影劇院租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的影劇院場地提供給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。2.乙方租賃場地用于__________活動，租賃期間應合法合規(guī)使用場地，不得從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期為__________個月，每__________個月支付一次。四、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額支付。2.租賃期間，甲方負責維修、保養(yǎng)場地及設施，確保場地及設施正常使用。如因甲方原因導致場地及設施損壞，甲方應承擔維修費用。五、違約責任1.甲乙雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。2.合同解除后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法行為。2.乙方在租賃期間如需進行裝修，應提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔。3.租賃期間，乙方不得將場地轉租給第三方，如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.甲乙雙方應共同維護租賃場地的安全，如有安全隱患，應及時通知對方并采取措施消除。九、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲乙雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.影劇院場地使用權證明4.水、電、物業(yè)管理費用收費標準5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地裝修方案7.租賃場地安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間、金額支付租金。3.乙方未按約定用途使用場地，或未按時支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租場地。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設施損壞問題，應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到轉租問題，應及時與甲方溝通，征得甲方同意后方可進行轉租。4.遇到合同爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.影劇院場地租賃給乙方舉辦電影放映活動。2.影劇院場