)屋面瓦規(guī)格及布排方式將掛瓦條∟30×4固定在順?biāo)畻l上8屋面瓦根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法安裝屋面瓦主要質(zhì)量控制點(diǎn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯屋面防水層淋水試驗(yàn)順?biāo)畻l和掛瓦條的安裝、固定

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)無(wú)保溫種植屋面做法說(shuō)明屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可用找坡層起坡。屋面坡度應(yīng)不小于2%。耐根刺防水卷材有良好的抗穿孔性，當(dāng)屋面設(shè)計(jì)荷載不足時(shí)，可以考慮取消耐根穿刺防水層上的保護(hù)層。主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)3保溫層種植屋面保溫隔熱層應(yīng)選用密度小、壓縮強(qiáng)度大、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低的材料，不得使用松散保溫隔熱材料。4找平層/找坡層找坡層起坡時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角5聚氨酯防水涂料防水層采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等引腳部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm6閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。7耐根穿刺防水層（卷材防水層）耐根穿刺防水層施工前應(yīng)清理好基層表面，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂布與防水材料匹配的基層處理機(jī)，常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始鋪貼防水卷材。防水層在女兒墻、出屋面管道、排氣道等高出屋面的地方須上翻，上翻高度不得低于種植土完成面300mm。防水附加層材料及做法與防水層相同。8閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。9剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，種植范圍內(nèi)不得留伸縮縫，以免植物根扎入防水層，剛性保護(hù)層在女兒墻、出屋面管道、排氣道等高出屋面的地方須上翻，上翻高度不得低于種植土完成面。荷載計(jì)算不足的情況下可取消保護(hù)層。10排水層排水層優(yōu)先推薦凹凸塑料，要求單位面積質(zhì)量在500~900g/m2，凹凸高度≥7.5，抗壓強(qiáng)度≥150kN/m2，延伸率≥25%。上鋪聚丙烯或聚酯無(wú)紡布作為過(guò)濾層，單位面積質(zhì)量150~300g/m2.11種植土種植土的厚度應(yīng)滿足上部苗木種植物所需土層厚度，不宜小于100mm，但不得大于設(shè)計(jì)要求的厚度主要質(zhì)量控制點(diǎn)屋面板洞口封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層涂膜防水材料的配比、厚度及施工質(zhì)量卷材防水層的施工質(zhì)量閉水試驗(yàn)濾水層及無(wú)紡布施工質(zhì)量

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)有保溫種植屋面做法說(shuō)明當(dāng)北方冬天氣溫太低，種植土不能滿足保溫要求時(shí)，可采取增加保溫層的做法。屋面坡度應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡。實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)起坡時(shí)，可用找坡層起坡。屋面坡度應(yīng)不小于2%。耐根刺防水卷材有良好的抗穿孔性，當(dāng)屋面設(shè)計(jì)荷載不足時(shí)，可以考慮取消耐根穿刺防水層上的保護(hù)層。主要技術(shù)要求1鋼筋混凝土屋面板屋面板盡量采用塌落度較小的混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。屋面板應(yīng)在澆筑混凝土?xí)r原漿收平壓光。2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)3保溫層種植屋面保溫隔熱層應(yīng)選用密度小、壓縮強(qiáng)度大、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低的材料，不得使用松散保溫隔熱材料。4找平層/找坡層找坡層起坡時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角5聚氨酯防水涂料防水層采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等引腳部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm。女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm6閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。7耐根穿刺防水層（卷材防水層）耐根穿刺防水層施工前應(yīng)清理好基層表面，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂布與防水材料匹配的基層處理機(jī)，常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始鋪貼防水卷材。防水層在女兒墻、出屋面管道、排氣道等高出屋面的地方須上翻，上翻高度不得低于種植土完成面300mm。防水附加層材料及做法與防水層相同。8閉水試驗(yàn)防水層施工完畢后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面最高處蓄水深度30~50mm。并安排專(zhuān)人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無(wú)滲漏發(fā)生。9剛性保護(hù)層40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配單層Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，種植范圍內(nèi)不得留伸縮縫，以免植物根扎入防水層，剛性保護(hù)層在女兒墻、出屋面管道、排氣道等高出屋面的地方須上翻，上翻高度不得低于種植土完成面。荷載計(jì)算不足的情況下可取消保護(hù)層。10排水層排水層優(yōu)先推薦凹凸塑料，要求單位面積質(zhì)量在500~900g/m2，凹凸高度≥7.5，抗壓強(qiáng)度≥150kN/m2，延伸率≥25%。上鋪聚丙烯或聚酯無(wú)紡布作為過(guò)濾層，單位面積質(zhì)量150~300g/m2.11種植土種植土的厚度應(yīng)滿足上部苗木種植物所需土層厚度，不宜小于100mm，但不得大于設(shè)計(jì)要求的厚度主要質(zhì)量控制點(diǎn)屋面板洞口封堵結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層涂膜防水材料的配比、厚度及施工質(zhì)量卷材防水層的施工質(zhì)量閉水試驗(yàn)濾水層及無(wú)紡布施工質(zhì)量

