2025房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已與原承租人簽訂《房屋租賃合同》，現(xiàn)原承租人將其在租賃期內(nèi)的承租權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（城市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的承租權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。租賃房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：1.2乙方確認(rèn)已對租賃房屋進(jìn)行了充分了解，并愿意承繼原承租人的權(quán)利及義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的范圍包括原承租人與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中剩余的租賃期內(nèi)的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）租賃房屋的使用權(quán)；（2）按原合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利和義務(wù)；（3）對租賃房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利；（4）原承租人已支付的押金或其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)原承租人未履行的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方同意向甲方支付房屋租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：），該費(fèi)用為原承租人已支付的押金及其他費(fèi)用的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不包含后續(xù)租賃期間的租金或其他費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。收款人信息：收款賬戶：賬號：3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付時間為年月日，逾期支付的，乙方向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照原承租人與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體為：每月租金為人民幣元（大寫：）；租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次支付時間為年月日，后續(xù)支付時間為每期屆滿前日。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，逾期支付的，乙方向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。4.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金的用途包括但不限于保證乙方履行租賃合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、房屋維護(hù)費(fèi)用等。5.2租賃期滿后，乙方如無違約行為且租賃房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。6.2如租賃房屋出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并由甲乙雙方協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加固定設(shè)備。因乙方擅自改造導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)讓登記7.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2因乙方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓登記的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，包括但不限于已經(jīng)產(chǎn)生的租金、押金損失及其他合理費(fèi)用。9.2乙方未按約定使用租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3甲方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：