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)屋面直排式雨水口防滲漏做法做法說(shuō)明雨水口必須低于屋面匯水面的最低處。本做法為屋面直排式雨水漏口排水方式，其防滲漏的做法如下所示。雨水口應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性澆在屋面板混凝土內(nèi)；若預(yù)留洞口后安裝，則必須保證細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。本做法為先預(yù)留洞口后安裝的施工方法，一次澆筑時(shí)參照本方法執(zhí)行。主要技術(shù)要求1預(yù)留洞口清理把預(yù)留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除2雨水口安裝充分濕潤(rùn)預(yù)留洞口，雨水口定位后，用細(xì)石混凝土（摻加微膨脹劑）密實(shí)封堵雨水口與預(yù)留空洞間的空隙3找平層/找坡層按設(shè)計(jì)要求找平或找坡，漏斗四周找坡不小于5%。4防水附加層雨水口與屋面相交處須增加防水附加層，防水附加層須伸入雨水口內(nèi)。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從雨水口開(kāi)始水平延伸不少于250mm，并須蓋過(guò)封堵細(xì)石混凝土施工縫200mm以上5防水層按設(shè)計(jì)要求施工屋面防水層，防水層須伸入雨水口內(nèi)6灌縫用密封膠封堵防水層與雨水口間的空隙7保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層與雨水口間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9雨水口蓋（篦子）安裝安裝固定雨水口蓋（篦子）主要質(zhì)量控制點(diǎn)預(yù)留洞口清理雨水口與洞口間細(xì)石混凝土封堵防水附加層及防水施工質(zhì)量密封膠填塞密實(shí)

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)屋面?zhèn)扰攀接晁诜罎B漏做法做法說(shuō)明側(cè)排雨水口必須低于屋面匯水面的最低處。本做法為屋面?zhèn)扰攀接晁谂潘绞?，其防滲漏的做法如下所示。雨水口應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性用抗?jié)B混凝土澆在側(cè)墻混凝土內(nèi)。若側(cè)墻在澆筑屋面板時(shí)不能同時(shí)澆筑，則在澆筑側(cè)墻前必須清理干凈基層，并鑿毛充分濕潤(rùn)，然后用抗?jié)B混凝土澆筑在側(cè)墻內(nèi)。本做法為側(cè)墻后澆的安裝施工方法，一次澆筑時(shí)參照本方法執(zhí)行。主要技術(shù)要求1基層清理濕潤(rùn)把預(yù)留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈，并充分澆水濕潤(rùn)。2雨水口安裝固定雨水口并澆筑側(cè)墻抗?jié)B混凝土，保證雨水口周邊密實(shí)。3找平層/找坡層做屋面找坡找平層并坡向側(cè)排雨水口，端部和側(cè)排口端部平齊4防水附加層在側(cè)排地漏500mm范圍涂刷防水附加層，并深入到雨水口內(nèi)75mm以上5防水層按施工防水層，防水層必須深入到雨水口內(nèi)75mm以上；防水層在側(cè)墻（女兒墻）上翻500mm，防水層在側(cè)墻（女兒墻）小凹槽內(nèi)收頭，防水卷材采用金屬壓條釘壓固定（釘距不超過(guò)450mm），并用密封膠嵌縫密封。6保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層7剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層8打密封膠在雨水口內(nèi)防水層邊沿處打密封膠，在側(cè)墻（女兒墻）上的防水層收頭凹槽內(nèi)打滿密封膠9抹灰保護(hù)層在側(cè)墻（女兒墻）防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開(kāi)始并蓋過(guò)防水層收頭凹槽50mm以上10雨水口蓋（篦子）安裝安裝固定雨水口蓋（篦子）主要質(zhì)量控制點(diǎn)基層清理干凈側(cè)墻（女兒墻）混凝土澆搗密實(shí)側(cè)排口低于屋面防水層施工質(zhì)量密封膠填塞密實(shí)抹灰時(shí)注意避免破壞放水

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)排氣道出屋面防滲漏做法做法說(shuō)明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。本做法同樣適用于臺(tái)風(fēng)地區(qū)。主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑。澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2找平層及圓角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50的圓角3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水層須上翻300mm。防水層上壓1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8抹灰保護(hù)層在排氣道道壁防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開(kāi)始到凹槽50mm以上9煙道收口煙道與排氣道之間應(yīng)用水泥砂漿嵌實(shí)主要質(zhì)量控制點(diǎn)排氣道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量防水層收口固定

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)排氣道出坡屋面防滲漏做法做法說(shuō)明出屋面排氣道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)與主體混凝土同時(shí)澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配Φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。坡屋面排氣道須增加成品自粘性柔性泛水或成品泛水壓線。本做法同樣適用于臺(tái)風(fēng)地區(qū)。主要技術(shù)要求1排氣道壁混凝土澆筑出屋面排氣道壁宜與屋面混凝土一次澆成，應(yīng)保證混凝土表面平整光滑，澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口，從道壁出挑60mm、高60mm混凝土。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上。2找平層及圓角屋面找平時(shí)須將排氣道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑50mm的圓角，，其迎水（上部）處澆筑細(xì)石混凝土并收光，并根據(jù)板的坡度做出不小于50~100mm的圓角。排氣道脫模后應(yīng)清理、修補(bǔ)、打磨3道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)道壁進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層排氣道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不小于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工，防水層材料及做法同屋面。防水層須上翻300mm。防水層上壓1mm厚鋁合金壓條并用水泥釘@450固定在混凝土墻上，并用建筑密封膠密封。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7保溫層和飾面層同屋面保溫層與飾面層做法8抹灰保護(hù)層在排氣道道壁防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開(kāi)始到凹槽50mm以上9泛水安裝泛水可選自粘性泛水或普通泛水。泛水背水及兩側(cè)面應(yīng)高于屋面不小于300mm，天溝深度應(yīng)根據(jù)雨水排水計(jì)算確定，其在屋面上的延伸高度須與在墻面上的高度相同，均為300mm。安裝螺釘處必須用密封膠封嚴(yán)主要質(zhì)量控制點(diǎn)排氣道道壁基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿泛水安裝及密封膠

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)出屋面管道根部防滲漏做法說(shuō)明本做法為出屋面的管道（如排水、通氣管）防滲漏做法。出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實(shí)。套管應(yīng)高出屋面300mm以上、內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大30mm。主要技術(shù)要求1套管清理把套管上粘附的灰塵、砂粒、油污清理干凈2管道安裝安裝管道時(shí)應(yīng)注意管道居套管中心，并臨時(shí)固定3塞縫用瀝青麻絲塞嚴(yán)管道與套管間的縫隙，上面用密封膠封口4找平層及圓角屋面找平時(shí)須將套管與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角5管周防水附加層做完找平層及圓角后，在套管周邊250mm范圍涂刷防水層，并沿套管根上翻250mm以上（倒置式屋面應(yīng)考慮保溫層厚度）6防水層屋面防水層上翻到套管頂部處7保溫層按照屋面保溫層設(shè)計(jì)施工保溫層8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層和飾面層與套管間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9打密封膠在防水材料的套管周收口處打密封膠封堵10保護(hù)層在套管周邊用20mm厚12水泥砂漿抹灰收口，表面收光。或者在管周澆筑混凝土墩主要質(zhì)量控制點(diǎn)套管預(yù)埋套管內(nèi)部清理干凈套管與管道間瀝青麻絲填塞陰角部位圓角及防水附加層防水施工質(zhì)量密封膠施工抹灰時(shí)注意避免破壞防水層

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)普通屋面女兒墻防滲漏做法說(shuō)明當(dāng)女兒墻高度小于等于1200mm時(shí)，必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻厚不小于120mm，配筋由設(shè)計(jì)確定。女兒墻高度大于1200mm時(shí)，結(jié)構(gòu)形式按設(shè)計(jì)圖施工，也可為砌體墻，女兒墻下部混凝土反坎高度為300mm，反坎應(yīng)與屋面混凝土一次澆筑。女兒墻壓頂采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，女兒墻壓頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，坡度應(yīng)大于6%主要技術(shù)要求1女兒墻混凝土澆筑女兒墻下部300mm反坎應(yīng)與屋面混凝土一次澆成；如若施工由困難則必須保證女兒墻澆筑前把基層鑿毛并充分澆水濕潤(rùn)。應(yīng)保證女兒墻混凝土表面平整光滑，澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口，從女兒墻壁出挑60mm、高60mm混凝土。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上2找平層及圓角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角3女兒墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻表面進(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)，防水卷材應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不大于450mm，并用密封膠封嚴(yán)。6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面保溫層按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層，保溫層在女兒墻根部應(yīng)上翻8剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)9抹灰保護(hù)層在女兒墻防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開(kāi)始到女兒墻出挑為止主要質(zhì)量控制點(diǎn)女兒墻基層修整陰角部位防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠填塞飽滿

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)種植屋面女兒墻防滲漏做法說(shuō)明在側(cè)墻的屋面完成面不小于300mm高位置處澆筑鋼筋混凝土挑板，挑板寬200mm、厚120mm、內(nèi)配Φ62150鋼筋并錨入側(cè)墻內(nèi)。上人屋面時(shí)為安全起見(jiàn)，挑板以上女兒墻高度不小于1200mm，屋面防水層上翻在挑板下固定，防水層外側(cè)砌100~120mm厚實(shí)心磚保護(hù)墻。主要技術(shù)要求1側(cè)墻及挑板混凝土澆筑女兒墻或側(cè)墻與挑板一起澆筑，挑板下部距屋面建筑完成面不小于300mm。女兒墻或種植屋面?zhèn)葔ο虏?00mm高反坎應(yīng)盡量與屋面混凝土一次澆成；如若施工由困難則必須保證女兒墻或種植屋面?zhèn)葔仓鞍鸦鶎予徝⒊浞譂菜疂駶?rùn)2找平層及圓角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角3側(cè)墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻或種植屋面?zhèn)葔Ρ砻孢M(jìn)行清理、修整，以便防水施工4防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不少于250mm5防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻或種植屋面?zhèn)葔μ舭逑虏浚⒂妹芊饽z封嚴(yán)6閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)7屋面施工按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層、剛性保護(hù)層等。剛性保護(hù)層與女兒墻或種植屋面?zhèn)葔﹂g留20mm寬伸縮縫8砌筑實(shí)心磚保護(hù)墻在剛性保護(hù)層上砌筑100~120mm厚實(shí)心磚保護(hù)墻，墻頂與挑板縫隙內(nèi)填滿密封膠。9飾面層按設(shè)計(jì)要求施工種植屋面?zhèn)葔︼椕鎸?0種植土按設(shè)計(jì)要求的厚度和土質(zhì)進(jìn)行種植土回填主要質(zhì)量控制點(diǎn)挑板施工種植屋面?zhèn)葔鶎有拚幗遣课环浪郊訉臃浪畬邮┕べ|(zhì)量實(shí)心磚砌體保護(hù)墻

項(xiàng)目名稱(chēng)屋面防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)出屋面反坎防滲漏做法說(shuō)明出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。如若不能一次澆成，則在澆筑反坎前必須將下部混凝土鑿毛并充分濕潤(rùn)。反坎應(yīng)在門(mén)洞兩邊各伸出500mm。反坎防水應(yīng)至少高于屋面表面250mm以上。主要技術(shù)要求1基層清理把基層上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除2找平層及圓角女兒墻與屋面相交處的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角3防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上翻和水平延伸各不少于250mm4防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。防水層材料及做法同屋面，防水層須上翻守在女兒墻或種植屋面?zhèn)葔μ舭逑虏浚⒂妹芊饽z封嚴(yán)5閉水試驗(yàn)與屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)6保溫層按照屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層7剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性保護(hù)層和飾面層。剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)8保護(hù)層及密封膠在反坎防水層外抹20厚1:2水泥砂漿，并在防水收頭位置打密封膠主要質(zhì)量控制點(diǎn)基層清理干凈陰角部位圓角及防水附加層防水層施工質(zhì)量密封膠施工

第三章地下室防滲漏一、一般規(guī)定地下防水工程的設(shè)計(jì)原則以混凝土結(jié)構(gòu)防水為主，防排截堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治理。地下室設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)簡(jiǎn)化平剖面設(shè)計(jì)，能減則減，能并則并，避免地下室外輪廓中出現(xiàn)窄縫、凸出部分或是凹入部分。結(jié)構(gòu)上應(yīng)考慮減少變形縫、后澆帶、施工縫的設(shè)置數(shù)量，減少人為因素產(chǎn)生的滲漏通道。防水混凝土應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，防水混凝土摻入粉煤灰的級(jí)別不得低于II級(jí)。預(yù)拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有積水的環(huán)境中澆注混凝土。地下室穿外墻群管部位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)用竹膠合板模板套孔封堵，不得采用鋼絲網(wǎng)封堵。外墻和底板防水混凝土應(yīng)分層澆注，分層厚度不大于500mm，每層應(yīng)振搗密實(shí)?；炷吝\(yùn)輸過(guò)程后出現(xiàn)離析必須進(jìn)行二次攪拌，如坍落度損失不能滿足施工要求時(shí)，必須加入原水膠比砂漿或同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水后使用。防水混凝土應(yīng)按后澆帶分塊連續(xù)澆注，盡量少留施工縫。模板拆除后防水施工前及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。頂板后澆帶易做局部加高處理，防止積水產(chǎn)生的滲漏。大體積防水混凝土需單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

項(xiàng)目名稱(chēng)地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)地下室種植頂板做法說(shuō)明地下室頂板上有種植土?xí)r，應(yīng)采用濾水層有組織收集積水，濾水層設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟邓闆r由設(shè)計(jì)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分割時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。地下室頂板應(yīng)采用雙層防水（一道聚氨酯防水涂膜加一道防水卷材或兩道防水卷材）。主要技術(shù)要求1頂板混凝土地下室頂板應(yīng)采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于P6。2找平層地下室頂板結(jié)構(gòu)隨搗隨光，個(gè)別不平區(qū)域采用水泥砂漿修補(bǔ)平整。3聚氨酯防水層聚氨酯防水層厚度不小于2mm厚4耐根穿刺防水層所有陰陽(yáng)角部位都應(yīng)當(dāng)施工防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同。防水附加層上下及水平延伸不小于250mm。防水層上翻高度不低于種植土完成面300mm。采用SBS改性瀝青防水卷材或APP改性瀝青防水卷材的厚度不應(yīng)小于4.0mm。完成后可上鋪200g/m2聚酯無(wú)紡布作為保護(hù)層，采用空鋪法施工，搭接寬度200mm。5剛性保護(hù)層施工剛性保護(hù)層應(yīng)做好防水層的保護(hù)，不得破壞防水層，尤其是鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)避免在防水層上拖拽鋼筋。地下室頂板因考慮保護(hù)層完成后仍會(huì)有機(jī)械設(shè)備施工，厚度宜采用70mm。6濾水層地下室上部存在覆土?xí)r，應(yīng)當(dāng)設(shè)置濾水層。濾水層施工完成后上部應(yīng)鋪設(shè)無(wú)紡布作為過(guò)濾層，用以阻隔種植土進(jìn)入排水層，造成排水系統(tǒng)堵塞。過(guò)濾層材料的濾水速率不應(yīng)小于2.5m/s主要質(zhì)量控制點(diǎn)頂板混凝土澆筑質(zhì)量防水附加層設(shè)置防水層保護(hù)濾水層施工質(zhì)量及保護(hù)

項(xiàng)目名稱(chēng)地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)地下室非種植頂板做法說(shuō)明地下室頂板上有種植土?xí)r，應(yīng)采用濾水層有組織收集積水，濾水層設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟邓闆r由設(shè)計(jì)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分割時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。地下室頂板應(yīng)采用雙層防水（一道聚氨酯防水涂膜加一道防水卷材或兩道防水卷材）。主要技術(shù)要求1頂板混凝土地下室頂板應(yīng)采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于P6。2找平層地下室頂板結(jié)構(gòu)隨搗隨光，個(gè)別不平區(qū)域采用水泥砂漿修補(bǔ)平整。3聚氨酯防水層聚氨酯防水層厚度不小于2mm厚4防水卷材所有陰陽(yáng)角部位都應(yīng)當(dāng)施工防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同。防水附加層上下及水平延伸不小于250mm。防水層上翻高度不低于種植土完成面300mm。采用SBS改性瀝青防水卷材或APP改性瀝青防水卷材的厚度不應(yīng)小于4.0mm。完成后可上鋪200g/m2聚酯無(wú)紡布作為保護(hù)層，采用空鋪法施工，搭接寬度200mm。5剛性保護(hù)層施工剛性保護(hù)層應(yīng)做好防水層的保護(hù)，不得破壞防水層，尤其是鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)避免在防水層上拖拽鋼筋。地下室頂板因考慮保護(hù)層完成后仍會(huì)有機(jī)械設(shè)備施工，厚度宜采用70mm。6濾水層地下室上部存在覆土?xí)r，應(yīng)當(dāng)設(shè)置濾水層。濾水層施工完成后上部應(yīng)鋪設(shè)無(wú)紡布作為過(guò)濾層，用以阻隔種植土進(jìn)入排水層，造成排水系統(tǒng)堵塞。過(guò)濾層材料的濾水速率不應(yīng)小于2.5m/s主要質(zhì)量控制點(diǎn)頂板混凝土澆筑質(zhì)量防水附加層設(shè)置防水層保護(hù)濾水層施工質(zhì)量及保護(hù)項(xiàng)目名稱(chēng)地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)地下室底板后澆帶做法說(shuō)明后澆帶分為收縮型后澆帶和沉降型后澆帶。收縮型后澆帶（普通后澆帶）一般在兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到45天后施工，沉降型后澆帶（超前止水后澆帶）必須待高層主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束、沉降基本完成后澆筑。后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。底板后澆帶下部須設(shè)基槽，做成后的基槽表面須比底板底面低250mm以上，兩邊放坡不大于45°，上部寬度各大于后澆帶寬度150mm以上。底板后澆帶下部須設(shè)防水附加層，防水附加層寬度需在兩邊各打出后澆帶300mm以上。普通底板后澆帶超前止水后澆帶主要技術(shù)要求1后澆帶基層底板下后澆帶基槽做法除在混凝土墊層上部增加一層防水附加層外，其余順序與底板下部做法相同，防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶300以上。2澆筑底板混凝土澆筑底板混凝土前，須在后澆帶處應(yīng)采用快易收口鋼網(wǎng)以阻擋底板混凝土流失，澆筑底板混凝土?xí)r須保證鋼板網(wǎng)處混凝土密實(shí)。底板混凝土澆筑前應(yīng)在后澆帶位置粘貼外貼式止水帶。3清理后澆帶清理干凈底板與后澆帶接合處的浮漿和雜物并濕潤(rùn)24h以上；清理干凈后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。清理干凈后澆帶基槽內(nèi)的雜物和積水。4澆筑后澆帶混凝土后澆帶混凝土的抗?jié)B和抗壓等級(jí)不得低于底板混凝土；后澆帶混凝土須選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土。后澆帶混凝土須一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫5養(yǎng)護(hù)后澆帶混凝土澆筑完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天6超前止水后澆帶需等沉降完成無(wú)法保證持續(xù)降水的情況下，應(yīng)采用超前止水后澆帶。采用超前止水后澆帶應(yīng)在后澆帶處局部加厚400mm。底板厚度在1m~2m的厚底板，可采用中埋式止水帶，底板在后澆帶的延伸部分的板厚建議大于350mm，止水帶偏上埋置。主要質(zhì)量控制點(diǎn)防水附加層、防水層施工范圍、厚度快易收口鋼網(wǎng)設(shè)置后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理后澆帶混凝土施工質(zhì)量后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)

項(xiàng)目名稱(chēng)地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)地下室側(cè)墻后澆帶做法說(shuō)明外墻防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面300mm的墻體上。墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。施工縫處須預(yù)埋鋼板止水帶。豎縫處設(shè)置鋼板網(wǎng)阻擋混凝土，鋼板網(wǎng)與鋼板止水帶焊接連接。施工縫在繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清理干凈接縫處的表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附著物。普通側(cè)墻后澆帶超前止水側(cè)墻后澆帶主要技術(shù)要求1埋設(shè)鋼板止水帶在后澆帶兩側(cè)設(shè)置3mm厚300mm寬鋼板止水帶，鋼板止水帶連接處必須滿焊。鋼板止水帶與阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)焊接，并固定牢靠。為提高防滲漏效果，建議澆筑前采用中埋丁基橡膠鋼板止水帶，防水性較傳統(tǒng)鋼板止水帶更佳。2澆筑外墻混凝土外墻混凝土必須澆搗密實(shí)，尤其鋼板止水帶和鋼板網(wǎng)處的混凝土要保證密實(shí)3后澆帶清理清理干凈外墻和后澆帶接合處的浮漿和雜物并濕潤(rùn)24h以上；清理干凈后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。清理干凈后澆帶底部的雜物和積水，表面采用水泥基滲透結(jié)晶涂刷處理。4支模板模板須與先澆混凝土墻體緊密結(jié)合以避免漏漿。模板應(yīng)從外部支撐，慎用對(duì)拉螺桿5澆筑后澆帶混凝土后澆帶選用具有補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土?；炷翍?yīng)分層澆筑并振搗密實(shí)。拆模后應(yīng)注意覆蓋和及時(shí)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天6防水附加層待后澆帶混凝土充分干燥、且墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后施工防水附加層，防水附加層寬度兩邊各大于后澆帶300mm以上7防水層防水附加層驗(yàn)收合格后方可施工防水層8防水保護(hù)層按外墻防水保護(hù)層要求施工防水保護(hù)層主要質(zhì)量控制點(diǎn)鋼板止水帶與鋼板網(wǎng)安裝、固定后澆帶周邊清理后澆帶模板封閉嚴(yán)密后澆帶混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理防水附加層和防水層

項(xiàng)目名稱(chēng)地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)地下室側(cè)墻施工縫做法做法說(shuō)明外墻防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面500mm的墻體上。墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。施工縫處須預(yù)埋鋼板止水帶。豎縫處設(shè)置鋼板網(wǎng)阻擋混凝土，鋼板網(wǎng)與鋼板止水帶焊接連接。施工縫在繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清理干凈接縫處的表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附著物。主要技術(shù)要求1預(yù)埋鋼板止水帶/鋼板網(wǎng)當(dāng)需要設(shè)置施工縫時(shí)，在混凝土澆筑前，在施工縫墻體中間設(shè)3mm厚，300mm寬鋼板止水帶。鋼板接長(zhǎng)時(shí)兩塊鋼板搭接處必須滿焊，同時(shí)鋼板U型口朝向迎水面一側(cè)。豎縫處設(shè)置具有一定強(qiáng)度的密目鋼板網(wǎng)阻擋混凝土流失，鋼板網(wǎng)與鋼板止水帶焊接連接，并固定牢固2施工縫清理后澆混凝土墻體模板合模前，應(yīng)先將混凝土表面浮漿、松動(dòng)石子、雜物及鋼筋表面的附著物清理干凈，并涂刷水泥基滲透結(jié)晶。混凝土澆筑前應(yīng)采用1:1水泥砂漿座漿，及時(shí)澆筑混凝土。3支模板模板與先澆墻體混凝土間應(yīng)用密封帶封嚴(yán)，以防漏漿4后澆混凝土后澆混凝土?xí)r應(yīng)注意施工縫處的振搗，保證接縫處混凝土密實(shí)。外墻拆模時(shí)間不宜過(guò)早，可采用帶模澆水養(yǎng)護(hù)。模板拆除之后，可在墻兩側(cè)覆掛麻袋或草簾等覆蓋物噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天5防水附加層墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，施工縫兩側(cè)的防水附加層寬度不小于250mm。防水附加層的材料同防水層6防水層防水附加層驗(yàn)收合格后，再施工防水層7防水保護(hù)層按要求施工防水保護(hù)層。防水保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好防水層，不得破壞防水層主要質(zhì)量控制點(diǎn)鋼板止水帶預(yù)埋施工縫周邊混凝土及鋼筋清理墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)施工縫處混凝土振搗密實(shí)墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理防水附加層和防水層施工范圍、厚度防水保護(hù)層

項(xiàng)目名稱(chēng)地下室防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法做法說(shuō)明地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采用一次性止水對(duì)拉螺桿（建議采用三段式可拆卸式止水對(duì)拉螺桿），螺桿中部需加焊2厚50×50mm止水片。當(dāng)一次性穿墻螺桿兩端采用錐形塑料墊塊時(shí)，養(yǎng)護(hù)結(jié)束后需在墻體內(nèi)外逐個(gè)剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷，割除后螺桿頂部距墻表面不小于10mm。在施工防水層前，應(yīng)逐個(gè)將螺桿位置處的凹槽用1:2聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平。主要技術(shù)要求1剔除塑料墊塊逐個(gè)剔除內(nèi)外側(cè)塑料墊塊2割除螺桿將螺桿從凹槽的最深處隔斷3澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤(rùn)4內(nèi)外側(cè)堵塞用1:2聚合物水泥砂漿封堵內(nèi)外側(cè)螺桿孔凹槽并壓實(shí)抹光5防水層及保護(hù)層施工外墻防水層及保護(hù)層主要質(zhì)量控制點(diǎn)一次性止水對(duì)拉螺桿及止水片對(duì)拉螺桿切割深度凹槽濕潤(rùn)聚合物水泥砂漿抹平壓光防水層及防水保護(hù)層

第四章外墻防滲漏一、一般規(guī)定混凝土澆筑前，須把施工縫處混凝土鑿毛，充分濕潤(rùn)并將鑿出的混凝土渣清理干凈；施工縫繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)先澆筑50mm高與混凝土同配比的水泥砂漿；混凝土外墻有表觀質(zhì)量缺陷的必須及時(shí)處理，處理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。樓層砌體外墻底部應(yīng)采用200mm高素混凝土反坎，優(yōu)先采用與一結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)同時(shí)完成。廚房、衛(wèi)生間的墻底部應(yīng)采用素混凝土反坎。外墻空調(diào)飄板及外墻其它有阻截雨水可能的線條的根部（雨棚、女兒墻等），須在澆筑時(shí)完成面上翻200mm作為防滲漏措施，阻隔雨水。外墻施工應(yīng)注意外墻質(zhì)量控制，避免外墻混凝土結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)貫通裂縫。砌筑墻體應(yīng)注意砌筑砂漿飽滿度，避免出現(xiàn)瞎縫、假縫等滲漏隱患。同時(shí)注意控制外墻抹灰質(zhì)量，并對(duì)外墻控制進(jìn)行抽檢，杜絕空鼓隱患。北方區(qū)域采用外墻免抹灰工藝時(shí)，須在砌筑部位考慮相應(yīng)的防水措施。外墻所有洞口封堵完成、裝飾面層施工完成且門(mén)窗玻璃打膠完成后，外墻應(yīng)做全面淋水試驗(yàn)。相關(guān)淋水試驗(yàn)要求詳見(jiàn)集團(tuán)下發(fā)的《陽(yáng)光城集團(tuán)住宅項(xiàng)目外墻淋水試驗(yàn)作業(yè)指引》。

項(xiàng)目名稱(chēng)外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)外墻空調(diào)孔洞防滲漏（混凝土外墻）做法說(shuō)明外墻空調(diào)洞口在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)預(yù)留，避免后期鉆孔開(kāi)洞。若采用U-PVC套管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。預(yù)留套管兩端須與墻面相平，按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度，內(nèi)外高差20mm。有保溫或飾面過(guò)厚時(shí)，須在保溫層和飾面施工前用小一號(hào)的套管接長(zhǎng)預(yù)埋的套管與飾面或保溫層面平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法。外保溫與套管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。主要技術(shù)要求1定位按要求在模板上彈線定位，綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)避開(kāi)預(yù)留管位2固定放入PVC管并牢固地固定在模板上，控制坡度為內(nèi)外低10%的坡度3混凝土澆筑澆筑混凝土前應(yīng)檢查空調(diào)孔管是否遺漏，位置是否正確，安裝是否牢固，驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土4PVC管接長(zhǎng)用小一號(hào)的PVC管接長(zhǎng)預(yù)埋的PVC管與飾面或保溫層平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方式5外飾面（保溫）施工根據(jù)外飾面做法施工外飾面；有外保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠主要質(zhì)量控制點(diǎn)空調(diào)孔管位置確定空調(diào)孔管固定澆筑混凝土前檢查確認(rèn)安裝牢靠PVC管接長(zhǎng)保溫層施工注意周邊縫隙

項(xiàng)目名稱(chēng)外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)外墻空調(diào)孔洞防滲漏（砌筑外墻）做法說(shuō)明本做法適用于±0.00以上砌體外墻。為保證穿墻空調(diào)孔節(jié)點(diǎn)的防滲漏效果，在空調(diào)孔位置必須用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。不得再砌體墻上直接開(kāi)洞。預(yù)制混凝土塊強(qiáng)度等級(jí)C20，厚同砌體墻，長(zhǎng)、寬尺寸不得小于300mm，并應(yīng)符合砌塊模數(shù)；預(yù)制混凝土塊時(shí)須預(yù)埋PVC管，PVC管應(yīng)內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm；PVC管長(zhǎng)度應(yīng)為墻厚加墻兩面飾面層厚度，有保溫時(shí)尚應(yīng)包括保溫層厚度。預(yù)制混凝土應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免砌墻時(shí)出錯(cuò)。預(yù)埋前PVC管表面應(yīng)用砂紙打毛，以保證與混凝土粘結(jié)牢固。外保溫與PVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。主要技術(shù)要求1預(yù)制混凝土塊采用定型模板預(yù)制混凝土塊，并預(yù)埋PVC管于其中心位置，PVC管應(yīng)在端頭做好封堵，有保溫層的情況下，尚應(yīng)預(yù)留出保溫層厚度2墻體砌筑砌筑外墻，彈線確定空調(diào)孔位置，并改用預(yù)制混凝土塊砌筑，注意預(yù)制塊內(nèi)外及PVC管坡度為內(nèi)高外低。內(nèi)外高差20mm。3掛網(wǎng)抹灰砌筑完成后，按要求掛網(wǎng)抹灰4外飾面（保溫）施工根據(jù)外飾面做法施工外飾面；有外保溫時(shí)，保溫與套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠主要質(zhì)量控制點(diǎn)混凝土塊預(yù)制預(yù)制混凝土塊PVC管位置及坡度控制空調(diào)孔位置確定砌筑時(shí)注意預(yù)制混凝土塊方向（內(nèi)高外低）保溫層施工注意周邊縫隙

項(xiàng)目名稱(chēng)外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)混凝土對(duì)拉螺桿孔洞封堵做法說(shuō)明本做法適用于±0.00以上混凝土外墻穿墻對(duì)拉螺桿孔洞的封堵。穿墻對(duì)拉螺桿孔洞必須逐個(gè)封堵密實(shí)。對(duì)拉螺桿兩端有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個(gè)剔除塑料墊塊。未加設(shè)錐形塑料墊塊的孔洞，封堵前先對(duì)外墻外側(cè)對(duì)拉螺桿孔洞用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔尺寸為：直徑不小于30mm，深度不小于20mm。主要技術(shù)要求1剔除塑料墊塊或?qū)⑼鈧?cè)螺桿孔擴(kuò)孔逐個(gè)剔除對(duì)拉螺桿中使用的塑料墊塊。對(duì)未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVC管除去。擴(kuò)孔深度不小于20mm、直徑不小于30mm2澆水濕潤(rùn)清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)3內(nèi)側(cè)堵塞從內(nèi)側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)4外側(cè)堵塞內(nèi)側(cè)封堵完成后1~2天，從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)?；蛑苯佑媚０宸忾]內(nèi)側(cè)，從外側(cè)填塞壓實(shí)5水泥砂漿方塊堵塞完成后，在孔外側(cè)做成凸出墻面2mm，50mm×50mm大小的方塊6防水施工孔周邊150mm范圍內(nèi)涂刷防水7外飾面施工按圖紙要求施工抹灰、保溫及外裝飾層等主要質(zhì)量控制點(diǎn)塑料墊塊剔除或擴(kuò)孔孔洞清理并濕潤(rùn)砂漿添加防水劑及膨脹劑砂漿填塞密實(shí)砌筑時(shí)注意預(yù)制混凝土塊方向（內(nèi)高外低）保溫層施工注意周邊縫隙

項(xiàng)目名稱(chēng)外墻防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)混凝土外墻孔洞支模封堵做法說(shuō)明本做法適用于±0.00以上混凝土外墻孔洞（因腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼形成的孔洞），尺寸大于100mm的封堵。主要技術(shù)要求1穿墻鋼管或懸挑型鋼去除取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈2基層鑿毛濕潤(rùn)孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤(rùn)周邊范圍100mm以上3兩側(cè)支模支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm4澆筑混凝土澆筑高于混凝土等級(jí)一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)5兩側(cè)拆?；炷羶蓚?cè)模板在2-3天后拆除6鑿除突出混凝土拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷7外墻保溫及裝飾面層施工按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層主要質(zhì)量控制點(diǎn)基層清理鑿毛澆水濕潤(rùn)混凝土密實(shí)度

第五章外門(mén)窗防滲漏一、一般規(guī)定1.門(mén)窗框與洞口間的縫隙要求門(mén)窗框與洞口邊之間的縫隙要求單位：mm墻體飾面材料門(mén)窗框與洞口邊之間縫隙清水墻15砂漿+涂料20～25面磚25～30石材40～50（采用混凝土企口或增加副框）外保溫墻體外保溫厚度+飾面材料作法縫隙-102.當(dāng)門(mén)窗框與洞口邊之間的縫隙大于35mm時(shí)，須在門(mén)窗框與洞口邊之間增設(shè)混凝土企口或鋼副框。企口與門(mén)窗框之間的縫隙不得大于20mm；副框與門(mén)窗框間的縫隙為5mm，副框與洞口邊的縫隙不得大于20mm；無(wú)副框時(shí)完成后的飾面表面須壓門(mén)窗框5mm，有副框時(shí)飾面表面與副框頂平齊。3.二次結(jié)構(gòu)編制施工方案時(shí)應(yīng)先考慮到室內(nèi)外裝修厚度的不同，做好外門(mén)窗預(yù)收口方案。4.門(mén)窗框安裝前必須按要求先由土建進(jìn)行預(yù)收口工作，不得先安裝門(mén)窗框再進(jìn)行收口工作。5.門(mén)窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。二、施工要求及節(jié)點(diǎn)做法1.門(mén)窗洞口偏差處理門(mén)窗框（或副框）與洞口間的縫隙較大時(shí)，須對(duì)洞口進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行安裝。具體處理方法見(jiàn)下表：門(mén)窗洞口縫隙偏差處理方法門(mén)窗框（或副框）與洞口間縫隙偏差值δ（mm）處理方式δ≥50配筋并澆筑C20細(xì)石混凝土50＞δ＞25掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰注：當(dāng)δ≥50mm時(shí)，洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土，混凝土內(nèi)配2φ10通長(zhǎng)鋼筋和φ6@250U型箍筋，與原有墻體連接。2.對(duì)于砌體墻，窗洞下口須按要求澆筑混凝土窗臺(tái)板，長(zhǎng)度每邊伸入墻內(nèi)不少于240mm，（不足240mm時(shí)通長(zhǎng)設(shè)置）。雨水量較大的地區(qū)應(yīng)不少于400（不足400mm時(shí)通長(zhǎng)設(shè)置）。3.當(dāng)外墻為砌體時(shí)，砌筑時(shí)須在門(mén)窗洞兩側(cè)預(yù)埋為安裝門(mén)窗用的混凝土（C20）塊（有混凝土企口情況除外），以便固定門(mén)窗框（或副框）?；炷翂K寬度同墻厚，高度和長(zhǎng)度分別為190*190，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。4．無(wú)論采用何種外飾面做法，門(mén)窗上口應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴滴水線，或兩者兼做；滴水線流水坡度應(yīng)不小于5%；窗臺(tái)下口流水坡度10%~20%。外窗臺(tái)完成面最高點(diǎn)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)完成面20mm以上.5.干硬性水泥砂漿按水泥：砂子＝1:2~1:3配制，加水量以砂漿手捏成團(tuán)、落地開(kāi)花為宜。干硬性水泥砂漿中可摻入4%水泥用量的防水粉和防開(kāi)裂纖維材料。用途：填塞門(mén)窗邊縫、孔洞等有防水要求的縫隙。

項(xiàng)目名稱(chēng)外門(mén)窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)無(wú)保溫、無(wú)企口、無(wú)副框（混凝土墻體）做法說(shuō)明門(mén)窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。門(mén)窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)裝修開(kāi)始前進(jìn)行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。①上口節(jié)點(diǎn)做法②側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法③下口節(jié)點(diǎn)做法主要質(zhì)量控制點(diǎn)門(mén)窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門(mén)窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無(wú)論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去。打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專(zhuān)用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。

項(xiàng)目名稱(chēng)外門(mén)窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)無(wú)保溫、無(wú)企口、無(wú)副框（砌體墻體）做法說(shuō)明門(mén)窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。門(mén)窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)裝修開(kāi)始前進(jìn)行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。①上口節(jié)點(diǎn)做法②側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法③下口節(jié)點(diǎn)做法主要質(zhì)量控制點(diǎn)門(mén)窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門(mén)窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無(wú)論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去。打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專(zhuān)用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。

項(xiàng)目名稱(chēng)外門(mén)窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)外保溫、無(wú)企口、無(wú)副框（混凝土墻體）做法說(shuō)明本做法適用于門(mén)窗框貼外墻皮安裝，且飾面較薄的情況。①上口節(jié)點(diǎn)做法②側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法③下口節(jié)點(diǎn)做法主要質(zhì)量控制點(diǎn)采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片與洞口四周進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)按對(duì)稱(chēng)順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時(shí)定位可用木楔固定。門(mén)窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門(mén)窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無(wú)論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈，并將門(mén)窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專(zhuān)用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，須保證其厚度不小于1.0mm，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm且涂刷到過(guò)門(mén)窗洞陽(yáng)角50mm處按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門(mén)窗框交接處須留不小于6mm×6mm的密封膠槽。

項(xiàng)目名稱(chēng)外門(mén)窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)外保溫、無(wú)企口、無(wú)副框（砌體墻體）做法說(shuō)明本做法適用于門(mén)窗框貼外墻皮安裝，且飾面較薄的情況。①上口節(jié)點(diǎn)做法②側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法③下口節(jié)點(diǎn)做法主要質(zhì)量控制點(diǎn)采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片與洞口四周進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)按對(duì)稱(chēng)順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時(shí)定位可用木楔固定。門(mén)窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門(mén)窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；作法二：門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無(wú)論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈，并將門(mén)窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專(zhuān)用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。墻身為砌體時(shí)不能直接在砌塊上涂刷JS防水，待發(fā)泡膠固化后開(kāi)始抹底灰，并對(duì)洞口四周進(jìn)行粉刷收頭。抹底灰前應(yīng)對(duì)基層墻面進(jìn)行處理，保證底灰與墻體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，須保證其厚度不小于1.0mm，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm且涂刷到過(guò)門(mén)窗洞陽(yáng)角50mm處按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門(mén)窗框交接處須留不小于6mm×6mm的密封膠槽。

項(xiàng)目名稱(chēng)外門(mén)窗防滲漏細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)外保溫、有企口、無(wú)副框做法說(shuō)明當(dāng)飾面較厚，為避免飾面壓門(mén)窗主框過(guò)多和因飾面過(guò)厚產(chǎn)生空鼓裂縫，可采用無(wú)副框有企口的方式。這種方式可提高門(mén)窗邊的防滲漏效果。①上口節(jié)點(diǎn)做法②側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法③下口節(jié)點(diǎn)做法主要質(zhì)量控制點(diǎn)當(dāng)墻體為混凝土?xí)r，企口必須與混凝土墻同時(shí)澆筑；當(dāng)墻體為砌體墻時(shí)，門(mén)窗周邊必須現(xiàn)澆；當(dāng)墻體為砌體墻時(shí)，門(mén)窗周邊必須現(xiàn)澆混凝土窗框，且先砌墻后澆框。為保證企口施工質(zhì)量，門(mén)窗洞口結(jié)構(gòu)施工建議采用定型鋼模。門(mén)窗安裝順序?yàn)橄劝惭b窗框、塞縫及涂刷JS防水，再進(jìn)行內(nèi)外飾面施工。

第六章樓地面防滲漏一、一般規(guī)定土建與水電安裝專(zhuān)業(yè)施工順序應(yīng)合理，